신동탄포레자이
바로 옆에 들어선 인접 신축 단지
이 단지가 낫다는 점베란다 확장으로 넓게 느껴지는 실내
상대가 낫다는 점입주 뒤 학원·카페·상가가 늘어난 새 상권
“각종 편의시설이 늘어나서”입주민 후기
반달마을1단지두산위브 입주민 후기
화성시 병점구 반월동 · 2007년 준공 · 690세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
율목초가 단지 안에 있어 큰길을 건너지 않고 통학하고 동 간격이 넓은 데다 세대당 주차 1.5대로 자리가 넉넉합니다. 반면 지하철역이 아직 없고 관리비 심의와 입주자대표회의 소통에 대한 불만이 반복됩니다.
많이 꼽는 장점
- 단지 안 율목초 초품아
- 넉넉한 동간거리와 공원 조경
- 세대당 1.5대 지하주차장 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 당장 이용 가능한 지하철역 부재
- 관리비 심의·입대의 소통 불만
- 대형마트는 차로 이동해야 함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
공원·바닥분수가 가까움
◎
초등
단지 내 율목초 통학
○
중등
동학중 배정 평판 무난
△
고등
비평준화 성적순 지원
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀의 통학 안전을 중시하는 가정율목초가 단지 안에 있어 아이들이 큰길을 건너지 않고 다닌다는 후기가 가장 많습니다.
- 차량을 2대 이상 운행하는 가정세대당 주차 1.5대로 이중주차를 해본 적이 없다는 후기가 있습니다.
- 동 간격과 공원을 누리며 조용히 살고 싶은 가정동간 거리가 넉넉하고 공원이 잘 되어 있어 매연 걱정이 없다는 후기가 이어집니다.
- 강남 방면으로 광역버스를 타는 출퇴근자1550-1을 10~15분 간격으로 탈 수 있고 앉아서 간다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지금 당장 지하철로 출퇴근해야 하는 가정현재 단지 인근에 지하철역이 없다는 점이 단점으로 직접 언급됩니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중고등학생 자녀는 망포나 영통 쪽으로 이사를 많이 간다는 후기가 있습니다.
- 대형마트를 걸어서 다니려는 가정도보 생활권에는 중소형 마트만 있고 대형마트는 차로 10분 거리라는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 110·111동은 지하주차장이 세대와 연결되는지 직접 확인하기
- 지하 1층까지만 있는 동인지 2층까지 있는 동인지 보고 겨울철 실내주차 여건 확인하기
- 1층·저층은 지상 차량 통행과 속도가 생활에 방해되는지 확인하기
- 율목초 쪽 출입구와 가까운 동은 차량 소음이 어떤지 낮과 밤에 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
반달마을2단지두산위브
같은 생활권의 형제 단지
이 단지가 낫다는 점더 큰 규모의 대단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“반달마을2단지 두산위브는 6개동 총 352세대”입주민 후기
삼정라츠
건너편 인접 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 이 단지가 낫다고 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점외관 재도색이 먼저 이뤄져 깔끔해진 모습
“건너편 삼정라츠가 페인트칠하구 이뻐졌는데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
율목초가 단지 안에 있어 큰길을 건너지 않는다
후기 5건 이상아이들이 큰길을 건널 일 없이 통학한다는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 재학생은 660명 규모로 학교 존속을 걱정할 만한 신호는 보이지 않습니다. 율목초와 가장 가까운 104동이 초등학생과 유치원생 자녀를 둔 가정에 적합합니다.
“초등학교가 단지 내에 있어서 여기 아파트 아이들은 큰길 건널일 없이 다닙니다”입주민 후기
공원과 조경이 잘 되어 있어 쾌적하다
후기 5건 이상공원이 잘 조성되어 있고 매연 걱정이 없다는 후기가 가장 많습니다. 여름에는 바닥분수가 돌고 매주 수요일에는 재래 장터가 섭니다.
“공원도 잘되잇고 매연 걱정없어요”입주민 후기
포레자이 입주 뒤 학원·카페·상가가 늘었다
후기 5건 이상옆에 신축 단지가 들어서며 음식점과 학원 카페 같은 편의시설이 늘어 슬세권으로 지내기 좋아졌다는 후기가 있습니다. 상가 타워도 새로 생겼습니다.
“각종 편의시설이 늘어나서”입주민 후기
동 사이 간격이 넓어 사생활이 지켜진다
후기 4건동간 거리가 넉넉하고 공기도 좋다는 후기가 가장 자주 보입니다. 모든 동이 남향으로 배치되어 있고 4베이 판상형이라 바람이 집안에 머뭅니다.
“동간 거리 넉넉해서 살기좋은 아파트임”입주민 후기
세대당 1.5대 주차로 자리가 남는다
후기 4건이중주차를 해본 적이 없다는 후기가 다수입니다. 지하 2층까지 있는 동은 여유롭고 지하 1층만 있는 동은 겨울 실내주차가 빠듯할 수 있어 동마다 사정이 다릅니다.
“주차도 지금껏 이중주차 해본적없어요”입주민 후기
서천역 예정지까지 걸어서 6분 안팎이다
후기 3건106·108동 기준 직선거리 500m이고 입주민이 직접 잰 도보 시간은 5~7분대입니다. 다만 서천역(인덕원선)과 반월삼거리 트램은 아직 개통 전입니다.
“최단 도보거리 6분입니다. 직접 측정함.”입주민 후기
강남 방면 광역버스를 앉아서 탄다
후기 3건1550-1을 10~15분 간격으로 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
“강남 광역버스 앉아서 갈 수 있음”입주민 후기
주의
단점과 주의할 점
관리비 심의와 입대의 소통에 불만이 쌓인다
후기 4건매달 관리비 심의만 있을 뿐 실질적인 개선 안건이 없다는 장문의 불만이 2025년 6~7월에 올라왔습니다. 소식을 알 수 있는 온라인 게시판이나 오픈 채팅방이 없다는 지적도 있습니다. 인프라와 환경은 좋은데 관리가 조금만 더 되면 좋겠다는 완곡한 의견도 있습니다.
“매달 관리비 심의”입주민 후기
미등록 차량 단속이 허술하다
후기 2건차량을 등록해 관리해 달라는 요구와 노양심 주차가 생긴다는 불만이 꾸준합니다. 문제는 자리 수보다 단속 쪽에 있습니다.
“차량등록해서 관리 해주셨으면 좋겠어요”입주민 후기
1층 주변으로 지상 차량이 다닌다
후기 2건구축이라 1층에 차가 다니는 점을 매수 망설임 사유로 든 후기가 있습니다. 과속 방지턱이라도 세워 달라는 요구도 있습니다.
“구축이라 1층에 차가 다닌다는게 단점일까요”입주민 후기
당장 걸어갈 지하철역이 없다
후기 2건지하철역이 없다는 점이 단점으로 직접 언급됩니다. 서천역과 반월삼거리 트램은 개통 전입니다.
“지하철 역이 없음”입주민 후기
대형마트는 차로 10분 거리다
후기 2건도보 생활권에는 노브랜드와 농민마트 같은 중소형 마트만 있어 대형마트는 차로 가야 한다는 후기가 반복됩니다.
“대형마트 차로 가야함(차로 10분거리)”입주민 후기
중·고등 때 학군지로 옮기는 가정이 있다
후기 1건중고등학생 자녀는 망포나 영통 쪽으로 이사를 많이 간다고 합니다.
“보통 중고등학생 자녀는 학군 좋은 망포나 영통쪽으로 이사 많이 가십니다”입주민 후기
율목초 쪽 출입구는 차량 소음이 있다의견 갈림
후기 1건단지 전반은 조용하고 한적하다는 후기가 다수입니다. 소음 불만은 율목초 인근 출입구에 한정되어 있어 어느 동에 사느냐가 가릅니다.
조용하다“조용하고 한적합니다”
출입구 쪽은 시끄럽다“특히 율목초 쪽 출입구 최악이에요”
걸러 들을 이야기. 인테리어·청소 시공 업체가 올린 홍보성 후기는 거주 경험이 아니라 영업 목적이라 걸러 들어야 합니다.
로얄동