한라비발디
인근에 입주 예정인 신축 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주해 바로 살 수 있는 역세권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“앞으로 한라비발디랑 들어오면 이쪽 동네도 엄청 좋아질거 같아요~”입주민 후기
휴먼시아 입주민 후기
시흥시 신천동 · 2010년 준공 · 313세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신천역까지 도보 5~10분이고 주차장이 전부 지하라 지상에 차가 다니지 않습니다. 반면 층간소음은 세대마다 편차가 있고 밤늦은 시간대에는 주차 자리가 빠듯하다는 의견이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 신천역 도보 5~10분 역세권
- 지하주차장 100% 지상 무차량
- 강남 직행버스 단지 앞 정류장
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 복불복 후기 혼재
- 이중주차 목격담 엇갈림
- 야간·새벽 주차 여유 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
지상 무차량 단지라 안심
△
초등
통학 불편 후기 있음
○
중등
소래중·고 바로 앞
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·서울 서남권으로 대중교통 출퇴근하는 직장인신천역이 도보 5~10분이고 강남으로 가는 직행버스 정류장이 단지 앞에 있습니다.
- 차 걱정 없이 아이를 놀리고 싶은 영유아 가정지상에 주차장이 없어 아이들이 차 걱정 없이 뛰어놀 수 있다는 후기가 많습니다.
- 비 오는 날 짐을 들고 이동하는 일이 잦은 가구엘리베이터가 지하주차장까지 연결돼 있어 비를 맞지 않고 이동합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등학교 통학 편의를 중시하는 가정역과 가깝고 살기는 편하지만 아이가 있으면 초등학교 다니기 불편하다는 후기가 있습니다.
- 늦은 밤이나 새벽에 차를 대는 일이 잦은 분저녁 9시 이후 귀가하면 주차가 빠듯하고 새벽 주차는 거의 포기해야 한다는 후기가 있습니다.
- 신축급 커뮤니티 시설을 기대하는 분요즘 신축과 다른 점은 커뮤니티시설 정도라는 입주민 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 9시 이후와 새벽 시간대에 지하주차장 여유가 어느 정도인지 직접 확인하기
- 윗집과 아랫집 소음이 어느 정도 전달되는지 층간소음 체감을 이웃에게 물어보기
- 1층이나 저층이면 동파·배수 역류와 하수구 냄새 이력을 확인하기
- 주출입구가 좁아 진출입이 불편하다는 이야기가 있어 출퇴근 시간대 차량 동선을 보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
한라·롯데캐슬
아파트 건너편에 들어설 예정이라는 약 3,500세대
이 단지가 낫다는 점지금 갖춰진 역과 버스 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“몇년 후 아파트 건너편에 한라,롯캐 약3500세대”입주민 후기
동진아파트
후문 쪽 재개발 예정으로 언급되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점재개발을 기다리지 않고 누리는 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“후문쪽 동진아파트 재개발 등을 생각하면”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지상에 차가 다니지 않는다
후기 5건 이상지상에 주차장이 없어 아이들이 차 걱정 없이 뛰어놀 수 있다는 후기가 많습니다. 엘리베이터가 지하주차장까지 이어져 비 오는 날에도 짐을 들고 이동하기 편합니다. 주차장 전체가 지하여서 단지 안 길과 놀이터에 차가 다니지 않습니다.
“지상에 주차장이 없어서 아이들이 차 걱정 없이 뛰어놀수 있어서 안심이 됩니다”입주민 후기
신천역이 걸어서 5~10분이다
후기 5건 이상신천역까지 도보 5~10분이라는 후기가 다수입니다. 역과 삼미시장이 가까워 생활 동선이 짧습니다.
“신천역까지 도보 7분 역세권이라 편리하고 살아보니 조용하고 100%만족합니다”입주민 후기
강남 가는 버스가 단지 앞에 선다
후기 2건단지 앞 정류장에서 강남역까지 한 번에 가는 버스가 있습니다. 안양·수원·인천·부천 방면 노선도 지나고 부천·인천은 버스로 20~30분이라는 후기가 있습니다.
“바로 집앞에 강남으로 가는 2층버스및 각 노선버스 정류장이 있는게 너무 편하구요”입주민 후기
서해선과 7호선으로 가산까지 1시간 안에 간다
후기 2건서해선 개통 후 7호선으로 환승하면 가산까지 1시간 안에 간다는 후기가 있습니다.
“서해선 뚫리고 7호선 환승으로 가산까지 한시간 내 컷 가능함”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 저렴하다관리비가 저렴하고 외부 소음이 없다는 후기가 있습니다.
쓰레기장이 깨끗하다쓰레기장이 2개동당 하나씩 있고 경비가 정리해 항상 깨끗하다는 후기입니다.
시흥 지역 이미지가 달라졌다10년 사이 시흥시 이미지가 긍정적으로 바뀌었다고 체감하는 입주민이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상층간소음은 복불복이라는 후기가 반복되며 거의 없다는 쪽이 조금 더 많습니다. 윗집이 일부러 뛰지 않으면 들리지 않는다는 세대가 있는 반면 너무 심하다는 세대도 있어 편차가 큽니다. 최근 후기일수록 거의 없다는 쪽으로 기울지만 표본이 5건 안팎이라 단정하기는 이릅니다.
조용하다“층간소음도 윗층서 일부러 뛰지 않는다면 소리도 안들리더군요”
심하다“다좋은데 층간소음 너무 심해요”
이중주차 목격담이 엇갈린다의견 갈림
후기 3건2021년에는 빈자리가 있는데도 이중주차가 많다는 비판이 나왔습니다. 2022년과 2025년에는 없거나 한두 대 정도라 크게 문제되지 않는다는 이야기여서 최근으로 올수록 완화되는 쪽이나 표본이 적어 단정하기는 어렵습니다.
거의 없다“이중주차 없어요^^”
많다“빈자리가 있음에도 이중주차 하는 사람들이 너무 많음”
늦은 밤에는 주차 자리가 빠듯하다
후기 1건저녁 9시 이후에 들어오면 주차가 간당간당하고 새벽에는 거의 포기해야 한다는 후기가 있습니다.
“저녁 9시이후 들어오시면 간당간당 주차할수있어요”입주민 후기
초등학교 통학이 불편하다
후기 1건역과 가깝고 살기 편하지만 초등학생 자녀가 있으면 통학이 불편하다는 후기가 있습니다.
“아이들 있는 집은 초등학교 다니기 불편합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 소래중·고 진학 실적 이야기는 한 사람의 개인 회고이고 본인도 주관적이라고 단서를 붙였습니다. 인근 신축과 재개발 이야기도 착공·준공이 확정된 사실이 아니라 기대 수준이라 걸러 들어야 합니다.
로얄동