삼환아파트
바로 옆 비교 대상 단지
이 단지가 낫다는 점인근 주민이 코오롱을 제일 선호한다는 후기
상대가 낫다는 점1군 건설사를 선정해 재건축을 앞서 추진
“코오롱 청구 성원 삼환 중에는 여기가 대장입니다.”입주민 후기
코오롱하늘채 입주민 후기
수원시 권선구 구운동 · 1999년 준공 · 676세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
일월초등학교와 맞붙어 도로를 건너지 않고 등교하고 일월저수지·공원·도서관이 생활권 안에 있는 초품아 단지입니다. 지하철역이 아직 없어 버스에 기대야 하고 엘리베이터와 주차 같은 연식 탓의 불편이 후기에 이어집니다.
많이 꼽는 장점
- 일월초 도로 안 건너는 초품아
- 저수지·공원·도서관 산책 환경
- 큰길 안쪽의 조용한 주거 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철역 없는 준역세권
- 느리고 고장 잦은 엘리베이터
- 차단기 없는 주차 혼잡
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집 후기
◎
초등
도로 안 건너는 초품아
△
중등
진학 때 학군 이유로 이사
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 둔 가정일월초등학교가 단지와 붙어 있어 차로를 건너지 않고 등교한다는 후기가 가장 많습니다.
- 산책과 도서관을 즐기는 실거주자일월저수지·일월공원 산책과 일월도서관 이용이 만족 요인으로 가장 많이 꼽힙니다.
- 광역버스로 서울을 오가는 직장인M5443과 사당역 직행 등 강남 방면 광역버스 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교 진학 때 학군을 이유로 이사 가는 가정이 많다고 합니다.
- 지하철로 바로 출퇴근해야 하는 분신분당선 구운역은 개통 전이라 지금은 화서역까지 걷거나 버스를 타야 합니다.
- 층간소음에 예민한 가정층간소음이 심해 이웃 분쟁까지 있다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 엘리베이터가 지하주차장과 연결되지 않아 동별 주차 동선을 직접 확인해야 합니다.
- 106동~108동 권역은 주차 공간이 항상 부족하다는 후기가 있어 저녁 시간대 상황을 봐야 합니다.
- 층간소음과 결로는 세대마다 체감이 갈려 해당 세대의 벽과 창호 상태를 살펴야 합니다.
- 108동 1-2호라인 저층은 학교 건물에 가려 채광이 걱정된다는 후기가 있습니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
성원아파트
구운동 인근 유사 연식 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교한 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
일월청구
통합개발 논의에 이름이 오르는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교한 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“우리 코오롱하늘채·성원·일월청구 3개 단지도 가만히 있을 때가 아닙니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지에서 일월초등학교까지 차로를 건너지 않는다
후기 5건 이상일월초등학교와 맞붙어 있어 아이가 도로 없이 걸어서 등교한다는 후기가 가장 많습니다. 108동에서는 학교 정문이 보이고 앞이 트여 있습니다. 단지 앞 초등학원가가 다양하고 정자지구 학원 셔틀도 탈 수 있습니다.
“차로를 건너지 않고 접근 가능한 초등학교”입주민 후기
저수지와 공원과 도서관이 생활권 안에 있다
후기 5건 이상일월저수지와 일월공원 산책 그리고 일월도서관 이용이 만족 요인으로 가장 많이 거론됩니다. 105동·106동에서 보는 공원 뷰를 꼽는 후기가 여러 건입니다.
“105동7층에서 본 일월공원뷰 벚꽃이 만발..사계절 뷰가 넘 멋져요.”입주민 후기
큰길에서 한 블록 들어와 조용하다
후기 5건 이상큰 도로에서 한 블록 안쪽이라 시끄러울 일이 없다는 후기가 많습니다. 경비가 상주해 단지가 깨끗하고 외벽 재도색 뒤 미관이 좋아졌습니다.
“큰 도로에서 한블럭 들어와 있기 때문에 시끄러울 일 없고요.”입주민 후기
신분당선 구운역이 예정돼 있다
후기 5건 이상구운오거리역은 아직 개통 전이지만 실시설계가 끝나고 착공이 임박했다는 소식이 공유됐습니다. 입주민이 가장 크게 기대하는 계획으로 여러 시점의 후기에 반복됩니다. 개통 시점과 실제 소요시간은 확인되지 않습니다.
“이제 정말 신분당선 5월에 착공 하나봅니다 !”입주민 후기
강남·사당행 광역버스를 탈 수 있다
후기 4건M5443을 타면 서초역까지 40분이라는 후기가 있습니다. 사당역 직행버스와 강남역행 M버스 정류장도 가깝고 서수원IC도 가까워 차량 이동이 편합니다.
“5443 타면 40분이면 서초역 도착이 젤편하네요”입주민 후기
화서역을 걸어서 이용하는 쪽이 더 많다의견 갈림
후기 3건화서역을 도보로 충분히 이용한다는 후기가 더 많습니다. 거리가 애매해 걷기와 버스 사이에서 고민하는 쪽은 소수입니다. 같은 역을 두고 체감이 갈리니 실제 도보 시간은 직접 걸어 확인하는 편이 좋습니다.
도보로 충분하다“화서역도 도보로 충분히 이용할 수 있으며”
애매하다“화서역 꼭 필요하다면 걸을까 버스탈까 고민하는 잠시의 시 간 이겠죠.”
소수지만 믿을 만한 의견 3개
104~106동은 여름 통풍이 좋다선풍기 하나만 있어도 열대야를 거의 못 느낀다는 후기가 있습니다.
101동 지하주차장은 자리가 남는다다른 동보다 여유가 있다는 후기가 있습니다.
열병합 난방비가 저렴하다도시가스보다 열병합이 난방비가 저렴한 것 같다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림
후기 3건벽이 두꺼워 거의 없다는 후기와 심해서 이웃 분쟁까지 있다는 후기가 비슷한 수로 나뉩니다. 동이나 라인을 밝힌 후기가 드물어 무엇이 가르는지는 확인되지 않습니다.
거의 없다“벽이 진짜 두꺼운편이라 층간소음은 거의없는편 살기좋아요”
심하다“층간소음이 심하여 이웃간 분쟁이 심합니다”
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 3건지상과 지하 2층까지 있어 밤늦게 들어와도 문제없다는 후기가 있는 반면 차단기가 없어 외부 차량이 들어오고 겨울철에 혼잡하다는 쪽이 더 많습니다. 106동~108동 권역은 공간이 항상 부족하고 101동 주차장은 여유가 있다고 합니다.
여유 있다“주차도 지상,지하2층까지 있어서 밤 늦게 들어와도 문제없구요.”
모자라다“차단기가 없어서 주차관리가 그닥 이뤄지지 않고 주차공간도 모자라서 불편합니다.”
엘리베이터가 느리고 고장이 잦다
후기 3건연식 탓에 느리고 고장이 잦으며 지하주차장까지 연결되지 않는다는 후기가 여러 건입니다.
“엘리베이터가 느리고 고장이 잦고”입주민 후기
지하철역이 아직 단지 가까이에 없다
후기 2건구운역이 개통 전이라 화서역까지 걷거나 버스로 나가야 합니다. 강남 접근성이 아직 나쁘고 시외버스로 1시간 반이 걸린다는 후기도 있습니다.
“아직 강남 접근성 너무 나쁨. 시외버스 1시간 반 걸림.”입주민 후기
중학교 진학 때 학군 때문에 떠나는 가정이 있다
후기 2건초등학교 때까지가 딱 좋고 중학교 때 학군 때문에 이사 가는 분이 많다고 합니다.
“중학교때 학군때문에 이사가는 분들이 많은듯해요.”입주민 후기
결로 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 1건튼튼하다는 후기와 심하다는 내용이 한 건씩이라 어느 쪽이 맞는지는 확인되지 않습니다.
튼튼하다“코오롱이 결로하나 없이 튼튼하게 지었다는 게 부동산 실무자들 중론”
심하다“결로현상 심합니다.”
병원과 은행 같은 편의시설이 부족하다
후기 1건살기는 좋은데 병원이나 은행 같은 시설이 아쉽다는 후기가 있습니다.
“살긴 좋은데 병원이나 은행등 시설 부족이 아쉬움”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 구운역은 아직 착공 전 계획이어서 실현 시점과 개통 후 소요시간은 확인되지 않습니다. 후기에 담긴 기대감은 계획 단계의 기대로 걸러 들어야 합니다.
로얄동