신흥역 하늘채 랜더스원
단지 맞은편 2,411세대 신축
이 단지가 낫다는 점주차대수 여유와 대형 평형
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“하늘채 생기면서 길도 널찍하게 포장되어 예전보다 훨씬 걸을만하고”입주민 후기
중앙힐스테이트2차 입주민 후기
성남시 중원구 중앙동 · 2014년 준공 · 751세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대당 1.57대의 지하주차장 덕에 밤늦게 들어와도 자리가 남고 제일초까지 큰길 없이 걸어서 3~5분이라 영유아·초등 자녀를 키우기 좋습니다. 반면 신흥역에서 단지로 올라오는 길이 가파르고 중·고등 학군과 대형 학원가가 약하다는 의견이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 세대당 1.57대 여유 주차
- 큰길 없는 제일초 통학로
- 대원공원 직결 숲세권
많이 꼽는 아쉬움
- 신흥역 귀가길 오르막
- 중·고등 학군 학원가 약함
- 저층 채광·조망 아쉬움
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·놀이터 인접
◎
초등
제일초 도보 3~5분
△
중등
학원가 부족
△
고등
학군 이탈 고민
만족도가 높다는 분
- 차량 두 대 이상을 쓰는 가정밤이나 새벽에 돌아와도 자리가 남고 이중주차가 없다는 후기가 많습니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정큰길을 건너지 않고 제일초까지 어린이 걸음으로 5분이면 간다는 후기가 있습니다.
- 판교·잠실 방면으로 출퇴근하는 직장인판교까지 자차 15분, 잠실까지 지하철 20분이라는 후기가 있습니다.
- 공원 산책을 즐기는 가정단지 뒤 대원공원으로 차도를 건너지 않고 바로 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학군을 중요시하는 세대는 이동을 원한다는 후기가 있고 대형 입시 학원가도 부족합니다.
- 지하철 퇴근길 보행 피로에 민감한 분신흥역이 직선 500m인데도 올라오는 길은 등산 같다는 후기가 있습니다.
- 저층에서 채광과 조망을 원하는 분남쪽이 산이라 산정상동이나 고층이 아니면 채광과 뷰가 아쉽다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 신흥역에서 단지까지 오르막을 퇴근 시간대에 직접 걸어 보고 마을버스 배차도 확인하기
- 저층이라면 남쪽 산에 가려 채광과 조망이 어떤지 낮에 확인하기
- 204동은 라인에 따라 교회 첨탑이 보일 수 있어 원하는 라인의 조망 확인하기
- 앞동에서 뒷동까지 지하주차장과 엘리베이터로 이어지는 동선 걸어 보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
신흥역 해링턴 플레이스
신흥역 쪽 도환중1구역 재개발
이 단지가 낫다는 점이미 입주해 안정된 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“청량리와 천호처럼 원래는 유흥가 지역을 재개발하는 사업인데”입주민 후기
중동 롯데캐슬
2012년 준공 구성남 준신축
이 단지가 낫다는 점내장재 품질·숲세권·주차 용량
상대가 낫다는 점역세권 평지 접근성
“주변 롯데캐슬 대비 깔끔하고 조용한 살기좋은 대단지”입주민 후기
단대푸르지오
2012년 준공 1,015세대
이 단지가 낫다는 점내장재 품질·숲세권·주차 용량
상대가 낫다는 점역세권 평지 접근성
장점
입주민이 꼽은 장점
밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 1.57대로 성남 원도심에서 손꼽히는 수준이라는 후기가 많습니다. 심야와 새벽 귀가에도 지하주차장에 빈자리가 있고 얌체 이중주차가 없습니다. 출근 시간대 차량 이동 스트레스도 거의 없습니다.
“진짜 주차스트레스는 1도 없어요”입주민 후기
제일초가 큰길 없이 걸어서 3~5분이다
후기 5건 이상단지에서 제일초까지 어른 걸음 3분, 아이 걸음 5분이며 큰길을 건너지 않는다는 후기가 많습니다. 단지 상가에는 걸어 다닐 수 있는 학원이 있어 방과 후 동선도 짧습니다.
“제일초까지 아이 걸음으로 5분컷, 어른 걸음으로 3분컷이에요~”입주민 후기
대원공원이 단지 뒤로 바로 이어진다
후기 5건 이상차도를 건너지 않고 공원 산책로로 이어져 주말 산책이 일상이라는 후기가 많습니다. 뒤편 201동~204동 고층은 사계절 숲 조망이 나옵니다.
“비 안오는 주말에 대원공원 산책은 사랑이죠~~”입주민 후기
후분양 시공이라 내장재와 골조가 탄탄하다
후기 4건후분양이라 자재가 좋다는 후기가 이어집니다. 10년 넘게 살아도 큰 하자가 없고 욕실에 곰팡이도 없었습니다. 거실 기준 층간소음도 적은 편입니다.
“거진 10년 살았는데 층간소음 적은게 진짜 최고..”입주민 후기
판교와 잠실이 각각 15분, 20분 거리다
후기 4건판교 테크노밸리까지 자차 15분, 잠실까지 지하철 20분이라는 후기가 있습니다. 분당·위례로 이동하기도 편합니다.
“판교 자차 15분. 잠실 지하철 20분”입주민 후기
단지 안은 데크와 엘리베이터로 이어진다
후기 3건단지 안은 계단식 평탄화가 되어 있어 이동이 어렵지 않다는 후기가 있습니다.
“단지내 이동시에는 계단식 평탄화가 되어있어 이동이 어렵지 않습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
커뮤니티를 저렴하게 쓴다헬스장과 골프연습장을 저렴하게 이용하고 도서관도 입주민이 직접 운영합니다.
분리수거가 24시간 가능하다요일 제한 없이 별도 분리수거장을 365일 24시간 쓸 수 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
신흥역에서 올라오는 길이 가파르다의견 갈림
후기 4건신흥역은 직선 500m로 가깝지만 지하철에서 집으로 올 때는 등산을 조금 한다는 후기가 많습니다. 내려갈 때는 걸을 만하고 올라올 때는 여름과 겨울에 버스를 타야 하는 만큼 계절과 동 위치가 체감을 가릅니다. 마을버스 노선이 다양해 부담을 덜 수 있습니다.
걸을 만하다“내려가는갈은 도보가능”
버스가 필요하다“올라오는길은 여름, 겨울엔 버스타야할듯...”
중·고등 학군과 학원가가 아쉽다
후기 3건주변에 중·고교는 가깝지만 학업성취도와 대형 입시 학원가가 부족하다는 후기가 있습니다. 자녀가 커지면 분당이나 대치 방면으로 옮기는 가정이 있다고 합니다.
“중고등학교도 가까이 있지만 학군을 중요시 하는 세대는 이동을 원한다.”입주민 후기
저층은 채광과 조망이 아쉽다
후기 3건남쪽이 산이라 산정상동이나 고층이 아니면 채광과 뷰가 아쉽다는 후기가 있습니다.
“남쪽이 산을 바라보기때문에 산정상동이거나 고층이 아니면 채광과 뷰가 아쉬움”입주민 후기
204동은 라인에 따라 조망이 갈린다
후기 2건1호라인은 전층 교회와 상관없고 2~4호라인 저층은 교회 첨탑이 시야에 걸린다는 의견이 있습니다.
“204동 1호라인은 전층 교회와 상관없구요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 가격 이상은 가야 한다는 식의 주장이나 8호선 판교 연장이 곧 확정된 것처럼 말하는 의견은 걸러 들어야 합니다.