이문아이파크자이
단지 바로 옆 형제 단지
이 단지가 낫다는 점천장산·의릉 숲세권 조경과 커뮤니티
상대가 낫다는 점더 많은 세대수(4,321세대)
“래미안라그란데 + 이문아이파크자이 + 휘경자이디센시아 다같이 으샤으샤 밀어주는거 좋아요”입주민 후기
래미안라그란데 입주민 후기
동대문구 이문동 · 2025년 준공 · 3,069세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
사우나·실내골프·조식·게스트하우스 등 부대시설과 천장산·의릉 숲세권 조경을 입주민 다수가 최고 만족 요인으로 꼽습니다. 층간소음은 이웃에 따라 크게 갈리고 단지 정면 왕복 2차선 도로는 상습정체를 빚습니다.
많이 꼽는 장점
- 호텔급 부대시설과 리조트 조경
- 1호선 외대앞역 도보권
- 국공립 어린이집 3곳 확보
많이 꼽는 아쉬움
- 이웃 따라 갈리는 층간소음
- 단지 정면 왕복 2차선 정체
- 중·고등 학원가 미형성
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·키즈카페 풍부
○
초등
이문초 도보 2분 배정
△
중등
학원가 형성 아직 초기
△
고등
입시 평판 아직 없음
만족도가 높다는 분
- 종로·을지로·광화문으로 출퇴근하는 직장인외대앞역·신이문역에서 30~40분대 직주근접이 가능합니다.
- 어린 자녀를 둔 신혼·30대 가정국공립 어린이집 3곳과 서울형키즈카페 유치가 확정됐습니다.
- 부대시설·커뮤니티를 중시하는 가구사우나·실내골프·게스트하우스·조식을 단지 안에서 매일 이용할 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학원가와 입시 평판이 아직 형성되지 않았습니다.
- 층간소음에 예민한 가구이웃에 따라 진동·새벽 소음을 호소하는 후기가 적지 않습니다.
- 자가용으로 매일 출퇴근하는 가구단지 정면 도로가 왕복 2차선뿐이라 상습정체가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 해당 동 엘리베이터 대수를 확인하세요(27층 1대 동은 대기가 깁니다).
- 위아래 세대 소음 이력을 관리사무소에 문의하세요.
- 지하주차장 동선과 배정 대수를 직접 걸어 확인하세요.
- 끝동 기준으로 역까지 실제 도보 시간을 재보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
휘경자이디센시아
휘경뉴타운 인접 형제 단지
이 단지가 낫다는 점더 많은 세대수와 부대시설 규모
상대가 낫다는 점상대적으로 저렴한 분양가
“이문1(래미안 라그란데), 이문3(이문아이파크자이), 휘경3(휘경자이디센시아), 휘경2(휘경SK뷰) 등 인근 단지들 시세는 묶여서 가게 되어 있습니다”입주민 후기
청량리 롯데캐슬 하이루체
청량리역 인근 상향 벤치마크
이 단지가 낫다는 점3,069세대 규모의 신축 커뮤니티
상대가 낫다는 점청량리역 개발 후광과 앞선 상권
“이문휘경뉴타운이 청량리역 구축 아파트를 상회하는 수준이 되었네요”입주민 후기
장위자이 레디언트
성북구 장위뉴타운 신축 비교군
이 단지가 낫다는 점준공 직후 관리 상태와 부대시설
상대가 낫다는 점커튼월룩 등 외관 고급화 마감
장점
입주민이 꼽은 장점
사우나·실내골프·게스트하우스를 단지 안에서 이용한다
후기 5건 이상사우나는 호텔이나 스타필드 수준이라는 후기가 많습니다. 편백나무 건식 사우나까지 갖춰져 있습니다. 실내골프·헬스·게스트하우스·조식·독서실·문화강좌도 1·2단지에 각각 운영됩니다.
“호텔 사우나 수준 / 스타필드 사우나 느낌 / 편백나무 건식 사우나”입주민 후기
천장산과 의릉 숲으로 조경이 이어진다
후기 5건 이상저녁 단지 산책이 숲속 리조트 같다는 후기가 많습니다. 봄이면 벚꽃과 철쭉이 만개합니다.
“조용하고 운치 있고 숲속 리조트에 온 느낌”입주민 후기
외대앞역·신이문역이 도보권에 있다
후기 5건 이상2단지에서 외대앞역까지 4분 15초가 걸린다는 실측 후기가 있습니다. 1단지에서 신이문역까지는 5분 35초입니다. 종로·을지로·광화문 CBD까지 30~40분대 직주근접이 가능합니다.
“외대앞역 ~ 라그란데2단지 : 4분15초 소요”입주민 후기
국공립 어린이집 3곳이 단지 안에 있다
후기 4건만 5세까지 모집하는 국공립 어린이집 3곳과 2027년 개원 예정 유치원이 단지 안에 있습니다. 서울형키즈카페 유치도 확정됐습니다.
“단지 내 국공립 어린이집 3곳 모두 만 5세까지 모집”입주민 후기
삼성물산이 한 현장을 전담 관리한다
후기 4건사전점검에서 큰 하자가 없었다는 후기가 많습니다. 동대문구 모범관리단지로도 선정됐습니다.
“사전점검 결과 큰 하자가 없어 역시 래미안이구나 했습니다”입주민 후기
1단지는 이문초, 2단지는 청량초로 배정된다
후기 3건1단지에서 이문초까지 도보 2분이면 통학이 가능합니다.
“라그란데 1단지 = 이문초 / 라그란데 2단지 = 청량초”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
난방·단열이 우수하다보일러를 조금만 틀어도 하루 종일 훈훈하다는 후기가 있습니다.
공항버스 노선이 신설됐다2026년 2월부터 의릉입구역에서 공항버스 6100-1을 탈 수 있습니다.
보안 시설이 강화됐다외곽 펜스와 자동문, 4K CCTV 증설 등 특화 보안사업이 진행됐습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상이웃에 따라 소음 정도가 크게 갈립니다. 전혀 못 느꼈다는 후기와 진동·새벽 소음이 심하다는 후기가 비슷한 비중으로 나옵니다.
조용하다“입주 때부터 살고 있는데 층간 소음 전혀 못 느꼈고 리조트에 온 것처럼 조용”
심하다“층간소음 좀 있어요ㅠㅠ 요즘 신축은 어쩔수 없는 문제인듯”
동마다 주차 사정이 다르다
후기 4건지하주차장 동선이 미로 같다는 후기가 있습니다. 2대를 세우면 월 20만원 안팎의 비용이 붙는 동이 있습니다. 반대로 전면 지하화로 편하다는 곳도 있습니다.
“지하주차장 개조잡함 미로 그 자체임”입주민 후기
단지 정면 도로가 왕복 2차선이다
후기 3건정면 도로가 왕복 2차선뿐이라 상습정체가 있습니다. 주변 대단지가 추가 입주하면 교통 부담이 커질 수 있다는 후기도 있습니다.
“도로가 왕복 2차선 단 한개만 아파트 단지 정면에 있는데”입주민 후기
중·고등 학원가가 아직 형성되지 않았다
후기 3건상급지·육각형 단지는 아니라는 후기가 있습니다. 입시 평판이나 학원가는 아직 초기 단계입니다.
“흔히말하는 상급지, 육각형 단지는 아닙니다. 당연히 아쉬운 부분도 많구요. (교통, 학군 등)”입주민 후기
외대앞역은 지상철이라 배차간격이 넓다
후기 2건귀가 시간대에 청량리행과 동묘행을 연달아 보내야 했다는 후기가 있습니다.
“1호선 외대역이 근처에 있지만 태생적으로 지상철이라 배차간격이 넓어 불편합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 보류지 직거래로 나온 저층 신고가는 일반 중개거래와 성격이 달라 단독으로 시세를 판단하는 근거로 삼기 어렵습니다. 조경석 예산을 둘러싼 조합과 입주자대표회의 갈등은 진위가 확인되지 않아 참고만 하는 편이 좋습니다.