강일리버파크7단지 입주민 후기
강동구 강일동 · 2009년 준공 · 731세대
2026년 9월 기준 작성
아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 강일리버파크7단지 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.
강일리버파크7단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
[제목] 강동구 강일리버파크7단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
안녕하세요. 오늘은 서울 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크7단지의 입주민 실거주 후기와 급매캐치 실거래 시세 데이터를 종합하여 깊이 있게 분석해 드립니다. 본 단지에 관심을 갖고 계신 분들께 객관적인 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다.
1. 강일리버파크7단지 단지 정보 한눈에
- 소재지: 서울특별시 강동구 아리수로98길 25 (강일동)
- 입주년도: 2009년 6월 (연식 17년 차)
- 단지 규모: 총 11개 동, 731세대 (최고 15층)
- 난방 방식: 지역난방 (열병합)
- 학군 정보: 서울강일초등학교 및 서울강솔초등학교 공동 통학구역
강일리버파크7단지는 복잡한 서울 도심 속에서 보기 드물게 넓은 동간 거리와 풍부한 조경 공간을 갖추어 쾌적함이 돋보이는 단지입니다.
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(59.8㎡) | 10.80억 · 2026-04-13 | 46건 | +14.66% / +8.70% / +9.66% | 8.33% |
| 84형(84.7㎡) | 13.18억 · 2026-06-29 | 122건 | +15.69% / +10.77% / +11.31% | 4.17% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 59형 — D등급 3건(평균 gap +19.4%)
- 84형 — B등급 6건(평균 gap +6.5%) · C등급 7건(평균 gap +8.6%) · D등급 3건(평균 gap +14.9%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
33평
84형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.3%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
입주민이 언급한 동
- 4위 708동실거래 34건장점 — 역 거리, 조용, 주차“707-708동에서 강일역까지 성인 여성 기준으로 10분이면 갑니다.” — 방문자·일반
- 5위 710동실거래 26건장점 — 역 거리, 학교 거리“초등학교가 바로 앞이고 거실에서 초등학교 운동장도 보여서 좋구요~” — 방문자·일반
타입 간 차이 1.29% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 110C | +1.29% | 36건 |
| 109A | +0.62% | 32건 |
| 110B | +0.00% | 51건 |
층: 1층 -8.1% · 2층 -3.7% · 저층 -1.3% · 탑층 -0.8% (중층 0% 기준)