한양우성
같은 교문동 인근 구축 단지
이 단지가 낫다는 점복도 냄새가 덜하고 주차가 덜 빡빡함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“한양우성은 복도에서 냄새가 좀 나더라구요.. 주차도 좀 빡빡하고..”입주민 후기
덕현 입주민 후기
구리시 교문동 · 1993년 준공 · 1,077세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
구축인데도 주차 자리가 넉넉하고 동간거리가 넓으며 백문초·교문중이 담장 하나 사이에 있고 8호선 장자호수공원역이 도보 5~7분입니다. 지하주차장 노후와 결로·곰팡이 문의, 대형마트·프랜차이즈 상권이 가까이 없는 점이 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 넉넉한 주차 공간과 세대당 2대 주차
- 동간거리 넓고 관리 잘된 판상형 단지
- 초·중품아와 8호선 도보 5~7분
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 노후와 동 미연결
- 결로·곰팡이 등 구축 하자 문의
- 대형마트·프랜차이즈 상권 부재
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지내 어린이집·유치원
◎
초등
백문초 담장 붙은 초품아
○
중등
교문중 인접·수택동 학원가는 거리
○
고등
도보·자전거 통학 가능
만족도가 높다는 분
- 초·중학생 자녀를 둔 가정백문초와 교문중이 담장 하나 사이라 건널목 없이 통학할 수 있습니다.
- 차를 두 대 쓰는 가정1가구당 2대 주차가 가능하고 늦게 들어와도 근처에 주차할 수 있었다는 후기가 가장 많습니다.
- 강남·잠실 방면으로 출퇴근하는 직장인8호선 역이 도보 5~7분이고 삼성역까지 도어투도어 45분이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대형마트·프랜차이즈 상권을 가까이 두고 싶은 가정대형마트나 상가가 없고 맥도날드와 다이소도 근처에 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
- 신축급 커뮤니티 시설을 원하는 분헬스장이 낡았고 놀이터가 모래놀이터라 아쉽다는 후기가 있습니다.
- 복도식 구조의 겨울 보온에 민감한 분투 베이 구조라 리모델링을 안 하면 겨울에 추울 것 같다는 우려가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 복도식·끝라인 세대는 겨울 보온 상태와 결로·곰팡이 흔적을 직접 확인합니다.
- 버스정류장 쪽 저층은 버스 출발·정차 소음이 어떤지 확인합니다.
- 지하주차장이 동과 엘리베이터로 연결되는지와 노후 정도를 확인합니다.
- 희망하는 동에서 역까지 걸어 보면 끝동은 12분 안팎이라 체감이 다릅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
한가람
인근 단지와 병행 검토하는 실수요자
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위는 언급되지 않음
상대가 낫다는 점복도식이 아닌 구조
“한가람 처럼 복도식도 아니라ㅜㅜ 궁금하여 문의드립니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
밤에도 주차 자리가 대체로 남는다
후기 5건 이상늦게 들어와도 근처에 주차할 수 있어 자리를 찾아 돌 필요가 없었다는 후기가 가장 많습니다. 1가구당 2대 주차가 가능합니다. 새벽 0시 이후에는 몇 바퀴 돌며 찾아야 합니다.
“주차 공간 넉넉한 편임”입주민 후기
연식에 비해 관리 상태가 좋다
후기 5건 이상각 동 도색과 보도블럭 공사가 마무리됐고 인근 아파트 중 관리가 가장 잘 되어 있다는 후기가 이어집니다. 대단지라 관리비도 저렴합니다.
“관리가 꾸준하게 되는 느낌입니다”입주민 후기
백문초와 교문중이 담장 하나 사이다
후기 5건 이상건널목을 건너지 않고 초·중학교에 통학한다는 후기가 다수입니다. 단지내 어린이집 4곳과 유치원도 평판이 좋습니다. 고등학교도 도보나 자전거로 다닐 수 있습니다.
“백문초, 교문중학교 붙어있어 등하교길 안전하고”입주민 후기
8호선 장자호수공원역이 도보 5~7분이다
후기 5건 이상동 중앙현관에서 느긋하게 걸어 7분이 걸렸다는 실측 후기가 있습니다. 끝동 기준으로는 12분이라 동에 따라 체감이 다릅니다. 강변북로·올림픽대로가 가깝고 삼성역까지 도어투도어 45분입니다.
“8호선 장자호수공원역까지 도보 5-7분 소요”입주민 후기
동간거리가 넓어 판상형인데도 답답하지 않다
후기 4건동 간격이 넓어 프라이버시 걱정이 적다는 후기가 여러 건입니다. 지상·지하 주차장 상태도 양호합니다.
“동간거리가 넓어서 답답하지 않고”입주민 후기
단지 앞뒤로 버스 노선이 다양하다
후기 3건정문과 후문 양쪽 정류장을 쓸 수 있어 노선 선택 폭이 넓다는 후기가 있습니다. 강변역·청량리까지 약 30분 걸립니다.
“단지 앞뒤로 버스정류장을 두 군데를 이용할 수 있어 노선 선택의 폭이 넓고 편리했습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
경비원이 친절하다경비아저씨들이 아주 친절하다는 후기가 있습니다.
외부 차량 관제가 철저하다다른 단지보다 주차관제를 철저히 한다는 후기가 있습니다.
흡연 민원이 적다학교와 붙어 있어 담배 피우는 사람이 별로 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
대형마트와 프랜차이즈가 가까이 없다
후기 3건단지 상가에 롯데슈퍼는 있지만 대형마트나 상가가 없다는 후기가 반복됩니다. 맥도날드와 다이소도 근처에 없습니다.
“맥도날드와 다이소가 근처에 없어서 아쉬움”입주민 후기
지하주차장이 노후했고 동과 연결되지 않는다
후기 3건지하주차장 엘리베이터가 동과 연결되어 있지 않다는 후기가 있고 지상 관리가 좋다는 평과 대비되는 약점입니다.
“지하주차장 엘베연결 안되어있음”입주민 후기
결로·곰팡이 문의가 간간이 나온다의견 갈림
후기 3건사이드쪽 세대와 24평형 거실 가스배관 아래 곰팡이를 묻는 글이 있습니다. 결로가 없다는 반박도 붙어 단지 전체 문제인지는 확인되지 않습니다.
결로 우려“여기 집보러갔는데 결로잇던데 다른집들도 그런가요?”
결로 없음“결로없네요 깔끔깔끔”
층간소음은 동·층별로 편차가 있다의견 갈림
후기 3건동·층별 편차는 있지만 민원까지 넣은 적은 없다는 후기가 대부분이고 오래된 단문 하나만 비추라고 합니다.
문제없다“층간소음도 없고”
비추“층간소음 비추”
복도식 세대는 겨울 보온이 걱정된다의견 갈림
후기 2건투 베이 구조라 리모델링을 안 하면 추울 것 같다는 우려가 있고 24평 복도 끝라인을 묻는 글도 있습니다. 샷시가 좋지 않아도 웃풍 없이 따뜻했다는 경험이 있어 인테리어와 층·향에 따라 갈립니다.
춥다“리모델링을 안 하면 겨울에 너무 추울 거 같고”
따뜻하다“웃풍없이 따뜻했구요”
헬스장과 놀이터가 낡았다
후기 2건단지내 헬스장이 낡았지만 저렴해서 그냥 다닌다는 후기가 있고 놀이터는 모래 재질이라 위생이 걱정됩니다.
“단지내 헬스장 개후지지만 저렴해서 그냥 다니는중”입주민 후기
복도식 세대는 세탁기 위치에 제약이 있다
후기 2건복도식 세대에서 베란다 세탁기를 쓰려면 배수관을 욕실로 옮기는 별도 공사가 필요합니다. 베란다에는 우수관만 있어 연결해 쓰다 적발되면 과태료가 나옵니다.
“복도식 세대에서 세탁기를 베란다 사용할 경우 별도 공사를 통해 배수관을 욕실로 이동해야 합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 단지명 변경이 진행 중이라는 이야기가 있으나 근거가 없는 희망 섞인 여론입니다. 재건축 기대도 입주민의 바람일 뿐 조합 설립이나 안전진단 통과 같은 절차는 확인되지 않았습니다.
로얄동