푸르지오 입주민 후기

성남시 수정구 단대동 · 2012년 준공 · 1,015세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

정문 앞 초등학교와 8호선 두 역이 모두 걸어서 닿는 평지 단지라는 점이 가장 큰 장점이고 조경과 산책로도 만족이 큽니다. 고등 단계의 학군 이탈과 중·고등 학원가 부족, 열병합이 아니라서 겨울 난방비가 부담스럽다는 점이 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 정문 앞 8호선 남한산성입구역
  • 구시가지에서 드문 평지 입지
  • 단대초 정문 앞 초품아 구조

많이 꼽는 아쉬움

  • 고등학교부터 학군 이탈 우려
  • 중·고등 학원가가 멀다
  • 열병합 아니라 겨울 난방비 부담
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
국공립 어린이집·셔틀 대기공간
◎
초등
단대초 정문 바로 앞
○
중등
중학교 무난·학원가 아쉬움
△
고등
특목고·분당으로 이탈

만족도가 높다는 분

  • 8호선으로 서울·분당·송파에 출퇴근하는 직장인정문의 남한산성입구역과 후문의 단대오거리역이 모두 도보권입니다.
  • 초등학생 자녀를 둔 가정단대초가 정문 바로 앞이고 후문 쪽에는 중학교가 있습니다.
  • 언덕 없는 평지 동선을 원하는 분성남 구시가지에서 드문 평지라는 후기가 가장 자주 반복됩니다.
  • 산책로와 조경을 중시하는 분벚꽃과 단풍 철의 단지 안 산책로가 여러 해에 걸쳐 만족 포인트로 꼽힙니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 고등 학군을 중시하는 가정공부 잘하는 학생은 고등학교를 골라 특목고나 분당으로 간다는 후기가 있습니다.
  • 겨울 난방비에 민감한 가구열병합이 아니어서 신축 인접 단지보다 난방비가 비싸다는 후기가 있습니다.
  • 대형마트를 걸어서 이용하려는 분대형마트가 도보권 밖이라 배달로 채운다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 발망치와 문 소리가 들리는지 낮과 밤에 확인해 보세요.
  2. 엘리베이터 고장이 잦다는 후기가 있는 108동은 승강기 상태를 물어보세요.
  3. 화장실 환기구로 담배 냄새가 올라오는지 아래 라인 분위기를 확인해 보세요.
  4. 지난겨울 난방비 고지서를 이웃이나 중개인에게 물어보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

산성역포레스티아

가장 자주 비교되는 인접 신축
이 단지가 낫다는 점실거주 만족과 열병합 아닌 대신 낮은 관리비
상대가 낫다는 점신축 스펙과 난방비 부담이 적다는 점

“실거주 대만족입니다”입주민 후기

산성역자이푸르지오

4천 세대대 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점입지와 평단가 가성비
상대가 낫다는 점세대수와 고급화 수준

금빛그랑메종

청약으로 갈아타는 인근 신축
이 단지가 낫다는 점살아본 뒤의 거주 만족
상대가 낫다는 점신축 고급화와 커뮤니티 스펙

“단푸에 있을 때가 좋았다고 하시는 것을 들었습니다.”입주민 후기

중앙동롯데캐슬

같은 시기 1단계 개발 단지
이 단지가 낫다는 점다녀본 이들이 꼽은 전반적 만족
상대가 낫다는 점롯캐가 더 낫다는 반박 의견

“단푸가 제일 나아보였습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

평지에 8호선 두 역이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

정문 쪽 남한산성입구역은 도보 3~5분이고 후문 쪽 단대오거리역은 5~7분입니다. 언덕이 많은 성남 구시가지에서 평지라는 점이 가장 자주 반복되는 장점입니다. 정문 앞 버스정류장으로 분당·양재·송파 방면 이동도 편하다는 후기가 있습니다.

“8호선 남한산성입구역까지 5분 내, 남한산성입구역 앞에 버스정류장에서 분당, 양재, 송파 등등 이동 편리합니다”입주민 후기

산책로 조경이 계절마다 만족스럽다

후기 5건 이상

벚꽃과 단풍 철이면 단지 안 산책로 사진이 여러 해에 걸쳐 올라옵니다. 공원처럼 꾸며 걷기 좋다는 후기가 일관됩니다.

“단지 내에 공원 산책로처럼 꾸며놓아 걷기에 참 좋습니다”입주민 후기

단대초가 정문 바로 앞이다

후기 4건

정문 쪽에 단대초가 있고 후문 쪽에 성남서중이 있어 초·중 통학이 짧습니다. 중학교까지는 학군이 무난하다는 후기가 많습니다.

“정문쪽에는 단대초등학교가 후문엔 서중(남중)이 위치해 있구요”입주민 후기

관리비가 낮고 주차 자리가 남는다

후기 4건

큰 평형도 관리비가 낮게 나온다는 후기가 반복됩니다. 지하주차장은 세대당 1대 이상이라 이중주차 불만이 거의 없습니다. 난방비는 별도로 부담스럽다는 후기가 있어 관리비와 나눠 봐야 합니다.

“45평인데 관리비가 20만원도 안 나옵니다”입주민 후기

분리수거를 요일 제한 없이 내놓는다

후기 4건

요일이 정해져 있지 않아 자유롭게 배출할 수 있어 편하다는 후기가 이어집니다.

“분리수거 요일이 안 정해져있고 자유롭게 내다버리면 되어서 좋습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
통근 셔틀이 정문 앞에 선다삼성전자·SK하이닉스 출퇴근 셔틀이 정문 앞쪽에 정차한다는 후기가 있습니다.
고속도로 진입이 쉽다외곽순환·경부·용인서울 방면 진입이 쉽다는 후기가 드물게 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

중·고등 학원가가 멀다

후기 4건

학원가까지 나가야 하고 선택의 폭이 좁다는 후기가 여러 건 있습니다. 중등 단계부터 체감이 커지고 고등 단계까지 이어집니다.

“단점은 학원가가 좀 멀어요;;; 선택의 폭도 좁네요 ㅡㅜ”입주민 후기

층간소음 체감이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림

후기 4건

조용해서 살아본 중 최고라는 후기가 더 많습니다. 발망치와 문 소리를 구체적으로 짚는 후기도 있고 이웃 편차가 크다고 스스로 말하는 입주민이 많습니다.

조용하다“층간소음 완전 해방되고 살았던 유일한 아파트네요”
발망치가 들린다“일상생활을 해도 발망치가 더 크게 들리고 언제 나갔다 들어오는지를 알수있고”

고등학교부터 학군이 약해진다

후기 3건

공부 잘하는 학생은 고등학교를 골라 특목고나 분당 학교로 간다는 후기가 있습니다. 배정 대상 고등학교는 성일·성남·동광·숭신·풍생·효성으로 알려져 있습니다.

“고등학교는 좀 별로입니다.”입주민 후기

겨울 난방비가 부담스럽다

후기 2건

열병합이 아니어서 신축 인접 단지보다 난방비가 비싸다는 후기가 있습니다.

“너무비싼난방비ㅠㅠㅠㅠㅠ”입주민 후기

화장실 환기구로 담배 냄새가 올라온다

후기 2건

아래 라인에서 피우는 듯하다는 후기가 시점을 달리해 반복됩니다. 단지 안에 별도 흡연구역이 없다는 아쉬움도 있습니다.

“안방 담배냄새 나는걸보니 아래라인에서 피는듯요..”입주민 후기

관리사무소 응대가 아쉽다

후기 2건

엘리베이터 고장이나 수압 문의에 불친절했다는 후기가 시점을 달리해 두 건 있습니다.

“엘베 고장으로 관리사무소 전화했더니 왜 나한테 말하냐며 전화 끊음ㅋ”입주민 후기

걸러 들을 이야기. LH 단지라며 방음과 곰팡이를 문제 삼은 후기 한 건은 오인일 수 있습니다. 이 단지는 대우건설 푸르지오 민간분양입니다.

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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