한신
역 가는 길을 내주는 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점희망대초 등교 안전
상대가 낫다는 점대중교통 의존 고등학생·직장인 가구에 유리
“두산 희망대초 등교는 두산이 안전에서 넘사벽임”입주민 후기
두산 입주민 후기
성남시 수정구 신흥동 · 1993년 준공 · 570세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신흥역과 단대오거리역을 모두 걸어서 이용할 수 있고 희망대초등학교와 희망대공원이 바로 붙어 있는 초품아 단지입니다. 반면 세대당 실질 주차 가능 대수가 0.59대까지 떨어진다는 분석이 나올 만큼 매일 밤 이중주차가 고질적인 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 신흥·단대오거리 더블 역세권
- 희망대초 바로 옆 초품아
- 희망대공원과 후문으로 연결
많이 꼽는 아쉬움
- 매일 밤 반복되는 이중주차
- 중앙난방 겨울 관리비 부담
- 언덕 지형과 32년차 시설 노후
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
공원·도서관이 가까움
◎
초등
초품아 통학 안전
△
중등
학군 평판이 갈림
△
고등
대중교통 의존
만족도가 높다는 분
- 8호선으로 출퇴근하는 직장인 가구신흥역과 단대오거리역 모두 도보 8~10분대이고 정문 쪽 동은 6~7분이라는 후기가 있습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정희망대초등학교가 바로 인접해 있어 인근 한신·청구보다 통학 안전이 낫다는 후기가 있습니다.
- 공원 산책과 운동을 즐기는 가구후문에서 몇 걸음이면 희망대공원 입구라는 후기가 반복됩니다.
- 위례·잠실 방면으로 오가는 가구터널로 위례지구가 바로 앞이고 입구 앞 정류장에서 잠실행 버스를 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량이 두 대 이상인 가정다주차가 허용돼 매일 밤 이중주차가 반복된다는 후기가 가장 많습니다.
- 겨울 관리비에 민감한 가정중앙난방이라 겨울 관리비가 40을 넘는다는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학군이 좋지 않다는 후기와 개선 기대가 갈리고 고등학생 가구는 한신·청구가 낫다는 의견이 있습니다.
- 언덕 보행이 부담스러운 분언덕 때문에 여름에 걷기가 힘들다는 후기가 여러 건 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 시간대에 단지를 돌며 이중주차 상태와 빈자리를 직접 확인한다.
- 리모델링 여부에 따라 단열·창호 상태가 다르므로 세대 내부를 살핀다.
- 동과 층에 따라 녹물 경험이 갈리므로 수도 상태와 필터 사용 여부를 묻는다.
- 역까지 걷는 경로의 언덕 경사를 여름 기준으로 가늠해 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
청구
두산·한신과 3단지로 묶이는 이웃
이 단지가 낫다는 점희망대초 등교 안전
상대가 낫다는 점전 세대 계단식과 개별난방
“청구는 적당한 위치 전부 계단식, 개별난방이 장점”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
신흥역과 단대오거리역이 모두 걸어서 닿는다
후기 5건 이상두 역에서 가깝다는 후기가 여러 건이고 체감 도보는 8~10분대로 모입니다. 한신아파트를 가로지르는 길로 8분쯤 걸리고 정문 쪽 동은 6~7분이면 지하철 카드를 찍습니다. 느린 노인 걸음으로도 10분이면 충분합니다.
“지하철역은 고마운 한신아파트 덕분에 제 걸음으로 8분정도 걸리더라구요.”입주민 후기
희망대공원이 단지 후문에서 바로 이어진다
후기 4건후문에서 5초 만에 공원 입구에 닿아 아이들과 매일 운동 삼아 다녀온다는 후기가 있습니다. 성남1공단 공원화가 끝나면 더 큰 공원권이 된다는 기대도 이어집니다.
“아파트 후문에서 5초안에 공원입구 도착합니다”입주민 후기
희망대초등학교가 단지에 바로 붙어 있다
후기 4건초품아라는 점을 큰 장점으로 꼽는 후기가 두텁습니다. 인근 한신·청구와 비교해도 등교 안전은 두산이 앞섭니다. 유치원부터 중등까지 아이가 있는 집에 잘 맞습니다.
“초품아 아파트로 희망대초등학교가 바로 인접해 있는거 또한 굉장히 큰 장점”입주민 후기
층간소음이 적어 조용하다
후기 3건노년층이 많아 조용하고 층간소음이 적다는 후기가 다수입니다.
“단지가 조용하고 층간소음 없었어요.”입주민 후기
위례와 잠실 방면 이동이 수월하다
후기 2건터널을 지나면 위례지구가 바로 앞이라 차로 7분 안에 스타필드에 간다는 후기가 있습니다. 입구 앞 정류장에는 잠실 직행 버스가 서고 공항버스도 걸어서 탈 수 있습니다.
“자차가 있으면 터널이 있어서 위례지구가 바로 앞이에요”입주민 후기
세이브존과 이마트가 도보권이다
후기 2건마트와 영화관까지 가까워 생활 인프라가 좋다는 후기가 반복됩니다.
“세이브존 이마트 영화관 등 인프라 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
청소년수련관이 공원 안에 들어선다희망대공원 안에 수정청소년수련관이 건축 중이며 수영장도 있다는 의견입니다.
교육도서관이 바로 옆이다경기도교육청 교육도서관이 가까워 아이 등교 후 책을 대출·반납하기 편하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤마다 이중주차가 반복된다의견 갈림
후기 4건주차 공간은 424면인데 570세대라 세대당 0.75대이고 다주차 허용으로 실제 가능 대수는 0.59대 수준이라는 분석이 나옵니다. 다주차 요금이 외부 월주차보다 훨씬 낮아 오히려 다주차를 부른다는 지적도 있습니다. 이중주차로 소방차 진입이 늦어질까 걱정하는 의견이 있습니다. 2020년 무렵에는 주차 공간이 넉넉한 편이었으나 최근 후기는 대부분 심각하다는 쪽입니다.
넉넉하다(2020)“한신청구두산 중에서 주차공간이 가장 넉넉한편이다”
심각하다(최근)“실제 주차 가능 대수는 0.59대 수준까지 떨어져”
언덕 때문에 여름 보행이 힘들다의견 갈림
후기 4건여름에 걷기가 힘들다는 후기가 더 많습니다. 단지 안은 평지에 가깝고 다른 지역 언덕보다 완만하다는 의견도 있어 체감은 이동 구간과 계절에 따라 갈립니다.
다닐 만하다“단지 내는 평지 형태임 다른 지역 언덕 보다는 완만한 경사라 다닐 만 은 함”
걷기 힘들다“성남지리상 언덕때문에 여름엔 걷기가 힘들어요”
겨울 관리비가 중앙난방 탓에 무겁다
후기 2건겨울 관리비가 난방 포함 40을 넘는다는 후기가 있습니다. 반대로 난방비가 도시가스비와 크게 다르지 않아 합리적이라는 반박도 있습니다.
“겨울 관리비는 40넘습니다( 중앙난방이라 난방비포함)”입주민 후기
32년차라 단열과 설비가 낡았다
후기 2건리모델링을 하지 않은 세대는 단열과 창호가 아쉽다는 후기가 있습니다.
“리모델링이 안 된 세대는 단열이나 창호 상태가 아쉬울 수 있습니다.”입주민 후기
녹물 경험이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건녹물이 없다는 후기가 조금 더 많습니다. 동이나 라인으로 가를 만한 근거는 아직 뚜렷하지 않습니다.
없다“전 101동인데 녹물 전혀 없어서 필터도 안쓰고 있어요.”
심하다“녹물이 심해져서 수전 필터를 1~2주에 한번씩 교체하고있는데”
입주민 소통 창구가 불편하다
후기 2건커뮤니티 앱이 없어 건의할 때마다 관리사무소를 직접 찾아가야 한다는 불만이 있습니다.
“건의할때마다 매번 관리사무소 방문하는것도 힘드네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 시기와 사업성을 낙관하는 전망은 개인 견해라 확인된 사실로 보기 어렵습니다. 분담금과 사업성에 대한 질문에도 확정된 답은 나오지 않았습니다.
로얄동