창동주공2단지 입주민 후기
도봉구 창동 · 1990년 준공 · 750세대
2026년 9월 기준 작성
[제목] 창동주공2단지 아파트 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점부터 실거래 프리미엄 데이터 비교까지
안녕하세요! 오늘은 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공2단지 아파트의 입주민 실거주 후기와 급매캐치 시세 데이터를 바탕으로 단지의 매력을 철저히 분석해 보겠습니다.
실거주를 고민 중이신 분들이 가장 궁금해하시는 교통, 교육, 주거 편의성부터 실제 거래 데이터로 확인된 동별/층별 프리미엄까지 한눈에 확인해 보세요.
1. 창동주공2단지 단지 정보 한눈에 보기
창동주공2단지는 1990년 11월에 준공되어 올해로 36년 차를 맞이한 구축 단지입니다. 서울시 도봉구 창동 316번지에 위치하며, 지하철 1호선과 4호선 환승역인 창동역 역세권에 평지로 조성되어 있습니다.
- 준공 연도: 1990년 11월
- 총 세대수: 750세대 (총 5개 동)
- 용적률: 203%
- 평형 구성: 36형(16평형), 41형(17평형), 45형(18평형), 49형(21평형) 등 소형 평수 위주 구성
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 36형(36.2㎡) | 4.43억 · 2026-07-25 | 94건 | +0.79% / +5.28% / +8.71% | 4.44% |
| 41형(41.3㎡) | 5.30억 · 2026-06-16 | 72건 | +4.19% / +6.29% / +7.71% | 2.78% |
| 45형(45.8㎡) | 5.65억 · 2026-06-27 | 98건 | +7.30% / +4.79% / +7.76% | 2.22% |
| 49형(49.9㎡) | 6.20억 · 2026-05-16 | 77건 | +6.15% / +6.63% / +8.52% | 3.81% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 36형 — C등급 5건(평균 gap +7.5%) · D등급 8건(평균 gap +28.2%)
- 41형 — C등급 3건(평균 gap +9.3%) · D등급 6건(평균 gap +23.9%)
- 45형 — D등급 5건(평균 gap +35.9%)
- 49형 — D등급 10건(평균 gap +18.7%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
41형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.1%).
입주민이 언급한 동
- 1위 204동실거래 38건장점 — 일조·향, 주차 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“6. 지하철 소음(203, 204동라인) 중문을 닫으면 소리가 덜합니다.” — 방문자·일반
- 2위 205동실거래 31건“깨끗한 온수 나옵니다~!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.4% · 2층 -4.2% · 저층 -1.6% · 탑층 -3.1% (중층 0% 기준)
45형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.0%).
타입 간 차이 1.00% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 60A | +1.00% | 31건 |
| 60B | +0.00% | 66건 |
층: 1층 -7.7% · 2층 -4.3% · 저층 -1.1% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
49형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.7%).
입주민이 언급한 동
- 1위 204동실거래 23건장점 — 일조·향, 주차 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“6. 지하철 소음(203, 204동라인) 중문을 닫으면 소리가 덜합니다.” — 방문자·일반
- 2위 205동실거래 53건“깨끗한 온수 나옵니다~!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -3.2% · 저층 -1.4% · 탑층 -3.0% (중층 0% 기준)