한가람세경 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 관양동 · 1996년 준공 · 1,292세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
49형 — 동 11개 · 로얄동 2개
동 11개 중 2개가 로얄동 — 511·501동. 가장 높은 511동은 가장 낮은 508동보다 9.7% 높습니다.
타입 간 차이 0.64% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -13.3% · 2층 -5.3% · 저층 -2.1% · 고층 0.5% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 511동 고층 뷰 압도적공원 앞 남향 고층 조망 | 49형 1위 / 11 | 맞음 |
| 공원뷰 동군이 우량하다남향 공원뷰 고층 전망 우수 | 49형 2위 / 11 · 49형 3위 / 11 · 49형 1위 / 11 | 맞음 |
| 505동은 로얄층으로 불린다후문이 가까워 편리하다 | 49형 10위 / 11 | 엇갈림 |
| 저층은 피하는 게 좋다담배연기가 올라온다 | 49형 저층 −2.1% | 맞음 |
| 탑층은 결로 위험이 크다겨울철 결로·곰팡이 심함 | 49형 탑층 −2.4% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“공원동이라고 일컫는 511동,501동,502동 거실뷰는 평촌내 최고를 자랑”입주민 후기
“공원동이라고 일컫는 511동,501동,502동 거실뷰는 평촌내 최고를 자랑”입주민 후기
“공원동이라고 일컫는 511동,501동,502동 거실뷰는 평촌내 최고를 자랑”입주민 후기
“19일 506동 14xx 베란다에서 조리함 관리실에서 방송나옴 베란다에서 취사하지말고 부엌서 환풍기 켜고 하라함 20일 또 베란다에서 조리함 14층 이집이 매일 베란다서 조리함 우리 라인에도 냄새 들어옴”입주민 후기
“504동은 바깥으로 뭐 던져대서 엘리베이터에 공고문 붙었는데 이 아파트는 노답”입주민 후기
“509동 학교뷰에요~^^”입주민 후기
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“510동 반대 복도쪽에서 바라보는 전망도 정말 좋습니다”입주민 후기
“503동 그만좀 쿵쿵 거립시다 진짜 정신병 생길거같아요 아침 낮 밤 새벽 가릴거 없이 진짜 수시로 쿵쿵거려서 땅이 울립니다”입주민 후기
“507동 8층인지 9층인지 강아지 짖는 소리에 미칠거 같아요 분리불안이 있는건지 하루 종일 짖고 울고 진짜!!!”입주민 후기
“505동 앞 눈올때 찍은 사진입니다. 월판선 등 입지랑 구조가 좋은 아팟입니다.”입주민 후기
“508동 앞에 주차면에 오토바이 2대 떡하니 주차면 차지하고 계신분들..”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.