장미(도시개발1단지) 입주민 후기

2단지(마곡한강그린)

“옆 2단지와 비교했을때 주차의 편리함”입주민 후기

방화5단지·청솔·방화2-2그린

“가성비는 장미가 가장 좋은 것 같은 느낌”입주민 후기

101동 기준 신방화역까지 도보 7~8분이라는 후기가 여러 건입니다. 체감 10~15분이라는 의견도 있어 동과 걸음 속도에 따라 차이가 납니다. 단지 바로 앞 정류장에서 버스를 타면 마곡나루역(공항철도)까지 바로 간다는 후기도 있습니다.

“방화 주공 단지 중 유일한 9호선 도보권 (101동 기준, 신방화역 도보 7-8분소요)”입주민 후기

옆 2단지에 비해 주차가 훨씬 편하다는 후기가 여러 건입니다. 이중주차를 해본 적 없다는 입주민도 있습니다. 2026년 들어 단지 입구 두 곳에 차단기가 설치된 뒤 더 수월해졌다는 후기도 있습니다.

“옆 2단지와 비교했을때 주차의 편리함”입주민 후기

마곡에서 근무하며 도보 15분 만에 출퇴근한다는 후기가 있습니다. 자차로는 방화터널을 지나 올림픽대로에 신호 없이 진입한다는 후기가 여러 건입니다.

“마곡지구에서 출퇴근 도보 가능 15분 걸림”입주민 후기

남향 위주 배치에 동간 거리가 넓다는 후기가 많습니다. 정남향이라 베란다와 욕실에서 곰팡이를 본 적이 없다는 입주민도 있습니다.

“정남향이라 해가 잘들어서 그런지 베란다나 욕실 등 곰팡이를 목격한적이 없네요”입주민 후기

서남물재생공원·서울식물원·한강공원이 도보권이라는 후기가 많습니다.

각 동에 경비원이 상주해 다른 단지보다 안전하다고 느낀다는 후기가 있습니다.

“각동에 경비 아저씨 상주하고 있어서 다른 단지보다 안전하구요”입주민 후기

조용하다는 후기가 더 많지만 발망치 소리가 아랫집까지 그대로 들리는 세대도 있습니다. 동·세대·거주 시기에 따라 갈리는 것으로 보입니다.

주변 상권과 학원가가 적어 불편하다는 후기가 있습니다. 영유아까지는 괜찮아도 초등부터는 고민이 되는 동네입니다.

“주위 상권 및 학원가가 많이 없어서 불편하네요”입주민 후기

늦은 밤 중간동에서는 이중주차를 해야 했다는 후기가 꾸준히 있습니다.

“중간동은 늦은 밤에 는 이중주차해야했음”입주민 후기

서남물재생센터 쪽 냄새가 새벽과 저녁에 은근히 난다는 후기가 여러 건입니다. 4년째 부모님이 거주 중인 103동은 냄새를 들은 적 없다고 해 세대 위치에 따라 다릅니다.

“새벽 및 저녁에 하수처리장 냄새가 은근히 납니다”입주민 후기

복도 쪽 방은 겨울에 너무 추워 잘 수 없다는 후기가 있습니다. 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는 불편도 있습니다.

“열병합이라 복도 쪽 방은 겨울에 너무 추워서 잘 수가 없음”입주민 후기

2018년 무렵 녹물이 제법 심했다는 후기가 있습니다. 이후 배관 교체나 개선 여부는 최근 후기에서 확인되지 않습니다.

“녹물이 제법심했음”입주민 후기