벽산
통합 재건축을 같이 추진하는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점단지 관리 상태
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“다 살아봤는데 청구가 단지 관리는 제일 잘되는것 같아요”입주민 후기
은하수(청구) 입주민 후기
안양시 동안구 비산동 · 1992년 준공 · 502세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
범계역 도보 3~5분 거리에 부흥초·중·고가 단지 바로 앞이라 출퇴근과 통학이 모두 짧습니다. 반면 2022~2023년 누수 공사가 여러 층에서 이어졌고 경수대로 소음과 층간소음은 세대에 따라 체감이 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 범계역 도보 3~5분 초역세권
- 부흥초·중·고 도보 통학
- 세대당 주차대수 1대 초과
많이 꼽는 아쉬움
- 2022~2023년 배관 누수 반복
- 경수대로 소음 체감 차이
- 층간소음 세대별 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 영어유치원·어린이집
◎
초등
부흥초 길 건너 도보 통학
○
중등
부흥중 인접·학원가는 차량
○
고등
부흥고 인접·학원가는 차량
만족도가 높다는 분
- 범계역과 강남 방면 버스로 출근하는 맞벌이범계역까지 도보 5분이고 정문 앞 버스가 사당·양재·강남으로 이어집니다.
- 초·중·고 도보 통학을 원하는 가정부흥초·중·고가 단지 바로 앞에 있어 길만 건너면 됩니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가정세대당 주차대수가 1대를 넘어 주차 때문에 이 단지를 골랐다는 후기가 있습니다.
- 구축이어도 관리 상태를 따지는 실거주자입차 관리와 경비와 조경이 잘 되어 단지가 깔끔하다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 소음에 예민한 가정여름에 창문을 열면 경수대로 소리가 크다는 불만과 윗집 진동이 울린다는 불만이 있습니다.
- 학원가를 걸어서 다니게 하려는 가정평촌 학원가는 도보 이용이 어렵다는 후기가 있습니다.
- 재건축 일정이 빨리 잡히길 바라는 소유주과반 찬성 소식이 있는 한편 조합 설립조차 힘들 것이라는 회의적 시각도 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 경수대로 쪽 동과 저층은 낮과 밤에 창문을 열고 도로 소음을 확인하기
- 누수 공사 이력과 녹물 여부를 관리사무소에 물어보기
- 늦은 저녁 시간에 이중주차 상황을 직접 보기
- 윗집 진동과 천장 울림이 있는지 세대 안에서 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
신성
벽산과 나란히 거론되는 재건축 파트너 단지
이 단지가 낫다는 점범계역 도보권이 더 분명함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“개미소리도 안들릴정도의 조용한곳은 벽산.신성에도 없겠지요”입주민 후기
관악타운
매수 전에 견줘 본 인근 단지
이 단지가 낫다는 점세대당 주차 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주차때문에 청구를 선택했습니다”입주민 후기
목련단지
인근 재건축 후보 단지
이 단지가 낫다는 점소음 수준은 비슷
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“소음은 목련단지도 똑 같습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
범계역이 도보 3~5분 거리다
후기 5건 이상롯데백화점·홈플러스·관공서가 역 주변에 모여 생활 반경이 짧다는 후기가 10건 이상입니다. 정문 앞 정류장의 11-5·917번 버스는 인덕원·사당·양재·강남으로 이어집니다. 공항리무진 타는 곳도 단지에서 5분 거리입니다.
“지하철 4호선 범계역 5분거리 및 롯데백화점과 평촌 로데오 거리 와 관공서와 모여있어 편리한 생활 반경”입주민 후기
부흥초·중·고가 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상초·중·고가 길 건너에 나란히 있어 아이들이 걸어서 통학합니다. 단지 안에는 영어유치원과 어린이집도 있습니다.
“초중고도단지바로앞에형성되어있고 명문학교들입니다”입주민 후기
단지 관리 상태가 좋다
후기 4건입차 차단기와 앱 등록과 도장 관리로 단지가 깔끔하다는 후기가 많습니다. 엘리베이터는 새로 교체되었고 2025년에는 외벽 도장도 다시 했습니다.
“입차시 차단기, 어플 등록, 도장 등 관리를 잘해서 단지가 깔끔해요”입주민 후기
세대당 주차대수가 1대를 넘는다
후기 3건인근 재건축 후보 단지를 두루 살펴본 뒤 주차 때문에 이 단지를 골랐다는 후기가 있으며 늦은 시간에는 이중주차가 흔합니다.
“2대를 주차해야는데 세대당주차대수 1 넘는 곳은 청구밖에 없어서요”입주민 후기
105동은 공용부가 넓고 앞이 트였다
후기 3건분양 당시 시범단지로 지어져 계단과 엘리베이터 공간이 다른 동보다 넓다는 후기가 있습니다. 앞이 트여 옆 동과의 거리가 멀다는 입주민도 있습니다.
“105동 기준 앞으로 탁 트여있어 조망이 좋고 옆집사이 거리가 멀어서 프라이버시에도 좋습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
동간 간격이 넓다신성·벽산보다 동 사이가 여유 있다는 의견이 있습니다.
저층도 겨울 결빙 역류가 없다저층에 살아도 결빙으로 인한 역류는 겪지 않았다는 입주민 답변이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건거의 없다는 후기가 다수이고 튼튼하게 지은 건물이라는 의견도 있습니다. 반면 매일 천장이 울린다는 불만은 2022년 한 건입니다. 세대와 윗집 성향이 가르는 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음이 거의 없어요. 튼튼하게 지어진 것 같아요.”
심하다“매일 천장이 둥둥 울리고 윗집 휴대폰 진동소리가 우리집 휴대폰 소리보다 크게 나요”
2022~2023년 누수 공사가 잦았다
후기 3건2022~2023년에 여러 층에서 누수 공사가 이어졌고 2025년에도 녹물 이야기가 나와 끝났다고 단정하기 어렵습니다.
“이 아파트 누수문제 정말 심각합니다”입주민 후기
경수대로 소음은 층과 동에 따라 다르다의견 갈림
후기 3건저소음 포장 이후 조용해졌다는 후기가 더 많지만 2024년 11월에도 여름밤 소음 불만이 나왔습니다. 저층은 수목이 도로 소음을 막는다는 의견이 있어 층과 동 위치가 체감을 가르는 듯합니다.
줄었다“1번국도 저소음아스팔트공사해서 조용합니다”
시끄럽다“여름에 창문열면 경수대로 소리 최악 차 오토바이 마후라 소리 깜짝 놀램 잠못잠”
바퀴벌레 불만이 반복된다
후기 2건2018년과 2023년에 바퀴벌레가 많다는 후기가 있고 전체 소독이 필요하다는 의견도 있습니다.
“전체적인 소독이 필요할듯 합니다”입주민 후기
평촌 학원가는 걸어 다니기 어렵다
후기 1건학원가가 가깝기는 하지만 도보 이용이 어려워 차량이나 버스가 필요하다는 후기가 있습니다.
“학원가 도보이용이 불가능 하긴 고딩때 우리아들 걸어서 가긴 했는데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 1기 신도시 재건축 특례나 GTX-C·월판선 같은 미착공 교통 호재를 전제로 한 낙관적 전망과 확인되지 않은 거래 소문은 확정된 사실이 아니어서 걸러 들어야 합니다.
로얄동
로얄동 미리보기
32평 (84형) · 5개 동👑 105동
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