래미안원베일리
잠원동 인접, 반포 3대 재건축
이 단지가 낫다는 점예약 없이 쾌적하게 이용하는 골프장
상대가 낫다는 점예약 전쟁이 있다는 후기
“원베일리 입주초부터 살다가 메이플자이 자가 입주했는데 골프장 쾌적하게 잘 이용중, 원베일리는 매번 예약전쟁”입주민 후기
메이플자이 입주민 후기
서초구 잠원동 · 2025년 준공 · 3,307세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
잠원역까지 도보 3분, 반포역까지 도보 6분인 더블역세권이고 수영장과 골프장 등 커뮤니티 시설이 최상급이라는 후기가 많습니다. 엘리베이터 이동 때 진동과 소음이 여전히 들린다는 후기와 커뮤니티 이용료 인상을 둘러싼 갈등도 있었습니다.
많이 꼽는 장점
- 잠원·반포역 더블역세권
- 수영장·골프장 등 최상급 커뮤니티
- 에버랜드 조경팀의 리조트급 조경
많이 꼽는 아쉬움
- 엘리베이터 이동 진동·소음
- 커뮤니티 이용료 인상 갈등
- 초등학교 도보 통학 거리 부담
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
놀이터·커뮤니티 이용 편리
△
초등
배정되나 통학 거리 있음
◎
중등
신동중 등 학군 우수
◎
고등
반포고·학원가 인접
만족도가 높다는 분
- 강남 도심으로 지하철 출근하는 맞벌이잠원역 도보 3분, 반포역 도보 6분인 더블역세권입니다.
- 커뮤니티 시설을 자주 이용하는 가정수영장과 골프장, 사우나 등 커뮤니티 시설이 최상급이라는 후기가 많습니다.
- 산책과 조경을 중시하는 가구에버랜드 조경팀이 조성한 조경으로 산책 환경이 좋다는 후기가 많습니다.
- 중·고등 자녀를 둔 가정신동중과 반포고 등 학군이 우수하고 학원가 접근도 좋다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 엘리베이터 소음에 예민한 가구엘리베이터 이동 때 진동과 소음이 여전히 들린다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀가 걸어서 통학해야 하는 가정초등학교까지 도보 거리가 멀다는 후기가 있습니다.
- 관리비 인상에 민감한 가구커뮤니티 이용료와 주차비 인상을 둘러싼 갈등이 있었습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 최하층부터 최상층까지 엘리베이터를 직접 타보고 화장실과 작은 방에서 진동과 소음을 확인하세요.
- 1단지와 2단지 중 어느 쪽인지에 따라 커뮤니티까지 도보 거리가 다르니 확인하세요.
- 저층이나 초입동은 주변 건물에 조망이 가려지는지 확인하세요.
- 원촌초와 신동초 중 배정 학교와 실제 도보 거리를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
반포자이
인접한 자이타운
이 단지가 낫다는 점신축이라는 점
상대가 낫다는 점저층·초입동이 있다는 후기가 있습니다
원펜타스·원페를라
자재·마감을 비교하는 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점자재와 마감에서 우위라는 의견이 있습니다
“개인적으로 원펜타스 원페를라 다음 3순위”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
잠원역과 반포역이 도보권에 있다
후기 5건 이상3호선 잠원역까지 도보 3분, 7호선 반포역까지 도보 6분 거리로 더블역세권입니다. 잠원역은 단지 상가와 바로 연결됩니다.
“집에서 잠원역 3분 컷, 역과 단지 상가 연결 근본”입주민 후기
커뮤니티에 수영장과 골프장이 있다
후기 5건 이상사우나와 헬스장이 호텔 못지않다는 후기가 많습니다. 스카이라운지와 클럽 라운지 같은 부대시설도 다양합니다. 수영장과 골프장까지 단지 안에서 이용할 수 있습니다.
“커뮤니티는 정말 어디와도 비교불가급, 사우나와 헬스장이 호텔 부럽지 않아”입주민 후기
조경을 에버랜드 조경팀이 설계했다
후기 5건 이상산책할 때마다 리조트에 있는 느낌이라는 후기가 많습니다. 공공보행통로 조경은 국제 조경상을 받았습니다.
“단지 산책할 때마다 정말 리조트에 살고 있는 느낌”입주민 후기
고속터미널 상권이 도보권에 있다
후기 4건신세계백화점과 뉴코아, 킴스클럽이 도보로 닿습니다. 고터사거리에 횡단보도가 생기면 지하도를 거치지 않고 신세계로 갈 수 있다는 후기가 있습니다. 경부고속도로와 올림픽대로 접근도 편리합니다.
“고터사거리에 횡단보도 만들어지면 정신없는 지하로 안가도 신세계 쇼핑 가능”입주민 후기
대로변 소음과 분진이 적다
후기 3건조경이 깔끔하고 조용하다는 후기가 많습니다.
“대로변 소음 분진 없고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
59B 타입은 양면 조망이 가능하다59B는 거실 폭이 넓고 양면 조망이 가능하다는 후기가 있습니다.
신축 바닥재로 발소리가 줄었다바닥을 밟는 느낌이 단단하고 발소리 울림이 줄었다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
엘리베이터 이동에 진동과 소음이 있다의견 갈림
후기 3건세대와 층, 라인에 따라 체감 차이가 크다는 후기가 많습니다. 최하층부터 최상층까지 엘리베이터를 직접 타보고 화장실과 작은방에서 소음을 확인하는 편이 좋습니다.
여전히 들린다“엘베 이동 소음 많이 작아지긴 했습니다만 여전히 잘 들립니다. 화장실과 작은 방에서 소음 확인하세요”
적응이 안 된다“사지 마셈. 엘베 이동 때마다 소음 들어옴, 절대 적응 안됩니다”
초등학교까지 도보 거리가 멀다
후기 3건원촌초와 신동초로 배정되지만 초등학교까지 걷기에는 멀다는 후기가 있습니다. 잠원역 앞 시유지에 초등학교가 들어오기를 바라는 주민들이 있습니다.
“초등학교 도보 21분이라니.. 잠원역 앞 시유지에 초등학교 들어오도록”입주민 후기
커뮤니티 이용료와 주차비가 오른다
후기 2건커뮤니티 이용료 인상을 둘러싸고 동대표와 입주민 사이에 갈등이 있었다는 후기가 있습니다.
“커뮤니티 이용료 인상 문제로 동대표 측과 입주민들 간 갈등이 심각, 의사결정 과정이 불투명”입주민 후기
외부인 흡연과 조경 훼손 민원이 있다
후기 2건단지 내 공원에서 외부 청소년들이 흡연한다는 후기가 있습니다. 담배꽁초와 시설 훼손을 지적하는 의견도 있습니다.
“외부인 출입 얼른 막아야, 조경 훼손·담배꽁초·시설 훼손 심하네”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 분양과 청약 시기에 나온 프리미엄이나 매도 전망 이야기는 준공 전 글이라 실거주 경험이 아니므로 그대로 믿기 어렵습니다. 특정 고층 대형 세대를 최상급 로얄동으로 단정하는 이야기도 검증되지 않은 개인 전망입니다.