벽산타운2단지
같은 벽산 브랜드의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점주차 차단기·외벽 관리 상태
상대가 낫다는 점헬스장 이용이 좋았다는 점(현재는 폐점)
“1단지는 주차 차단기 잘 되어있는데”입주민 후기
벽산타운1단지 입주민 후기
용인시 수지구 죽전동 · 1997년 준공 · 612세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
오리역·동천역 두 역이 도보권이고 대현초·죽전중·죽전고까지 걸어 다닐 수 있어 출퇴근과 통학이 모두 편한 단지입니다. 밤 9시가 넘으면 이중주차가 늘고 층간소음 체감은 동·라인에 따라 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 오리역·동천역 더블역세권 도보 생활
- 초·중·고 도보 통학 가능한 입지
- 연식 대비 우수한 조경·단지 관리
많이 꼽는 아쉬움
- 밤 9시 이후 상시 이중주차
- 동·라인별로 갈리는 층간소음
- 마트 카트 반입·정자 흡연 마찰
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 많으나 소아과 없음
◎
초등
대현초 도보 통학 원스톱
○
중등
죽전중 도보, 학원은 외부
○
고등
죽전고·수지고 통학 무난
만족도가 높다는 분
- 강남·판교로 출퇴근하는 직장인신분당선으로 강남역까지 20분대이고 차로 정자 5분·판교 10분이라는 후기가 있습니다.
- 초·중·고 도보 통학을 원하는 가정평지로 초·중·고를 모두 걸어 다닐 수 있고 97년 분양 가정에서 세 학교를 졸업한 사례가 있습니다.
- SK하이닉스·삼성 통근버스를 타는 반도체 종사자이천·청주 셔틀 정류장이 단지 앞에 있다는 후기가 있습니다.
- 조경과 관리 상태를 따지는 분1단지가 다른 벽산 단지보다 조경 관리가 낫다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤늦게 차로 귀가하는 가정6시에 들어와도 지상은 만차이고 10시 이후에는 이중주차가 아니면 자리가 없다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정109동 3호라인처럼 발망치·개 짖음·현관문 소음을 신고한 후기가 있습니다.
- 단지 안에서 학원·소아과·근린상가를 해결하려는 가정학원은 정자·수내·수지구청 쪽으로 나가야 하고 단지 내 상가는 부실하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 109동 3호라인처럼 소음 신고가 나온 라인은 밤 시간대에 직접 확인한다.
- 분당수서로에 붙은 도로변동인지 안쪽동인지 확인해 고속도로 소음과 공기질을 따진다.
- 저녁 9시 이후 주차장 상황을 직접 보고 지하주차장에서 엘리베이터까지 짐을 옮길 동선을 확인한다.
- 동천역으로 가는 지하 굴다리(토끼굴) 구간을 직접 걸어 체감 거리를 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
벽산타운3단지
소음·주차가 고민일 때 대안으로 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점오리역·동천역 더블역세권 접근
상대가 낫다는 점상권 접근성과 소음·주차 균형
“소음이랑 주차 고민이시면 3단지로 가시면 좋을 듯해요”입주민 후기
벽산타운4단지
초중고 도보 접근이 비슷한 인접 단지
이 단지가 낫다는 점상권·오리역과의 거리
상대가 낫다는 점주차 여건과 동천역 접근
“4단지 : 주차, 동천역 가까움, 상권&오리역 거리가 다소 있음”입주민 후기
구미동(미금역 생활권)
미금역 쪽 생활권과의 비교
이 단지가 낫다는 점오리역·CGV·하나로마트 접근
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“확실히 구미동보단 살기좋죠”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
오리역과 동천역이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상오리역·동천역 모두 도보 10분 이내이고 신분당선으로 강남역까지 20분대라는 후기가 가장 많습니다. 오리역에는 광역버스와 공항버스도 서서 서울 4대문 방면 이동이 쉽습니다. 다만 동천역은 지하 굴다리(토끼굴)를 지나야 해 체감 거리가 늘어납니다.
“동천역과 오리역에서 제일 가까운 아파트입니다”입주민 후기
조경과 단지 관리가 연식보다 좋다
후기 4건1997년 준공 단지인데도 조경이 정원 같고 다른 벽산 단지보다 관리가 낫다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다. 관리사무소의 민원 응대도 빠르고 친절합니다.
“1단지가 타단지에 비해 조경 등 관리가 우수함”입주민 후기
초·중·고가 걸어서 다닐 거리다
후기 4건대현초·죽전중·죽전고가 단지 옆에 있어 평지로 도보 통학이 가능합니다. 97년에 부모님이 분양받아 세 학교를 모두 졸업했다는 후기도 있습니다. 영유아기에는 단지 내 어린이집·유치원이 여럿이고 엄마들 커뮤니티가 활발해 적응이 빠릅니다.
“평지, 초,중,고 다 걸어다닐수 있음”입주민 후기
정자·판교가 차로 5~10분 거리다
후기 2건차로 정자 5분·판교 10분이라는 후기가 있습니다. 분당수서로 진출입도 5분이라 자차 출퇴근 동선이 짧습니다.
“차타고 정자 5분, 판교 10분”입주민 후기
엘리베이터가 최근 교체돼 빠르다
후기 2건최근 교체된 엘리베이터가 다른 단지보다 빨라 쾌적하다는 후기가 있습니다.
“다른 단지 대비 1단지 엘베 속도가 좀 더 빨라서 아주 쾌적합니다”입주민 후기
집이 따뜻하고 결로가 없다
후기 2건결로와 곰팡이 없이 집이 따뜻하다는 후기가 있습니다. 109동 고층은 앞동 그림자에 가리지 않아 채광도 좋았다고 합니다.
“오래된집치고는 집은 따뜻하고 결로도 없음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
통근버스 정류장이 단지 앞이다SK하이닉스와 삼성 메모리 통근버스 정류장이 단지 앞에 있다는 후기가 있습니다.
1층 앞 화단이 넓다1층 세대에서 앞 화단이 넓어 쾌적하다는 후기가 1건 있습니다.
84형 102동은 3베이 구조다102동 84형은 3베이 구조라 만족스럽다는 후기가 1건 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤 9시가 넘으면 이중주차가 된다의견 갈림
후기 4건6시에 들어와도 지상은 만차이고 지하 1층도 빠듯해 10시 이후에는 이중주차가 아니면 자리가 없다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다. 관리사무소의 단속은 스티커 한 번에 그쳤다는 불만이 나옵니다. 안쪽동과 지하주차장에서는 여유가 있어 동 위치와 주차장 층에 따라 체감이 갈립니다.
이중주차“9시 넘어가면 이중주차”
스트레스 크지 않다“세대당 주차대수는 0.83대이긴 한데”
층간소음 체감이 라인마다 다르다의견 갈림
후기 4건109동 3호라인은 발망치·개 짖음·현관문 소음으로 최악이라는 신고가 있고 프로예민러도 걱정이 없었다는 후기도 있습니다. 신고 쪽이 4건, 조용하다는 쪽이 3건으로 비슷하며 동·라인이 체감을 가르는 것으로 보입니다.
조용하다“저 나름 프로예민러인데 소음걱정”
심하다“109동3호라인 정말 최악이네요”
마트 카트가 단지 안으로 들어온다
후기 4건하나로마트·홈플러스 카트를 끌고 들어오는 일이 2021년부터 2025년까지 여러 글에서 이어졌습니다. 외부 방문객이 카트를 보고 놀랐다는 후기도 있습니다.
“하나로 마트나 홈플러스 카트 좀 그만 가져오세요 볼때마다 너무 부끄럽고 창피합니다”입주민 후기
정자 주변 흡연이 문제가 된다
후기 3건정자 흡연을 지적하는 후기가 2023년에 여러 건 나왔고 놀이터가 가까워 저층으로 냄새가 든다고 합니다.
“수지벽산1단지는 흡연자들의 천국 같아요”입주민 후기
고속도로 쪽 동은 소음이 들린다의견 갈림
후기 3건분당수서로에 붙은 도로변동은 고속도로·헬기 소음과 공기질 불만이 나오고 안쪽동은 소음이 안 들린다는 후기가 있어 동 위치가 체감을 가릅니다.
안쪽동은 조용“안쪽동은 고속도로 소음 전혀 안들림”
도로변은 공기질 우려“경부선이 가깝고 고속화도로가 인접해서 공기질은 별로였어요”
단지 안에 학원과 소아과가 없다
후기 2건학원은 정자·수내·수지구청 쪽으로 나가야 하고 단지 내 상가는 부실하다는 후기가 있습니다. 미금 방면 마을버스로 10분 안에 닿아 대체 동선은 있습니다.
“학원은 정자나 수내, 수지구청쪽으로 가야하는 것이 단점”입주민 후기
지하주차장에서 엘리베이터가 이어지지 않는다
후기 2건지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않아 유모차나 짐을 옮길 때 불편하다는 후기가 있습니다.
“지하주차장으로 엘리베이터가 연결 안되는게 가장 아쉽기는 해요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. SRT 오리역 유치와 제4테크노밸리 같은 개발 이야기는 검토·용역·방문 단계의 기대이고 확정된 계획이 아닙니다.
로얄동