현대1차
옆 단지, 선도지구 공동추진
이 단지가 낫다는 점동막역 인접 역세권과 넓은 동간거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“옆집인 현대1차가 30평대 5.7억으로 실거래가 되었네요.”입주민 후기
무지개마을 입주민 후기
연수구 동춘동 · 1995년 준공 · 1,068세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
동막역이 도보 5~15분 거리이고 지상·지하 주차 모두 여유가 있어 밤 10시 이후에도 이중주차가 없다는 후기가 많습니다. 반면 구축 특유의 층간·벽간소음은 여러 후기에서 단점으로 꼽히며 중등 배정과 도보권 식당·카페 부족은 아쉬운 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 동막역 도보 5~15분 역세권
- 이중주차 없는 주차 여유
- 엘리베이터 순차 교체 진행
많이 꼽는 아쉬움
- 층간·벽간소음 반복 제기
- 도보권 식당·카페 부족
- 중등 배정 불확실성
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 유치원·어린이집
◎
초등
서면초·동막초 마주함
△
중등
배정 불확실·송도 학원 유출
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 맞벌이동막역이 도보 5~15분이고 15동·16동은 3~4분이라는 후기가 있습니다.
- 차량 두 대를 쓰는 가정지상·지하 주차 모두 있어 밤 10시 이후에도 이중주차가 없다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정유치원부터 서면초·동막초가 단지와 마주보고 있어 초품아에 준한다는 후기가 있습니다.
- 조용한 양육 환경을 원하는 가정유흥가나 상업시설이 없어 어린 자녀 양육에 좋다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 민감한 가정층간소음·벽간소음이 심하다는 후기가 여러 건이고 탑층도 만족이 갈립니다.
- 도보 생활권 상권을 원하는 가정식당과 카페는 걸어서 15분 거리이거나 차로 5~10분 이동해야 한다는 후기가 있습니다.
- 중학교 배정이 확실해야 하는 가정인접한 인천여중이 예술특화중이라 배정을 고민했다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 방문한 세대의 위아래·옆집 소음과 탑층 세대라면 아랫집 소리가 올라오는지 확인할 것.
- 저층 세대라면 밤에 단지 가로등 조도가 충분한지 둘러볼 것.
- 여름철 승기하수처리장·공단 방면 냄새가 해당 동까지 오는지 살펴볼 것.
- 해당 동·라인의 엘리베이터 교체가 끝났는지 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
풍림2차
바로 옆 단지, 가격 흐름 유사
이 단지가 낫다는 점용적률 낮은 재건축 사업성 서사
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“특히 풍림2차 한양2차는 거의 같다고 생각하면 좋을 것 같어요.”입주민 후기
한양2차
시세가 같이 움직이는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 차이는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“무지개마을과 한양2차는 같이 음직이네요^^”입주민 후기
연수서해그랑블
인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 단지 환경
상대가 낫다는 점신축 시설과 새 아파트 선호
장점
입주민이 꼽은 장점
동막역이 도보권에 있다
후기 5건 이상인천1호선 동막역까지 도보 5~15분이라는 후기가 많습니다. 동에 따라 차이가 커서 15동·16동은 3~4분이라는 후기가 있고 7분 걸린다는 입주민도 있습니다. 버스종점이 근처라 버스 노선도 다양합니다.
“이곳은 지하철역을 끼고 있어 교통이 아주 좋고”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건지상과 지하 주차장이 모두 있어 밤 10시 이후에도 이중주차가 없다는 후기가 대부분입니다. 구축 단지에서 드문 장점으로 자주 꼽힙니다.
“밤 10시이후에도 이중주차 없음”입주민 후기
엘리베이터를 순차 교체하고 있다
후기 4건노후했던 엘리베이터가 업체 입찰을 거쳐 순차 교체되고 있고 입주민 반응이 좋습니다. 111동 3호라인은 이미 교체가 끝났다고 합니다.
“111동 3호라인은 이미 교체됐어요”입주민 후기
남향 배치라 채광이 좋다
후기 5건 이상정남향이라 채광이 좋고 조용하다는 후기가 여러 건입니다. 전면동 중간 라인은 뷰와 단열도 양호하다는 의견이 있습니다.
“정남향에 채광이 정말 잘되고 조용한 곳이예요”입주민 후기
상시 분리수거가 가능하다
후기 3건구축임에도 분리수거가 불편하지 않다는 후기가 이어집니다. 관리비가 저렴하고 경비원이 친절합니다.
“관리 잘되고 역세권에 분리수거 불편함도 없고”입주민 후기
초등학교가 단지 앞에 있다
후기 1건유치원부터 서면초·동막초가 단지와 마주보고 있어 초품아에 준한다는 후기가 있습니다.
소수지만 믿을 만한 의견 2개
10년 살며 누수가 없었다오래 거주한 입주민이 누수나 수리할 일이 없었다는 후기를 남겼습니다.
녹물 걱정은 기우라는 의견녹물 질문이 반복되지만 물이 깨끗하다는 실거주자 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간·벽간소음이 심하다의견 갈림
후기 5건 이상구축 특유의 층간소음과 벽간소음이 단점 목록에 거의 빠지지 않고 오릅니다. 못 참을 정도는 아니라는 입주민도 있어 체감은 갈리며 꼭대기층도 아랫집 소리가 올라온다는 후기와 소음이 없다는 후기로 나뉩니다.
탑층도 들린다“층간소음이 싫어 꼭대기층 알아본건데...”
탑층은 조용하다“층간소음 없이 살고싶어서 탑층 들어왔는데”
도보권에 식당과 카페가 적다
후기 3건가까운 식당이 많지 않아 차로 5~10분 이동해야 한다는 후기가 이어집니다. 번화가와 떨어져 있다는 의견도 있습니다.
“번화가와 좀 떨어져있음”입주민 후기
하수처리장 냄새가 난다
후기 3건승기하수처리장이 가까워 냄새가 나는 경우가 있다는 후기가 있습니다. 지하화 공사 뒤 개선을 기대하는 입주민도 있습니다.
“하수처리장이 근처라 냄새가 나는 경우가 있다”입주민 후기
중학교 배정이 불확실하다
후기 2건인접한 인천여중이 예술특화중이라 일반 배정이 되는지 몰라 이사를 고민했다는 후기가 있습니다. 송도 학원가로 아이를 보내는 가정도 적지 않아 보입니다.
“인천여중이 바로 옆에 있지만 예술특화중이라 이사해야하나 고민되네요.”입주민 후기
저층은 밤에 어둡다
후기 1건저층 세대에서 가로등 조도가 부족해 어둡다는 후기가 있습니다.
“저는 저층세대인데 너무 어둡다고 생각 했어요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 기대를 앞세워 서둘러 결정하라거나 안 되면 슬럼화된다는 식의 단정은 단일 의견이라 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동