그랑자이
고잔동 인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점주차 여유가 더 넉넉함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“주차가 신축인 그랑자이보다 널널하다는건 큰 장점”입주민 후기
안산고잔푸르지오3차 입주민 후기
안산시 단원구 고잔동 · 2003년 준공 · 1,134세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
4호선·수인분당선이 다니고 신안산선이 들어설 예정인 중앙역이 가깝고 학원가와 초중고를 걸어서 다닐 수 있는 점이 가장 강한 장점입니다. 반면 지하주차장과 엘리베이터가 이어지지 않는 구조와 차단기 없는 주차장의 이중주차 불만이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 중앙역 트리플 역세권 입지
- 학원가·초중고 도보 통학권
- 백화점·마트 도보 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장-엘리베이터 미연결
- 차단기 없는 주차장의 이중주차
- 흡연·담배냄새 민원 반복
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
유흥가 의견 갈림·놀이터 낡음
◎
초등
초등학교 1분 거리
○
중등
학원가 도보 통학
○
고등
학원가 도보 통학 가능
만족도가 높다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 맞벌이4호선·수인분당선이 다니는 중앙역이 단지 코앞이고 신안산선도 들어설 예정이라는 후기가 가장 많습니다.
- 학원가 통학이 중요한 중·고등 자녀 가정학원가가 가까워 중·고등학생이 걸어서 학원을 다니고 집에 들러 밥을 먹고 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
- 마트·백화점을 걸어서 이용하려는 가정중앙동과 고잔동 상권이 둘 다 가까워 슬리퍼 차림으로 장을 본다는 후기가 이어집니다.
- 신축보다 주차 여유를 따지는 가구주차가 신축 그랑자이보다 널널하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 장보기·짐 나르기가 잦은 가정지하주차장에서 엘리베이터로 바로 올라갈 수 없다는 지적이 2021년부터 2026년까지 이어집니다.
- 주차 질서에 민감한 운전자차단기가 없어 외부 차량 유입과 이중주차 불만이 반복해서 올라옵니다.
- 담배냄새에 예민한 가구금연아파트인데도 담배냄새가 난다는 민원이 여러 후기에서 나옵니다.
- 버스 이동이 많은 가구안산은 다른 도시보다 버스 사정이 약하다는 후기가 있어 지하철 의존도가 높습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 세대까지 이동하는 동선과 짐 옮기기가 불편하지 않은지 직접 걸어 봅니다.
- 정문 쪽인지 후문 쪽인지에 따라 밤 시간 주차 여건이 다르니 저녁에 주차장을 둘러봅니다.
- 310동 같은 4호선 변 라인은 문을 열었을 때 전철·도로 소음이 어떤지 확인합니다.
- 1층·저층은 겨울철 동파와 역류 여부를 관리사무소에 문의합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
그랑시티
안산 인근 주차 비교 대상
이 단지가 낫다는 점주차가 훨씬 낫다는 평
상대가 낫다는 점엘리베이터가 지하주차장까지 이어짐
“주차는 그랑시티보다 훨 우수하나 구축이라 엘베가 없는건 치명적이다”입주민 후기
안산레이크타운푸르지오
입지로 비교되는 같은 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점꺾기 어려운 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“레이크타운도 꺾기 어려운 입지가 가장 메리트”입주민 후기
그린빌·네오빌
인근 소규모 단지
이 단지가 낫다는 점세대수와 단지 규모
상대가 낫다는 점세대수가 작아도 주차 차단기가 있음
“하다못해 그린빌,네오빌도 차단기 있는데 존나 노답”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
중앙역이 단지 코앞이다
후기 5건 이상4호선과 수인분당선이 다니는 중앙역이 가깝고 신안산선도 들어설 예정이라는 후기가 시기와 연도를 가리지 않고 가장 많이 반복됩니다. 신안산선 급행역인 중앙역과 가장 가까운 아파트라는 의견도 있습니다. 다만 신안산선과 GTX-C 같은 노선은 개통 전 기대라 확정 사실과는 구분해야 합니다.
“트리플역세권(4호선.신안산선.수인선)의 가치 곧알으주겠죠”입주민 후기
백화점·마트·상가가 걸어서 닿는다
후기 5건 이상중앙동과 고잔동 상권이 둘 다 가까워 슬리퍼 차림으로 장을 본다는 후기가 많습니다. 안산 구축 단지 중 생활 인프라가 가장 좋은 축으로 꼽힙니다.
“10년째 실거주중인데 중앙동 고잔동 둘 다 가깝게 위치해서 지리상으로는 진짜 최고”입주민 후기
학원가와 초중고가 걸어서 닿는다
후기 4건학원가가 가까워 중·고등학생이 걸어서 학원을 다니고 배고프면 집에 들러 밥을 먹고 갈 수 있다는 후기가 있습니다. 초등학교는 1분 거리입니다. 도서관만 거리가 있어 아쉽습니다.
“학원가에 가까워서 중,고등 학생 모두 걸어서 학원을 다닐수 있고 배고프면 집에와서 밥을 먹고 가도 됨”입주민 후기
단지 관리 상태가 좋다
후기 3건조경과 지하주차장까지 깨끗하게 유지된다는 후기가 2017년부터 2026년까지 이어집니다.
“아파트 관리도 늘 잘되고”입주민 후기
동간거리가 넓어 채광이 좋다
후기 2건동 사이가 넓고 단지 안 공원이 크다는 후기가 있습니다.
“아파트 사이 거리가 넓어 채광이 좋다”입주민 후기
엘리베이터 전면교체가 진행됐다
후기 2건2026년 엘리베이터 전면교체가 확정됐다는 후기가 있고 공사를 마쳤다는 후기가 뒤따릅니다.
“이번에 엘베 공사도 했으니 좀 더 좋아지지 않을까”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
309동 도로쪽은 난방을 거의 안 쓴다햇빛이 하루 종일 들어 난방을 하루 한 번 잠깐만 한다는 후기가 있습니다.
녹물이 없고 젊은 부부가 많다녹물이 없고 단지 간격이 쾌적하며 젊은 부부가 많아 살기 좋다는 후기가 있습니다.
1층·세탁실 동파는 겪지 못했다실제 거주자가 동파는 없었다고 답한 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장과 엘리베이터가 이어지지 않는다
후기 5건 이상2021년부터 2026년까지 끊이지 않는 지적이고 장점을 늘어놓은 글도 마지막은 이 한 줄로 끝나는 경우가 많습니다. 구축이라 엘리베이터가 지하주차장까지 닿지 않는 점은 신축 단지와 비교할 때 치명적이라는 후기가 있습니다. 짐이 많은 날이나 아이를 데리고 다닐 때 체감이 큽니다.
“지하주차장과 엘베 연결이 없는거 빼고는 좋았습니다”입주민 후기
차단기가 없어 이중주차가 잦다
후기 4건외부 차량이 상시 들어오고 이중주차 단속을 요구하는 민원이 반복해서 올라옵니다. 정문 쪽은 상가와 외지 차량 때문에 붐비고 후문 쪽은 상대적으로 여유가 있다는 후기가 있습니다.
“이중주차 단속 철저히좀 하세요”입주민 후기
담배냄새 민원이 이어진다
후기 3건금연아파트로 지정돼 있지만 실제로는 다르다는 후기가 2022년부터 2026년까지 나옵니다.
“담배 엄청 핌. 이 정도면 금연아파트 떼야 되지 않나”입주민 후기
유흥가가 육아에 미치는 영향은 갈린다의견 갈림
후기 2건각각 1건씩이라 어느 쪽이 더 많다고 말하기 어렵습니다. 2020년 후기는 유흥가가 없어 좋다고 했고 2024년 후기는 주말 밤 가게 앞 길거리 술자리를 문제 삼았습니다. 이용하는 동선과 시간대가 인상을 가르는 것으로 보입니다.
없어서 좋다“유흥가없어서 애키우기좋구”
있어서 나쁘다“근처에 유흥가가 형성되어 있어서 애키우기는 안좋을듯”
310동은 도로와 지하철 소음이 들린다
후기 1건4호선 라인 바로 앞이라 낮에는 차량 소리가 밤에는 지하철 소리가 들린다는 후기가 있습니다.
“팩트는 310동인데 문열면 낮엔 차 타니는 소리, 버스, 딸배 소리 다들리고, 밤엔 지하철 소리도 들립니다”입주민 후기
안산은 버스 사정이 약하다
후기 1건지하철 의존도가 높고 다른 도시와 비교하면 버스 차이가 확연하다는 후기가 있습니다.
“안산은 버스가 헬임 다른시랑 확연히 차이남”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특목고·인서울 진학이 많다는 이야기는 통계 근거 없이 한 건에서만 나와 걸러 들어야 합니다. 신안산선과 GTX-C 같은 교통 호재도 개통 전 기대라 확정된 사실과는 구분해서 읽어야 합니다.
로얄동