황골마을주공1단지
길 건너 3,000세대가 넘는 대단지
이 단지가 낫다는 점초역세권과 청명산 조망
상대가 낫다는 점대단지 규모와 영흥공원
“초역세권 중시하고 청명산이 좋으면 청명주공, 대단지가 좋고 영흥공원이 좋으면 황골주공”입주민 후기
청명마을주공 입주민 후기
수원시 영통구 영통동 · 1997년 준공 · 946세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
청명역과 단지 앞 광역버스 정류장이 가깝고 청명산·영통사공원이 앞뒤로 있어 조용하다는 후기가 가장 많습니다. 반면 좁은 주방과 알루미늄 샷시 단열, 층간소음과 주차 사정은 이웃과 동에 따라 평이 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 청명역 1~5분 초역세권
- 단지 앞 광역·M버스 정류장
- 청명산·영통사공원 앞뒤 자연
많이 꼽는 아쉬움
- 좁은 주방과 내부 협소
- 알루미늄 샷시 단열 취약
- 층간소음·주차 사정 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·픽업 환경 양호
○
초등
신성초 도보 3~5분
○
중등
영덕중 평판 좋으나 배정 미확인
△
고등
중고생 비중 낮은 편
만족도가 높다는 분
- 서울행 광역버스·지하철로 출근하는 직장인청명역이 동 입구에서 1~5분이고 강남·잠실·서울역 방면 버스가 단지 앞에서 섭니다.
- 삼성전자 등 회사 셔틀을 타는 직장인셔틀이 청명육교에서 서고 타면 20분이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
- 신혼·미취학 자녀를 둔 가정유치원·어린이집·학원 차량이 단지 안으로 들어오지 않고 지정된 장소에서 타서 단지 내 친구를 사귀기 좋다는 후기가 있습니다.
- 공원과 산책길을 가까이 두고 싶은 분청명산과 영통사공원이 앞뒤로 있어 계절마다 풍경이 달라진다는 후기가 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 아이가 자라면 더 넓은 집이 필요한 가정25평이 가장 큰 평형이라 아이가 크면 넓은 집을 찾게 된다는 후기가 있습니다.
- 출근 피크에 광역버스에 의존하는 직장인출근 시간대 광역버스가 이미 만석이라 한 대를 보내는 경우가 있다는 후기가 2017년부터 2026년까지 이어집니다.
- 층간소음에 예민한 가정소음이 없다는 후기와 심하다는 후기가 같은 시기에 있고 어느 쪽이든 이웃에 따라 다르다고 합니다.
- 넓은 주방과 단열을 중시하는 분주방이 좁아 냉장고를 뒷베란다로 옮겼다는 후기가 있고 알루미늄 샷시 단열이 약하다는 후기도 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 탑층과 1층은 누수·결로·배관 동결 이야기가 있어 해당 세대의 이력을 확인한다.
- 샷시 교체 여부와 베란다 결로·곰팡이 흔적을 확인한다.
- 도로 쪽 라인은 창문을 열었을 때 차량 소음과 먼지를 확인한다.
- 동별 주차 사정과 차단기 설치 이후 변화를 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
영통 삼성·건영
통합재건축 후보로 거론되는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점역과 맞닿은 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“바로 옆 삼성, 건영 아파트와 '통합 재건축'을 진행한다면 이야기가 달라집니다.”입주민 후기
영통포레파크원
앞단지이자 대각선에 있는 단지
이 단지가 낫다는 점입주 때 이쪽을 골랐다는 만족
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“앞단지 포레파크원이랑 같이 고민했었는데 여기로 선택한게 너무 만족스럽습니다!”입주민 후기
황골쌍용
단지 쾌적도를 견준 단지
이 단지가 낫다는 점쾌적한 단지 환경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“집 구하러 다니면서 황골쌍용과 청명주공이 단지는 가장 쾌적하다고 생각했음.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
청명역이 단지와 맞닿아 있다
후기 5건 이상403동 기준 청명역까지 1분이라는 후기가 많습니다. 407동은 동 입구에서 역까지 1분이 안 걸리고 410동은 5분이라 동마다 편차가 있습니다. 스크린도어까지는 5분 안에 닿습니다.
“3년째 만족하면서 잘 살고 있습니다 초역세권 교통이 가장 만족스러워요”입주민 후기
서울행 광역버스가 단지 앞에서 선다
후기 5건 이상강남·잠실·서울역·종로 방면 광역·M버스가 단지 앞에 서고 배차 간격이 짧다는 후기가 많습니다. 청명역에서 출발하는 M5107 급행 5대를 짚은 입주민도 있습니다.
“서울가는 버스 많습니다.(강남,잠실,서울역)배차 간격도 짧습니다.”입주민 후기
청명산과 영통사공원이 앞뒤로 있다
후기 5건 이상계절마다 풍경이 달라져 가을이 특히 예쁘다는 후기가 많습니다. 지대가 높아 조망이 트이고 초역세권인데도 단지 분위기는 조용합니다. 계단식이라 복도식이 아닌 점도 장점으로 꼽힙니다.
“청명산과 영통사공원이 앞뒤로 있어서 가을에 정말 예쁜 우리단지에요”입주민 후기
영통 학원가가 걸어서 닿는다
후기 4건영통 중심상가와 학원가가 도보권이라 학원 셔틀이 필요 없다는 후기가 있습니다. 영덕중에 첫째를 보낸 학부모는 교육열이 높고 학업성취도가 높다고 했습니다.
“영통 중심상가 및 학원가 도보로 가깝습니다.”입주민 후기
회사 셔틀이 청명육교에서 선다
후기 4건삼성 다니는 입주민이 많아 셔틀이 10분 간격으로 있고 타면 20분이 안 걸린다는 후기가 있습니다. 셔틀은 청명육교에서 섭니다. 셔틀로 이천까지 다니는 세입자 사례도 있습니다.
“삼성 다니시는 분들 많아서 삼성셔틀 10분마다 있고 셔틀 타면 20분도 안 걸려요”입주민 후기
연식에 비해 관리가 깔끔하다
후기 4건오래된 단지인데도 관리가 잘돼 단지가 깔끔하다는 후기가 이어집니다. 경비 인력이 부지런하고 친절합니다.
“연식은 오래되었지만 관리가 잘되서 단지가 깔끔해요.”입주민 후기
학원·어린이집 차량이 단지 안에 들어오지 않는다
후기 3건유치원·어린이집·학원 차량이 단지 안으로 들어오지 않고 지정된 장소에서 타서 단지 내 친구를 사귀기 좋다는 후기가 있습니다.
“유치원 어린이집 학원 버스들도 단지내로 안들어오고 픽업장소가 정해져있어서 단지내 친구 사귀기도 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
20평이 계단식이다영통에서 20평이 계단식인 거의 유일한 단지라는 후기가 있습니다.
영통사공원이 새로 단장되고 있다2026년 공사로 물놀이터가 생기는 등 공원이 근사해지고 있다는 후기가 있습니다.
헬스장 기구가 새로 들어왔다2026년 4월 기구가 새로 들어와 웬만한 헬스장 부럽지 않다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주방이 좁고 전용 대비 작게 느껴진다
후기 5건 이상주방이 좁아 냉장고를 뒷베란다로 옮겼다는 후기가 있습니다. 전용 대비 작게 체감되고 세탁기·건조기·워시타워가 들어가는지 묻는 질문이 반복됩니다. 25평이 가장 큰 평형이라 가구원이 늘면 넓은 집으로 옮겨 가는 구조입니다.
“옛날아파트의 어쩔수 없는 한계...주방이 좁음.”입주민 후기
층간소음 평이 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상심하다는 후기가 더 많고 윗집 물 트는 소리와 벽면으로 전해지는 대화 소리가 대표적입니다. 조용하다는 후기도 이웃을 잘 만난 덕분이라는 단서를 답니다. 2026년 2월 405동 신규 입주자도 심하다고 했습니다.
조용하다“이웃을 잘 만난 덕분인지 층간소음 없음”
심하다“윗층 물트는 소리는 기본, 다른집 대화소리가 벽면에서 웅웅 울림.”
알루미늄 샷시라 단열이 약하다
후기 4건샷시를 새로 한 세대는 따뜻하고 바깥소음도 없다는 후기가 있어 교체 여부에 따라 체감이 갈립니다. 탑층과 1층은 특히 불리하다고 합니다.
“베란다 샷시가 알루미늄이라 단열은 거의 안된다고 봐야함.”입주민 후기
출근 피크 광역버스가 만석이다
후기 4건입석이 금지되면서 서서 갈 수 없어 서울 출퇴근러에게 중요한 요인이라는 후기가 있습니다. 같은 취지가 2017년부터 2026년까지 이어집니다. 분당선 급행도 서지 않습니다.
“M5107은 살구골동아 쯤에서 이미 만석인 경우 허다함.”입주민 후기
동·시간대에 따라 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건주차난이라는 후기가 더 많습니다. 낮에는 다른 단지 차량이 자리를 차지하고 평일 밤 10시 이후에는 이중주차가 필요하다고 합니다. 2026년 3월 주차차단기 공사가 시작됐으나 설치 이후의 변화는 아직 전해지지 않았습니다.
자리가 있다“주차는 지하 주차장에 가면 언제든 한 자리는 있습니다.”
주차난이다“낮 시간에 주차장 한 번 돌아보면 여기다가 주차해놓고 출근한 타 단지 차량들만 수두룩합니다.”
지하주차장에서 엘리베이터로 이어지지 않는다
후기 4건지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않는 구축 구조라는 후기가 여러 건입니다. 2020년 후반 교체공사로 노후는 해소됐으나 새 엘리베이터가 자주 고장난다는 후기도 있습니다.
“구축 (지하 주차장 엘베 연결 X)”입주민 후기
안내 방송이 잦고 길다
후기 3건안내 방송이 시도 때도 없이 길어 아이가 깰 때가 많다는 후기가 있습니다.
“또 안내 방송 시도때도 없이 주절주절 길게하는데 애기 깰때 많았습니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 리모델링·통합재건축 전망은 추진 당사자나 이해관계가 있는 이야기가 많아 걸러 들어야 합니다. 2020년에 동의율이 60%를 넘었다는 보고가 있었으나 이후 무산됐다는 후기가 이어졌고 통합재건축은 2026년에 논의가 시작된 단계입니다.
로얄동