프라이어팰리스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
강동구 암사동 · 2007년 준공 · 1,622세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.2%).
입주민이 언급한 동
- 2위 102동실거래 64건장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워), 조경·공원뷰“101동 102동은 한강을 볼수 있어서 좋지만 단지뷰도 좋습니다.” — 방문자·일반
- 3위 101동실거래 51건장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 일조·향, 구조(판상·타워)“101동 거주중인데 남서향으로 해질때까지 빛이 깊숙히 들어옵니다” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.9% · 2층 -1.8% · 저층 -1.5% · 고층 0.5% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
84형 — 동 10개 · 로얄동 1개
동 10개 중 1개가 로얄동 — 111동. 가장 높은 111동은 가장 낮은 104동보다 2.6% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 111동실거래 57건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 주차 · 아쉬운 점 — 층간소음“111동 3~4라인 사시는분 엊그제 저녁 11시에 화장실에서 부르시던 나얼의 “바람기억” 잘들었습니다.” — 방문자·일반
- 2위 112동실거래 54건장점 — 역 거리“119동 111동 112동 라인은 5호선 명일역까지도 가까워서 5호선 이용하기 좋아요.” — 방문자·일반
- 3위 121동실거래 45건장점 — 한강뷰, 조용, 상가·편의“120인가 121동 한강 뻥뷰...조용해요.” — 방문자·일반
- 4위 119동실거래 45건장점 — 역 거리“119동 111동 112동 라인은 5호선 명일역까지도 가까워서 5호선 이용하기 좋아요.” — 방문자·일반
- 5위 117동실거래 41건장점 — 일조·향“117동 고층 남향매물 12억입니다. 남향이어서 그런가, 확실히 비싸네요!” — 블로그
- 7위 105동실거래 78건장점 — 시티뷰, 역 거리, 상가·편의“특히 105동 고층은 고덕의 밤 야경이 끝내줘요~^^” — 방문자·일반
- 8위 118동실거래 62건장점 — 시티뷰, 일조·향, 구조(판상·타워) · 입주민이 로얄동으로 꼽음“롯데 타워 보이는 정남향 로얄동은 아마 117 118동 뿐일겁니다” — 방문자·일반
- 10위 104동실거래 18건장점 — 한강뷰“104동과 116동, 122동의 15층 이상에서는 한강 조망도 가능하다.” — 블로그
입주민이 로얄동으로 꼽는 118동은 이 평형 8위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 118동은 로얄동으로 언급되지만 8위입니다.
타입 간 차이 0.80% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 112 | +0.80% | 247건 |
| 109B | +0.45% | 119건 |
| 110A | +0.00% | 127건 |
층: 1층 -6.4% · 2층 -6.1% · 저층 -1.3% · 고층 0.5% · 탑층 0.1% (중층 0% 기준)
114형 — 동 8개 · 로얄동 1개
동 8개 중 1개가 로얄동 — 122동. 가장 높은 122동은 가장 낮은 114동보다 3.7% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 122동실거래 16건장점 — 한강뷰“104동과 116동, 122동의 15층 이상에서는 한강 조망도 가능하다.” — 블로그
- 2위 116동실거래 16건장점 — 한강뷰, 학교 거리, 상가·편의, 역 거리“조망 좋아요~~ 116동인데 롯데 타워, 한강, 올림픽대교 까지 ..” — 방문자·일반
- 3위 120동실거래 26건장점 — 조경·공원뷰, 일조·향, 역 거리, 주차 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“내가생각하는 최고 로얄동은 120동 ~ 조망 및 일조권 좋음.” — 방문자·일반
- 8위 114동실거래 21건장점 — 층간소음 적음, 주차, 학교 거리“층간 소음도 없고 같은동 주민들은 서로 인사할 정도로 친절합니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 120동은 이 평형 3위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.6% · 2층 -5.6% · 저층 -1.5% · 고층 1.0% · 탑층 -1.7% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
- 43평(114형) 로얄동: 입주민들은 120·122·126·116 등 외곽동을 조망·일조 로얄동으로 꼽습니다. 급매캐치 실거래 프리미엄에서 데이터상 로얄동 판정은 122동(+3.73%, n=16) 하나뿐입니다. 116동(+1.80%, n=17)도 양(+)의 프리미엄으로 방향은 같지만, 120동(+1.81%, n=25)은 8개 동 중 5위로 밀려 상위권이라 보기 어렵습니다(표본이 크지 않은 계수라 방향 참고용).
- 층 선호: 저층(1~2층)이 저렴하고 중고층이 로얄층이라는 통념은 데이터의 층 프리미엄과 방향이 일치합니다. 1층은 평형별로 -6.38%~-9.92%, 2층은 -1.86%~-6.06%(모두 중층 기준)이고, 고층은 소폭 플러스(+0.46%~+0.59%)입니다.
- 24평(59형)·34평(84형) 로얄동: 두 평형 모두 데이터상 동별 차이가 유의하지 않아(로얄동 판정 없음), 특정 동을 데이터 근거로 로얄동이라 부르기는 어렵습니다. 다만 34평의 타입 프리미엄은 이번에 값이 나왔습니다 — 입주민이 대표 로얄타입으로 꼽는 112타입(판상형)이 3개 타입 중 최고(+0.78%, n=253)로, 109B(+0.40%, n=120)·110A(0%, n=129, 최저타입)보다 높아 통념과 방향이 일치합니다. 43평(114형)·24평(59형)은 구조 클러스터가 1개뿐이라 타입 비교가 성립하지 않아 판정을 보류합니다.