인창주공(1~6단지)
같은 인창동의 대안 단지
이 단지가 낫다는 점복도식 소형 대비 계단식 30평대 구조
상대가 낫다는 점상권·교통, 재건축 가능성
“상권이랑 (현재) 교통 보면 6단지 쪽이 더 낫긴 하겠죠”입주민 후기
건영 입주민 후기
구리시 인창동 · 1994년 준공 · 573세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
동구릉역과 정문 앞 시내·공항버스, 롯데마트 일대 상권이 모두 걸어서 닿는 거리라 생활 동선이 짧습니다. 주차난이 가장 오래된 약점이고 준공 30년이 넘은 연식 탓에 엘리베이터·배관·공동현관 불만이 남아 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 동구릉역 도보 1~5분 초역세권
- 롯데마트·시민마트 등 도보 생활권
- 단지 내 유치원, 동인초·동구중 도보권
많이 꼽는 아쉬움
- 밤 시간 주차난, 개선 뒤에도 불만 남음
- 준공 30년 넘은 연식과 공동현관 노후
- 좁은 엘리베이터와 녹물·배관 이슈
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원, 어린이집 없음
○
초등
동인초 도보권, 언덕 오르막
○
중등
동구중 도보권, 가까움
△
고등
가까운 고등학교 기대 어려움
만족도가 높다는 분
- 잠실·강남 방면으로 8호선 출퇴근하는 맞벌이8호선 개통 뒤 출퇴근과 서울 나가기가 편해졌다는 입주민 후기가 있습니다.
- 공항·광역버스를 자주 타는 가정정문 앞에서 잠실·강변·청량리·인천공항 직행 버스를 탈 수 있습니다.
- 영유아·초·중등 자녀를 키우는 가정단지 안 유치원이 있고 동인초와 동구중학교가 걸어서 닿는 거리입니다.
- 복도식 대신 계단식 30평대를 찾는 실수요자전체 평형이 계단식이라는 후기가 3건 이상 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤늦게 귀가하는 차량이 둘 이상인 가구1가구 1대까지 무료이고 2대부터 추가 관리비가 붙는다는 후기가 있습니다.
- 고등 학군을 중시하는 가정가까운 고등학교는 생각하기 어렵다는 후기뿐이고 이탈·진학 이야기는 거의 없습니다.
- 새 아파트 수준의 시설을 기대하는 분공동현관 샷시문이 80년대식이고 엘리베이터가 좁다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 방문 때 밤 10시 이후 주차 여건을 직접 확인합니다. 시점에 따라 후기가 크게 갈립니다.
- 101동은 도로변 소음 지적이 있어 창문을 닫았을 때와 열었을 때 모두 들어봅니다.
- 녹물이 나온다는 후기와 없다는 후기가 갈리므로 상수도 배관 교체 여부를 확인합니다.
- 1층은 층고가 낮다는 이야기가 있어 실제 천장 높이를 봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
인창 e편한세상2차·원일가대라곡
초역세권 상급 단지
이 단지가 낫다는 점예산 부담이 덜해 선택한 대안
상대가 낫다는 점초역세권 입지
“초역세권에서 이편한2차나 가대라곡은 예산밖이라 선택한거긴한데”입주민 후기
아름마을
비슷한 가격대에서 고민한 단지
이 단지가 낫다는 점고민 끝에 건영을 택한 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“비슷한 가격대인 위쪽 아름마을쪽이랑 고민하다가 왔는데요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동구릉역이 정문에서 도보 1~5분이다
후기 5건 이상정문 기준 도보 1~5분의 8호선 초역세권이라는 후기가 20건 이상입니다. 올수리해서 4년째 사는 입주민은 개통 뒤 출퇴근과 서울 나가기가 편해졌다고 합니다. 구리역은 걸어서 20분 안팎이라 먼 편입니다.
“버스정류장(시내버스, 공항버스) 30초-1분 컷, 동구릉역 1-2분 컷”입주민 후기
정문 앞에서 시내·공항버스를 탄다
후기 5건 이상잠실·강변·청량리·인천공항 직행 버스 정류장이 단지 바로 앞입니다. 북부간선·외곽순환 진입도 가까워 자차 접근이 좋습니다.
“코앞 버스정류장 잠실,강변,청량리,인천공항 직행까지”입주민 후기
대형마트와 시장이 도보권이다
후기 5건 이상롯데마트·롯데아울렛·롯데시네마·시민마트·농수산물시장이 도보 5분 안팎이라는 후기가 가장 두껍습니다. 단지 안 건영상가에도 식당·편의점·셀프빨래방이 있습니다. 단지 내 헬스장은 없고 인근 시설을 이용합니다.
“시민마트, 농수산물시장, 롯데 아울렛, 영화관 등 도보 5분 거리 장보기 최고”입주민 후기
관리업체 교체 뒤 밤에도 주차가 가능해졌다
후기 4건2024년 관리업체 교체와 차단기 설치, 1세대 1주차 시행 뒤 밤 10시 퇴근 후에도 주차가 가능하다는 후기가 나옵니다. 101동 뒤편에는 전기차 충전 구역 6면이 새로 생겼습니다.
“10시 퇴근해서 들어와도 이제는 주차가 가능합니다”입주민 후기
단지 안 유치원과 초·중학교가 가깝다
후기 4건단지 안에 평이 좋은 유치원이 있고 동구중학교는 도보권입니다. 동인초는 언덕을 올라야 하지만 104동 뒤편 주차장 쪽에 바로 오르는 뒷문이 있다는 답이 있습니다.
“단지 내에 평이 좋은 유치원이 있다는것도 초중 모두 가까운것도 아이키울때 편하구요”입주민 후기
전체 평형이 계단식이다
후기 3건같은 금액대의 복도식 20평대 대신 30평대 계단식을 고를 수 있다는 후기가 있습니다.
“여기 아파트 30평대 계단식 아파트를 살 수 있습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
버스 노선 분기점이라 대기가 짧다노선이 갈라지는 지점이라 출퇴근 버스 대기 시간이 짧다는 20년차 거주 후기가 있습니다.
고층은 시스템에어컨 단내림이 없다스프링클러가 있는 고층은 단내림 없이 설치할 수 있다는 입주민 답이 있습니다.
경비·관리실이 친절하다경비원과 관리실 직원이 친절하다는 후기가 여럿 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차가 가장 오래된 약점이다의견 갈림
후기 5건 이상2017~2021년 후기에서는 이중·삼중주차와 밤 11시 이후 주차 불가가 반복됩니다. 2025년 이후에는 개선됐다는 후기와 여전히 최악이라는 후기가 같은 시기에 있어 시점과 귀가 시간대가 가릅니다. 가구당 1대는 무료이고 2대부터 월 추가 관리비가 붙습니다.
밤에도 가능하다“10시 퇴근해서 들어와도 이제는 주차가 가능합니다”
여전히 최악이다“주차가 정말 최악입니다”
층간소음 평가가 시기별로 갈린다의견 갈림
후기 4건심하다는 후기는 2019년 글이고 괜찮다는 후기는 2025~2026년 글입니다. 화장실 환기구를 타고 담배 냄새가 올라온다는 입주민도 있습니다. 구축이라 방음이 낫다는 의견이 최근에는 더 보입니다.
방음이 좋다“방음은 신축보다 구축이 더 낫다고 생각합니다”
심하다“층간소음 집안담배냄새 심함”
엘리베이터가 좁다
후기 4건좁다는 후기가 있고 2026년 질문에도 사다리차 이용을 묻는 글이 나옵니다. 교체가 완료됐다고 전하는 입주민도 있습니다.
“엘리베이터 몹시 좁아요”입주민 후기
녹물과 배관 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건오래된 단지라 녹물이 나온다는 후기가 있고 일부 세대 이야기라는 답이 달렸습니다. 교체 시점이 글마다 달라 단정하기 어렵습니다.
녹물이 나온다“아파트가 오래되어 녹물이 나옵니다”
문제 없다“녹물 전혀 없고 관리상태 양호하며”
공동현관 등 외관이 낡았다
후기 3건공동현관 샷시문이 80년대 느낌이라는 후기가 있고 비밀번호 설치를 묻는 질문도 2건 있습니다. 외벽 도색은 시행 여부가 확인되지 않습니다.
“공동현관 처음와서 보면 깜짝놀라는 너무 80년대 스러운 샷시문”입주민 후기
연식 때문에 관리비가 부담된다
후기 2건오래돼 유지 관리비가 많이 나온다는 후기가 두 건 있습니다.
“너무오래되서 아파트유지 관리비 많이 나오는게 단점임”입주민 후기
단지 안에 어린이집이 없다
후기 2건단지 안 어린이집이 없어 아쉽다는 후기가 질문 2건과 답글 1건에 있습니다.
“얼집 없는게 아쉽더라구요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 6호선 연장과 재건축 기대는 공식 확정 전 의견이라 걸러 들어야 합니다. 상가와 관리단의 주차 분쟁도 입주자 측 의견이 대부분이라 사실관계를 확정하기 어렵습니다.
로얄동