아름5단지풍림
풍선효 통합재건축을 함께 논의하는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 대지지분이 앞선다는 효성 입주민 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“효성은 왜 풍림 선경이랑 같이 통합재건축 안하나요”입주민 후기
아름7단지효성 입주민 후기
성남시 분당구 이매동 · 1994년 준공 · 388세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
GTX-A 성남역 출입구가 단지 부지에 들어서고 분당선 이매역도 도보 5분이라 교통 후기가 가장 두껍고, 대형평수만 있어 아이가 적고 주차가 여유롭다는 후기도 많습니다. 반면 풍림·선경과의 통합 여부를 둘러싼 재건축 의견 다툼과 길고양이 급식 민원이 수년째 이어지는 점이 아쉬움으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- GTX-A 성남역 출입구 인접
- 대형평수 단지의 여유로운 주차
- 탄천 산책로와 조용한 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 재건축 추진 방식 의견 갈림
- 길고양이 급식 민원 장기화
- 도색·누수 자국 등 외관 노후
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
아이 적고 탄천 산책 좋음
○
초등
이매초까지 약 500m 보행로
○
중등
매송중 도보 5분권
○
고등
이매고 도보권·분담금 논란
만족도가 높다는 분
- 자차로 강남을 오가는 직장인강남 가는 고속화도로가 바로 옆이라 자차 출퇴근에 분당에서 최고의 위치라는 후기가 있습니다.
- 조용하고 주차가 편한 단지를 찾는 가정대형평수만 있어 아이가 적고 주차도 널널하다는 후기가 여러 건입니다.
- 탄천 산책을 일상으로 즐기는 분단지 옆 탄천에서 사계절을 자연과 함께 산다는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 재건축 방향이 정해진 단지를 원하는 분풍선효 통합 추진과 효성 단독 추진 사이에서 의견이 수년째 갈리고 있습니다.
- 단지 주변 식당과 상권을 중시하는 분단지 부근에 식당이 부족하다는 후기가 있습니다.
- 아이 혼자 등하교시켜야 하는 가정정문 앞 횡단보도에 신호등이 없어 아이만 보내기 위험해 보인다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 정문 앞 횡단보도 신호등이 없어 통학 동선을 직접 걸어 확인해야 합니다.
- 도색 상태와 누수 자국, 곰팡이가 세대 안팎에 있는지 살펴야 합니다.
- 층간소음 후기가 갈리므로 윗집 거주 형태를 중개사에게 물어야 합니다.
- 1층은 단점이 많다는 후기가 있어 저층 매물은 습기와 시야를 확인해야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
아름6단지선경
풍선효 통합재건축을 함께 논의하는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 대지지분이 앞선다는 효성 쪽 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
탄천이 단지 바로 옆에 있다
후기 5건 이상탄천이 단지 옆에 있어 사계절 산책하기 좋다는 후기가 가장 두껍게 쌓여 있습니다. 굿모닝파크까지 이어지는 자연환경은 전 연령이 걷기 좋은 산책 인프라입니다. 조용한 단지 분위기가 거주 만족의 바탕이 됩니다.
“앞에 탄천도 있고 조용한 단지여서 좋아요.”입주민 후기
GTX-A 성남역 출입구가 단지와 맞닿는다
후기 3건단지 부지 일부가 GTX-A 성남역에 편입돼 아름마을에서 역 출입구를 안는 유일한 단지라는 후기가 반복됩니다. 아직 개통 전이라 지금은 대중교통이 전부 환승이어서 장단점이 있습니다.
“단지 내에 gtx 출입구가 생기는, 아름마을쪽의 유일한 단지입니다.”입주민 후기
대형평수만 있어 주차 자리가 남는다
후기 3건소형평수가 없어 차량 밀도가 낮고 항상 집 앞에 주차한다는 후기가 많습니다.
“소형평수가 없다보니 주차도 널널한게 최고 장점 같아요.”입주민 후기
이매초·안말초·매송중·이매고가 걸어서 닿는다
후기 3건탄천변 보행로와 인도교, 지하보도를 지나 이매초 정문까지 약 500m 이어진다는 후기가 있습니다. 안말초·매송중·이매고는 도보 5분 이내 거리입니다.
“학군은 탄천 다리건너 이매초 안말초가 근접해있으며”입주민 후기
아이가 적어 층간소음이 적다의견 갈림
후기 3건대형평수 위주라 어린아이가 적어 층간소음이 거의 없다는 후기가 우세합니다. 상당히 심하다는 반대 의견도 1건 있고 무엇이 갈랐는지는 후기에서 드러나지 않습니다.
조용하다“어린아이들이 별로 없어 층간소음에서 자유로워 매우 좋고”
심하다“층간소음이 상당히 심합니다.”
분당선 이매역이 걸어서 5분이다
후기 2건서현역은 도보 12분이고 강남행 고속화도로가 바로 옆이라 자차 출퇴근도 편하다는 후기가 있습니다.
“분당선 이매역이 도보5분, 서현역 12분”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
녹물이 나오지 않는다신도시 구축 아파트 중에서는 컨디션이 최상이라는 후기가 있습니다.
엘리베이터를 리노베이션했다최근 엘리베이터를 리노베이션해 좋다는 후기가 있습니다.
제생병원이 10분 거리다제생병원은 10분이면 간다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
재건축 추진 방식을 두고 의견이 갈린다의견 갈림
후기 4건풍림·선경·효성을 묶는 통합 추진과 효성 단독 추진 사이에서 수년째 의견이 갈립니다. 효성은 입지와 대지지분이 유리해 통합이 손해라는 쪽과 환승센터가 역 위치상 효성 단지를 끼고 갈 수밖에 없다는 쪽으로 나뉩니다. 2025년 9월 통합 재건축 재준위가 출범했지만 최종 결론은 정해지지 않았습니다.
통합 지지“효성은 왜 풍림 선경이랑 같이 통합재건축 안하나요”
단독 가능론“효성 단독 재건축 충분히 가능합니다.”
길고양이 급식 갈등이 되풀이된다
후기 2건2022년과 2025년 두 차례에 걸쳐 차량 훼손과 미관 저해를 들어 심각하다는 후기가 올라왔습니다. 급식을 하는 입주민께 감사하다며 공생을 말하는 반대 의견도 있습니다.
“좋은 단지인데 길고양이 문제 심각합니다”입주민 후기
도색과 누수 자국이 눈에 띈다
후기 1건30년 차 단지라 도색을 다시 했으면 좋겠고 누수 자국이 심하다는 후기가 있습니다.
“도색 좀 했으면 좋겠어요.누수 자국이 너무 심해요”입주민 후기
정문 앞 횡단보도에 신호등이 없다
후기 1건차량이 제법 다니는데 신호등이 없어 아이만 보내기 위험해 보인다는 후기가 있습니다.
“정문앞에 횡단보도가 차량이 제법 다니는데 신호등이 없어서 애들만 보내기 위험해보여요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 이후의 위상을 단정하는 발언은 개인 전망이라 걸러 들으시기 바랍니다. 2018년 관리비 실측치도 오래된 값이라 지금과 다를 수 있습니다.
로얄동