삼성관음 입주민 후기

강서구 염창동 · 1997년 준공 · 350세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

9호선 등촌역 도보 5~10분과 염창초 뒷계단 직결 입지가 가장 강한 장점이며 연식 대비 관리비가 낮고 관리 상태가 깨끗합니다. 반면 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는 점과 세대당 약 0.93대의 협소한 주차가 가장 오래 반복된 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 등촌역 도보 5~10분 9호선 역세권
  • 염창초 뒷계단 직결 초품아
  • 연식 대비 낮은 관리비와 깨끗한 관리

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장과 엘리베이터 미연결
  • 세대당 0.93대 협소한 주차
  • 외부 샷시 교체 금지로 결로·보온 불만
맞는 분

어떤 분께 맞을까

△
영유아
어린이집 부족 셔틀 보완
◎
초등
염창초 뒷계단 직결
○
중등
염창중·염경중 목동 셔틀
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 여의도·마곡·강남으로 출퇴근하는 맞벌이등촌역이 도보 5~10분이고 단지 앞 버스정류장에서 환승 없이 마포·광화문까지 이동한다는 후기가 많습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정염창초가 아파트 뒷 계단으로 바로 연결될 만큼 가깝다는 후기가 반복됩니다.
  • 고정 지출을 줄이고 싶은 가구전기세 포함 평균 8만원대라는 관리비 후기가 있고 관리 상태도 깨끗하다는 의견이 이어집니다.
  • 24평 계단식 구조를 찾는 가정염창역 일대에서 거의 유일한 24평 계단형이라는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 장보기와 짐 운반이 잦은 가정지하주차장과 아파트가 연결되어 있지 않다는 지적이 2018년부터 2025년까지 반복됩니다.
  • 차량을 두 대 이상 운영하는 가구세대당 주차 대수가 약 0.93대라 이중주차가 발생한다는 후기가 있습니다.
  • 겨울 단열과 개별 창호 교체를 원하는 가정관리사무소가 외부 샷시 변경을 막아 결로와 보온이 좋지 않다는 후기가 있습니다.
  • 도보권 어린이집이 필요한 영유아 가정가까운 어린이집과 유치원이 부족하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장에서 동 현관까지 엘리베이터 연결 여부와 이동 동선을 확인합니다.
  2. 저녁과 밤 시간대에 주차 자리와 이중주차 상황을 확인합니다.
  3. 103동 도로변 세대는 창문을 열고 차량 소음이 어느 정도인지 확인합니다.
  4. 저층과 59형 안쪽 동은 앞 건물에 가려지는 채광과 소음을 확인합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

보람더하임1차

같은 염창초 학군 권역의 인근 단지
이 단지가 낫다는 점비교 후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점연식이 새로워 인기가 더 있다는 후기

“관음삼성은 아무래도 연식이 오래되어 상대적으로 보람더하임에 비해 인기는 없는 것 같고”입주민 후기

동아1·2차

염창 한강변 구축 단지
이 단지가 낫다는 점상대적으로 역에서 가까운 위치
상대가 낫다는 점한강변 입지

“왜 다들 역에서 멀고 불편한 곳을 돈을 더주고 사는지”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

등촌역까지 도보 5~10분이다

후기 5건 이상

등촌역 3번출구에서 도보 400미터이고 6분 안팎입니다. 단지 앞 버스정류장에서는 환승 없이 마포까지 30분 광화문까지 40분이 걸린다는 후기가 많습니다. 올림픽대로 양방향 진입도 수월해 자차 통근도 편합니다.

“등촌역 3번출구서 도보 400미터”입주민 후기

염창초가 아파트 뒷계단으로 이어진다

후기 4건

초등학교가 아파트 뒷 계단으로 바로 연결될 만큼 가깝다는 후기가 이어집니다. 중학교는 염창중과 염경중 권역이고 목동 학원가 셔틀을 이용하는 가정도 있습니다.

“초등학교는 아파트 뒷 계단으로 바로 연결수준”입주민 후기

관리비가 연식에 비해 저렴하다

후기 4건

전기세 포함 평균 8만원대라는 후기가 있습니다. 30평대 기준 12만원대, 24평 기준 15만원 안팎으로 평형별 금액도 낮은 편입니다. 1997년 준공 구축인데도 부담이 낮습니다.

“전기세포함 평균8만원대”입주민 후기

공용부 관리가 깨끗하다

후기 4건

환경미화 담당자가 계단 손잡이와 공용부 먼지까지 매일 아침 청소한다는 후기가 있습니다. 연식에 비해 쾌적한 상태입니다.

“관리가 잘되어있어 깨끗하고 쾌적함”입주민 후기

이마트가 걸어서도 차로도 가깝다

후기 4건

이마트와 홈플러스가 가깝고 차로는 3분 거리라는 후기가 있습니다. 단지 바로 앞 상가에 치과·피부과·약국이 있고 소아과도 주변에 많다고 합니다.

“초대형 이마트가 차타고 가면 3분거리”입주민 후기

고층에서 한강이 보인다

후기 3건

103동 고층에서 한강이 보이고 전망이 좋다는 후기가 있습니다.

“103동 고층 한강 보임”입주민 후기

계단식이라 복도식보다 넓게 느껴진다

후기 2건

같은 방 3개여도 복도식보다 베란다와 방 배치가 확실히 넓게 느껴진다는 후기가 있습니다.

“24평 복도식과 계단식은 엄청난 차이입니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
놀이터가 최근 새것으로 교체됐다놀이터 시설이 최근 2~3년 안에 교체됐다는 후기가 있습니다.
초중고를 이탈 없이 다닌 사례가 있다염창초와 염창중 경복여고까지 19년 거주하며 다녔다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 아파트와 이어지지 않는다

후기 5건 이상

2018년부터 2025년까지 시점을 가리지 않고 같은 지적이 반복됩니다. 엘리베이터 연결이 안 되어 있어 아쉽다는 후기가 가장 많습니다. 구조 자체의 한계라 리모델링 전에는 해소되기 어려운 것으로 보입니다.

“엘베연결이 안돼있다는게 아쉽습니다”입주민 후기

단지명 '관음'을 바꾸자는 요구가 이어진다

후기 5건 이상

2023년부터 2025년 사이 여러 시점에 이름에서 관음을 빼자는 후기가 반복됩니다. 동대표와 관리사무소가 대응하지 않는다는 불만으로 번집니다.

“이름 관음 빼고 삼성래미안으로 심플하게 바꿀수없나요?”입주민 후기

세대당 주차 대수가 약 0.93대다의견 갈림

후기 3건

이중주차와 외부인 주차를 지적하는 후기가 다수이고 무리 없다는 의견은 한 건입니다. 시기와 동·라인에 따라 체감이 다른 것으로 추정됩니다.

협소하다“주차공간이 세대당 0.93대라 주차전쟁이 일어난다고도 한다”
무리없다“주차장도 전혀 무리없이 이용가능”

층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림

후기 3건

심하다는 후기는 103동 특정 세대에 몰려 있고 없었다는 후기는 한 건입니다.

없었다“생각보다 층간소음도 없었던거같고”
심하다“발망치로 집안을 다 찍고다녀서 온 집안이 울림”

외부 샷시를 개별로 교체하지 못한다

후기 3건

관리사무소가 외부 샷시 변경을 막아 외관은 통일되지만 겨울에 춥고 결로가 생긴다는 후기가 있습니다.

“샷시수리를 못하게 막아놔서 결로나 보온이 좋지 않다”입주민 후기

103동은 도로변 차량 소음이 있다

후기 2건

부엌 쪽 창문을 열면 차도와 붙어 있어 차량 소음이 들어온다는 후기가 있습니다. 같은 동이라도 호수에 따라 평가가 갈립니다.

“103동 도로변 소음”입주민 후기

가까운 어린이집과 유치원이 부족하다

후기 2건

어린이집이 길 건너에 있어 셔틀이나 도보로 보완한다는 후기가 있습니다.

“가까운 어린이집 유치원 부족”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 강북횡단선 승인·착공 기대는 2020년 시점의 이야기라 개통 시점이 확인되지 않습니다. 인근 공공주택 지구 지정 이야기도 확정 여부와 시기를 알 수 없습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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