문학IC가 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상문학IC가 바로 앞이라 고속도로 진입이 쉽다는 후기가 가장 많습니다. 2017년부터 2026년까지 시기를 가리지 않고 이어집니다. 제2경인고속도로와도 가까워 접근성이 좋습니다.
“문학ic바로앞에있어서 교통 좋습니다”입주민 후기
신동아4차 입주민 후기
미추홀구 학익동 · 1990년 준공 · 630세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
문학IC가 단지 바로 앞이고 송도·강남역·광명역으로 가는 버스가 많다는 후기가 가장 많습니다. 대신 지하주차장이 없어 저녁마다 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 강한 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 문학IC 바로 앞 고속도로 접근
- 송도·강남역·광명역 직행 버스
- 단지 안 초등학교가 있는 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없이 일상적인 이중주차
- 지하철역까지 버스 환승 필요
- 구축이라 층간소음 체감 차이
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
가족 단위 거주가 많음
◎
초등
단지 안에 초등학교
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 고속도로로 출퇴근하는 운전 가구문학IC가 바로 앞이라 고속도로 진입이 쉽다는 후기가 가장 많습니다.
- 버스로 강남·송도·광명역을 오가는 직장인집 앞 버스로 송도·광명역에 가고 조금 내려가면 강남역행 버스를 탄다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정단지 안에 초등학교가 있어 아이 키우기 좋다는 후기가 여러 건입니다.
- 조용한 분위기를 원하는 분어르신이 많아 단지가 조용하다는 후기가 가장 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철역 도보 이용을 중시하는 분지하철역까지 가려면 버스를 타고 나가야 한다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 두는 가구지하주차장이 없어 저녁마다 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 많습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중·고등 단계 후기는 거의 없고 아이가 크면 이사하겠다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 시간대에 단지를 둘러보며 이중주차 상황을 직접 확인할 것.
- 층간소음 체감이 갈리므로 세대 안에서 소리를 확인할 것.
- 22동은 언덕 위의 집이라는 이야기가 있어 동별 경사를 확인할 것.
- 워시타워 등 대형가전은 베란다 문폭이 70이 안 된다는 후기가 있어 치수를 잴 것.
장점
입주민이 꼽은 장점
버스로 송도·강남역·광명역에 닿는다
후기 5건 이상집 앞 버스로 송도와 광명역에 가고 조금 내려가면 강남역행 버스를 탄다는 후기가 많습니다. 주안역과 인천터미널도 버스로 15분이라고 합니다.
“바로 앞에서 버스타면 송도, 광명역 갈 수 있고 좀 내려가서 버스타면 바로 강남역 가서 나름 편리해요.”입주민 후기
어르신이 많아 단지가 조용하다
후기 5건 이상점잖은 어르신이 많고 단지가 조용하다는 후기가 가장 많습니다. 단지 관리가 잘되고 가족 단위 거주자가 많아 다투는 일이 드뭅니다.
“어르신들 많고 조용한 동네”입주민 후기
마을버스가 정문 앞에 선다
후기 4건마을버스 정류장이 정문 바로 앞이라 이마트·롯데백화점·송도로 가기 편하다는 후기가 여러 건입니다. 배차 체감도 좋다고 합니다.
“마을버스가 정문앞에 바로 있고”입주민 후기
단지 안에 초등학교가 있다
후기 3건단지 안에 초등학교가 있어 아이 키우기 좋다는 후기가 여러 건입니다. 중·고등 단계 이야기는 후기에 거의 없습니다.
“단지내에 초등학교가 있어서 아이키우기 좋아요”입주민 후기
녹물 문제는 수도관 교체로 사라졌다
후기 3건예전에 녹물이 나왔지만 수도관·수도시스템을 교체한 뒤로는 없다는 후기가 2018년부터 2023년까지 이어집니다.
“오래전에 수도시스템 개선해서 단수 녹물은 없어요ㅎ”입주민 후기
경비와 쓰레기장 관리가 잘 된다
후기 3건경비 아저씨가 친절하고 쓰레기장이 잘 정리돼 있다는 후기가 있고 벚꽃 조경을 칭찬하는 의견도 있습니다.
“경비아저씨도 착하시고 쓰레기장도 잘 돼있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
KTX 타러 광명역 가기 편하다집 앞 버스로 광명역까지 갈 수 있어 KTX 이용이 편하다는 후기가 있습니다.
동과 동 사이가 넓다동 간격이 넓어 답답하지 않고 주차하기 좋다는 후기가 있습니다.
최근 도서관이 생겼다근처에 학교·학원·병원이 많고 최근 도서관도 생겼다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁마다 이중주차가 일상이다
후기 5건 이상저녁 시간대에 단지 안 주차 공간이 모자라 이중주차와 단지 밖 주차가 이어집니다. 지하주차장이 없는 구조라 2017년부터 2026년까지 시기를 가리지 않고 이어집니다. 단지 재정비 뒤 조금 나아졌다는 의견이 소수 있습니다.
“다만 지하주차장이 없어서 이중 주차가 일상이에요..”입주민 후기
지하철역까지 버스를 타야 한다
후기 2건도보로 갈 수 있는 역세권이 아니어서 지하철을 타려면 버스로 나가야 한다는 후기가 있습니다.
“다만 지하철역까지 가려면 버스를 타고 나가야 합니다”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건오래된 집이라 소음이 심하다는 후기와 방음이 나름 괜찮다는 후기가 1건씩입니다. 세대와 동에 따라 다를 수 있어 직접 확인이 필요합니다.
방음이 괜찮다“방음도 나름 잘돼고 교통도 좋았습니다”
쫌 심하다“층간소음은 쫌 심하지만 교통하나는최고네요.”
22동은 언덕 위에 있다
후기 1건22동에서 15년 넘게 산 입주민이 이사 후 다시 보니 언덕 위의 집이었다고 합니다.
“너무 언덕위의 집이네요”입주민 후기
학원과 맛집은 밖으로 나가야 한다
후기 1건2020년 후기는 학원·맛집이 외부에 있어 불편하다고 합니다. 2026년 후기에는 학원·병원이 많고 최근 도서관도 생겼다는 의견이 있어 사정이 달라진 듯합니다.
“맛집이나 학원등은 외부로 나가야하는 불편함이 있어요”입주민 후기
여름철 매미 소리가 크다
후기 1건나무가 많은 만큼 여름에 매미 소리가 크다는 후기가 있습니다.
“매미소리가 좀 많이 난다는게 단점입니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 이야기는 질문만 오갈 뿐 확인된 계획은 없습니다. 부동산에 문의했더니 없다고 했다는 답변이 가장 최근 내용입니다.
로얄동