해솔마을2단지월드메르디앙 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 목동동 · 2001년 준공 · 1,507세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 11개 · 로얄동 1개
동 11개 중 1개가 로얄동 — 204동. 가장 높은 204동은 가장 낮은 213동보다 2.8% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.4% · 2층 -5.1% · 저층 -2.1% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 3.0%
59형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 3.0%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 205동도 중앙값보다 1.4% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 218동은 중앙값보다 1.5% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.5% · 2층 -3.5% · 저층 -1.7% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
28평 74형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
74형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.6%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.7% · 2층 -5.5% · 저층 -2.1% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 24평은 205동이 좋다남향에 동간거리가 넓음 | 59형 1위 / 3 · 74형 1위 / 3 | 맞음 |
| 204동이 선호된다주차공간이 넓고 채광 좋음 | 84형 1위 / 11 | 맞음 |
| 217동은 공원뷰가 좋다공원뷰 만족 | 84형 4위 / 11 | 맞음 |
| 210동은 단지 중앙 로얄동단지 중앙에 위치 | 84형 7위 / 11 | 엇갈림 |
| 202동은 남쪽 중앙 로얄동단지 가장 남쪽 중앙 배치 | — | 실거래 대조 불가 |
| 201동은 베란다뷰가 좋다베란다 밖 벚꽃 | 84형 3위 / 11 | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“주차공간이 제일 넓은 편이어서 204동 선호함.”입주민 후기
“제가 이번에 눈여겨본 곳은 월드메르디앙 로얄동으로 불리는 단지 중앙동 해솔마을2단지 월드메르디앙 210동”입주민 후기
“정문과 상가랑 가까운 동이랑 로얄동이네요~”입주민 후기
“201동 베란다 밖에 벚꽃이 활짝 피었네요~ 오늘은 바람도 좋고 베란다에서 꽃구경하며 차마시고 너무 좋습니다~”입주민 후기
“218동 노을샷 하고 집앞 가재울공원 사진 몇 장 올려요 너무 살기 좋네요 ㅎㅎ”입주민 후기
“207동211동 아래 4주차장은 여유가있어요”입주민 후기
다른 5개 동 이야기 더 보기
“214동 뒷길쪽 서울 및 공항버스 다양한노선 다있죠”입주민 후기
“217동이라 공원뷰도 만족하며 지내고 있습니다.”입주민 후기
“207동211동 아래 4주차장은 여유가있어요”입주민 후기
“212동 지하2층은 주차하기 편리해요 :) 이중주차 한적 한번도 없어요”입주민 후기
“후문근접동(213동) 기준으로는 홈플700m 3호선700m정도됩니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.