대림한숲 입주민 후기

구리시 수택동 · 1995년 준공 · 956세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

8호선 장자호수공원역이 정문에서 도보 3~5분이고 부양초부터 구리고까지 길을 건너지 않고 다닐 수 있다는 점이 가장 큰 강점입니다. 반면 1995년 준공 구축이라 층간소음 체감 편차와 분리수거일 담배냄새는 감수해야 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 장자호수공원역 도보 3~5분 초역세권
  • 초중고 도보 3분 학군 완결
  • 이중주차 없는 지상 주차 여유

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음 심하다는 증언 존재
  • 분리수거일 단지 전체 담배냄새
  • 지하주차장 협소·조명 미흡
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
초품아·시립어린이집 대기 짧음
◎
초등
부양초 도보·후문 학원가
○
중등
구리중·토평중 도보권
○
고등
구리고·토평고 도보권

만족도가 높다는 분

  • 잠실·강남 방면으로 출퇴근하는 직장인잠실까지 집 문밖에서 15~25분이고 강남은 30분대라는 후기가 있습니다.
  • 초등학생 자녀를 둔 가정부양초가 단지에 붙어 있고 후문 학원가가 바로 옆이라 라이딩 부담이 낮습니다.
  • 차량 두 대 이상을 쓰는 가구이중주차 없이 지상 주차가 여유롭다는 후기가 대부분입니다.
  • 채광과 개방감을 중시하는 가구정남향 ㄷ자 배치에 동간거리가 넓어 채광이 압도적이라는 후기가 반복됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가정윗집 발망치 항의 사례가 있고 라인에 따라 체감이 크게 갈립니다.
  • 담배냄새에 민감한 가구흡연구역이 따로 없어 분리수거일에 단지 곳곳에서 냄새가 난다는 후기가 있습니다.
  • 대형병원·영화관·백화점을 도보로 쓰려는 가구다산현대아울렛·구리롯데백화점·대학병원은 모두 차로 10분 거리입니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 소음 사정을 해당 라인 이웃에게 직접 물어볼 것.
  2. 월요일 분리수거일에 단지 담배냄새가 어느 정도인지 확인할 것.
  3. 지하주차장의 조명과 누수 상태를 눈으로 확인할 것.
  4. 복도식 구조라 실제 체감 면적과 복도 소음을 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

LG원앙

바로 옆 단지로 가장 많이 비교
이 단지가 낫다는 점주차 여유·정남향 채광·넓은 동간거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“원앙은 주차가 조금 불편했던 기억이 있고요”입주민 후기

하나·한가람·대우·한양

인근 구축 단지군
이 단지가 낫다는 점넓은 동간거리와 단지 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“하나,한가람, 대우, 한양 아파트들보다 조금더 좋습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

장자호수공원역이 정문에서 도보 3~5분이다

후기 5건 이상

정문에서 3분, 1층에서 4분 등 도보 시간은 후기마다 다르지만 역이 가깝다는 방향은 같습니다. 잠실까지는 집 문밖에서 15~25분이고 강남은 30분대입니다. 개통 전에는 기대형 후기가 대부분이었으나 개통 후에는 실측 소요시간을 말하는 후기로 바뀌었습니다.

“8호선 생기고 나서는 더 좋아졌어요”입주민 후기

부양초부터 구리고까지 길을 건너지 않는다

후기 5건 이상

부양초·구리중·구리고·토평중·토평고가 도보 1~3분이라는 후기가 많습니다. 후문 학원가도 가까워 고등학생 때 살았다가 신혼집으로 돌아온 입주민도 있습니다.

“초등학교, 중학교, 고등학교 모두 길 한번 안건너고 도보3분컷 학군지”입주민 후기

이중주차 없이 지상 주차 자리가 여유롭다

후기 5건 이상

장호공 주변 단지 중 이중주차 스트레스가 가장 적다는 후기가 대부분입니다. 원앙과 비교해 자리가 여유롭고 인도가 넓어 유모차도 다니기 좋습니다. 지하주차장은 협소하다는 의견이 있어 지상과 지하를 나눠 봐야 합니다.

“이중주차 스트레스 없고 가장 여유있다는게 만족스럽습니다”입주민 후기

정남향에 동간거리가 넓어 채광이 좋다

후기 5건 이상

정남향 ㄷ자 배치에 동간거리가 넓어 채광이 압도적이라는 후기가 반복됩니다. 일조량이 좋은 덕에 관리비도 인근 단지보다 저렴하다고 합니다.

“정남향 구조에 동간거리가 넓어 채광이 압도적이라서 선택했어요”입주민 후기

장자호수공원이 걸어서 닿는 산책권이다

후기 5건 이상

장자호수공원과 부양공원이 도보권이라 벚꽃과 단풍 같은 계절 조경을 즐길 수 있습니다. 호수 풍경이 인공적이지 않고 자연스럽다는 후기가 많습니다. 반려동물 산책에도 쓰입니다.

“장자호수 공원은 다른 호수들과 비교가 안되게 아름답습니다”입주민 후기

후문 상권과 학원가가 단지 바로 옆이다

후기 4건

후문 쪽에 마트·병원·주민센터와 프랜차이즈 카페·식당이 모여 있어 먹을 곳이 많습니다. 목요일마다 단지 안에 장터도 열립니다.

“먹을게 엄청 많음”입주민 후기

엘리베이터 교체 후 대기가 거의 없다

후기 3건

교체 전에는 한 달에 한 번꼴로 고장이 났다는 후기가 있었으나 교체 후에는 1동 2대 운영이라 기다림이 거의 없다고 합니다.

“1동에 2개 운영이라 거의 기다림 없이 엘베 이용 가능한 점도 편하네요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
가운데 라인은 겨울에 따뜻하다가운데 집이라 외출 모드로 보일러를 돌려도 안방이 24~25도를 유지한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 라인·세대에 따라 갈린다의견 갈림

후기 4건

윗집 발망치와 바닥 쿵쿵 항의 같은 구체적인 사례가 있고 103동 거주 문의에서도 제기됐습니다. 반대로 라인에 따라 절간처럼 조용한 세대도 있다는 후기가 많습니다. 같은 단지 안에서도 어느 라인이냐에 따라 달라지므로 임신·출산 계획이 있다면 직접 확인이 필요합니다.

조용하다“정말 절간같이 너무 조용한데”
심하다“시끄럽다고 바닥을 쿵쿵 내리치는 사람이라”

분리수거일에 단지 전체에 담배냄새가 퍼진다의견 갈림

후기 3건

흡연구역이 따로 없어 월요일 분리수거일에 단지 곳곳에서 냄새가 난다는 후기가 있습니다. 집 안까지는 들어오지 않는 라인도 있어 위치에 따라 체감이 갈립니다.

집 안까지는 안 들어온다“담배냄새는 정말 살면서 단한번도 집안에서 난적이없는데”
단지 전체 진동“월요일 재활용 쓰레기 버리는 날에는 단지 안에 온통 담배냄새가 진동을 합니다”

복도식이라 실제 공간이 좁게 느껴진다

후기 2건

표기 평형보다 실제 구조가 좁게 느껴진다는 후기가 있습니다. 분리수거일에 복도가 조금 시끄러워도 살기는 괜찮다는 이야기가 이어집니다.

“복도식 아파트라서 평형보다 실제 구조가 좁게 느껴지는 것만 빼면”입주민 후기

주민 소통 창구가 없다

후기 2건

오픈카톡방 같은 주민 공론장이 없어 육아·층간소음 정보를 나눌 곳이 마땅치 않다는 후기가 있습니다.

“주민간 공론장이 부재합니다. 오픈카톡방도 없구요”입주민 후기

지하주차장이 좁고 어둡다

후기 1건

눈비 오는 날 자리 경쟁이 치열하고 조명이 어둡고 물이 샌다는 의견이 있습니다.

“어두운데 전등은 왜 더 안달까요 물도 새구요”입주민 후기

택배·배달 분실 사고가 보고됐다

후기 1건

CCTV가 없어 반년 새 세 건을 겪었다는 후기가 있으나 기사 실수였다는 반론도 있어 상시 문제인지는 단정하기 어렵습니다.

“택배분실 사고가 많습니다. 저만해도 이사온지 반년 만에 세건이나 있네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 리모델링·재건축 기대는 조합 설립 등 구체적 절차가 확인되지 않은 전망이고 2027년 지역의사제 수요 기대도 제도 시행 전 이야기라 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

21평 (51형) · 2개 동동별 차이 작음
26평 (62형) · 2개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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