힐스테이트회룡역파크뷰 입주민 후기

의정부시 호원동 · 2026년 준공 · 1,816세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

정문에서 회룡역 4번 출구까지 7분이고 호원초·중이 도로 하나 건너에 있어 출퇴근과 통학을 걸어서 해결할 수 있습니다. 정문 앞 대형 물류창고와 서울 방향 자차 정체를 걱정하는 후기가 있고 입주 초기라 실거주 후기가 아직 적습니다.

많이 꼽는 장점

  • 회룡역 도보 7분 역세권
  • 호원초·중 도보 통학 초중품아
  • 층간소음 특화 시공 체감 조용함

많이 꼽는 아쉬움

  • 정문 앞 대형 물류창고 우려
  • 서울 방향 자차 출퇴근 정체 우려
  • 일반분양 로얄 라인 뒷동 배치 아쉬움
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
병설유치원·어린이집 도보권
◎
초등
호원초 도보·영어거점학교
○
중등
호원중 인접·학부모 호평
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 지하철로 서울에 출퇴근하는 맞벌이정문에서 회룡역 4번 출구까지 7분이고 출근 시간대 배차는 5~10분이라는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정호원초와 호원중이 왕복 2차선 도로 하나만 건너면 닿아 등하교에 10분이면 충분하다고 합니다.
  • 조경과 커뮤니티를 중시하는 가정사전점검을 다녀온 입주민이 단지 조경과 커뮤니티에 힘을 많이 준 느낌이라고 했습니다.
  • 구축에서 신축으로 옮기려는 실거주자인테리어 비용을 따져 보면 역세권 구축과 차이가 크지 않아 신축을 택했다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 서울 방향을 자차로 출퇴근하는 가정석계역까지 자차로는 많이 막힐 것 같아 지하철을 알아본다는 입주예정자가 있습니다.
  • 백화점·대형 상권을 도보로 원하는 가정의센자와 견주어 상권이 불편하다는 의견이 나옵니다.
  • 정문 앞 환경에 민감한 가정정문 앞 단층형 대형 물류창고 때문에 자녀 안전을 걱정하는 후기가 있습니다.
  • 일반분양 84타입의 앞동 라인을 원하는 분일반분양 세대가 전부 뒷동이라는 아쉬움이 나옵니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 정문 앞 물류창고와 통학로가 맞닿는 구간의 차량 동선을 직접 걸어 확인하기
  2. 일반분양 84타입이 배치된 동과 라인의 위치를 모형도로 확인하기
  3. 커뮤니티 시설이 많아 관리비가 얼마나 나올지 관리사무소에 문의하기
  4. 호원중 옆 도로와 자전거도로 정비가 끝났는지 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

의정부센트럴자이앤위브포스타

의센자 거주 학부모와 상권 비교가 오간 단지
이 단지가 낫다는 점초·중 통학이 걸어서 가능
상대가 낫다는 점백화점·GTX·최대 상권 입지

“초등,중등 보내기에는 이곳이 좋은거 인정 합니다”입주민 후기

신일유토빌

호원동 구축에서 갈아타기를 고민하는 수요
이 단지가 낫다는 점새 아파트 생활
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“새아파트 로망이 있어서 생각을 잘 한건지 모르겠네요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

회룡역이 걸어서 7분 거리다

후기 2건

정문에서 4번 출구 탑승구까지 7분이라는 후기가 있습니다. 1호선과 의정부 경전철이 만나는 환승역이라 서울 이동이 편하고 출근 시간대 배차는 5~10분입니다.

“회룡역은 정문에서 4번출구 탑승구까지 7분컷입니다.”입주민 후기

호원초·중이 도로 하나 건너에 있다

후기 2건

호원초와 호원중 모두 왕복 2차선 도로만 건너면 닿아 등하교에 10분이면 충분하다고 합니다. 호원초는 영어거점학교라 원어민 수업이 있고 참관수업이 좋았다는 학부모 후기도 있습니다.

“참관수업가보니 정말 좋더라구요.”입주민 후기

윗집이 들어와도 조용하다

후기 1건

실입주 후 윗집도 들어왔는데 너무 조용해서 층간소음 특화가 맞는 것 같다는 후기가 있습니다.

“윗집도 들어왔는데 층간소음이 없는건지 너무 조용하고 아무도 안사는거 같아요”입주민 후기

조경과 커뮤니티에 힘을 줬다

후기 1건

사전점검을 다녀온 입주민이 아티제 카페와 사우나를 반가워했고 조경이 예상보다 좋다는 의견도 나옵니다.

“특히 단지내 조경, 커뮤니티 힘을 많이 준 느낌이네요”입주민 후기

24평 평면이 잘 나온다

후기 1건

안방에 드레스룸과 파우더룸이 있고 주방베란다에 세탁기와 건조기가 모두 들어갔다는 후기입니다.

“59구조가 너무 잘나와서 이전에 살던 신축59보다 공간활용도가 높네요”입주민 후기

도봉산 조망과 산책로가 가깝다

후기 1건

도봉산 뷰와 숲뷰가 보이고 중랑천 산책과 사패산 등산로 입구가 가깝다는 후기가 있습니다.

“멋진 도봉산 뷰와 어우러져 꽤 인상적이네요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
동간 간격이 넓다사전점검 반응에서 동간 간격이 넓어 답답함이 없다는 후기가 나옵니다.
2집에 엘리베이터 2대다한 층 두 세대에 엘리베이터가 2대라 좋다는 실입주 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

정문 앞에 대형 물류창고가 있다

후기 1건

단지 정문 앞 단층형 대형 물류창고 때문에 자녀 안전을 걱정하는 후기가 있습니다. 반대로 실거주자는 조경과 숲뷰가 쾌적하다고 합니다.

“단지 정문앞에 단층형 거대 물류창고가 자리 잡고 있는 분양단지 입지는 보기 힘든데”입주민 후기

서울 방향 자차 출퇴근은 막힐 수 있다

후기 1건

석계역 방향은 자차로 많이 막힐 것 같아 지하철을 알아본다는 입주예정자가 있습니다. 회룡IC 개통을 기다리는 의견도 있습니다.

“석계역까지는 자차로는 많이 막힐 것 같아서”입주민 후기

일반분양 로얄 라인이 뒷동 위주다

후기 1건

일반분양 84타입은 앞쪽 동이 아니라 뒷동에 있다는 아쉬움이 나옵니다.

“일반분양분들 전부 뒷동임....ㅋㅋㅋ”입주민 후기

회룡역 상권 평가가 갈린다의견 갈림

후기 1건

의센자와 견주어 상권이 불편하다는 의견이 나오지만 마트와 회룡역 상권으로 생활에 불편이 없다는 실거주자도 있습니다. 백화점·대형 상권을 기대하는지 일상 편의를 보는지에 따라 평가가 달라집니다.

불편하다“주변에 암것도없는 회룡땅끝마을 상권불편 회룡1호선”
불편 없다“있을거 다 있어서 불편한 부분도 없는 부분도 좋습니다”

관리비 수준을 아직 알기 어렵다

후기 1건

부대시설이 좋아 보이는 만큼 관리비가 얼마나 나올지 궁금하다는 후기가 있고 세대수가 많으면 합리적이라는 답도 있습니다.

“관리비가 얼마나 나올지 의문이네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 실입주 후기가 아직 적어 층간소음과 하자 체감은 몇몇 후기에 기댄 부분입니다. 입주가 더 진행된 뒤 후기를 다시 살펴보시길 권합니다.