성복역리버파크
성복역 가는 지름길이 지나는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점성복천길 따라 롯데몰 측문까지 도보 8분
상대가 낫다는 점성복역 최단 경로가 이 단지를 지나는 위치
“성복역리버파크 아파트를 뚫고 지나가는 길 같은데 비밀번호로 막아놨더라고요”입주민 후기
만현마을1단지롯데캐슬 입주민 후기
용인시 수지구 상현동 · 2002년 준공 · 992세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
후문에서 플랫폼시티까지 1분이라는 입지와 이현초·이현중 학군, 세대당 1.6대 주차 여유가 이 단지를 설명하는 가장 강한 장점입니다. 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는 점과 동에 따라 갈리는 성복역 도보거리가 가장 뚜렷한 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 이현초·이현중 도보 학군
- 세대당 1.6대 주차 여유
- 공원·성복천 인접 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 엘리베이터 미연결
- 동별 성복역 도보거리 편차
- 마을버스 배차간격 10~20분
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·공원 가까움
◎
초등
이현초 도보 3~6분
◎
중등
이현중 배정·진학 성과
○
고등
평준화·풍덕고 도보권
만족도가 높다는 분
- 이현초·이현중 학군을 보고 정착하려는 가정이현초 후문 도보 3~6분과 이현중 도보 10~15분이라는 후기가 일관되고 학군 덕에 10년 이상 정착했다는 후기도 있습니다.
- 차를 두 대 가진 가정세대당 1.6대 주차 대수에 이중주차가 없어 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
- 강남·판교로 광역버스나 자차 출근하는 직장인강남역 사무실까지 광역버스로 1시간이 채 안 걸리고 청담까지 자차로 45분이라는 후기가 있습니다.
- 공원 산책과 운동을 즐기는 가정만현공원에서 상현공원 탄천길로 이어져 운동하기 좋다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 성복역 도보 접근을 중시하는 분역까지 도보 8분에서 15분까지 동에 따라 편차가 크고 뒷동은 더 멀다는 후기가 있습니다.
- 지하주차장에서 바로 엘리베이터를 타고 싶은 분지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않아 불편하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 도보권 상권과 대형마트를 중시하는 분도보 5분 내 마트·식당·병원이 줄었고 대형마트가 멀다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정새벽 4시부터 윗집 발망치가 들리고 주민 간 다툼이 잦았다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 엘리베이터까지 동선을 직접 걸어 확인하기
- 고르려는 동에서 성복역까지 실제 도보 시간을 재어 보기
- 저층이면 앞뒤 지상주차의 소음과 배기가스 노출 확인하기
- 꼭대기층이면 비 올 때 베란다 침수와 벽 곰팡이 이력 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
롯데캐슬골드타운
수지 대장주로 불리는 상위 비교군
이 단지가 낫다는 점세대당 1.6대 주차 여유와 낮은 관리비
상대가 낫다는 점수지 대장주로 불리는 위상
“수지 전체 대장주인 롯데캐슬골드타운”입주민 후기
원희캐슬
도보 5~8분 거리의 상권 이용 거점
이 단지가 낫다는 점정문 쪽 생활 상가와 공원 접근
상대가 낫다는 점메인상권과 학원가 이용 편의
“원희캐슬 메인상권, 이편한 세상 상권과는 5분 거리에”입주민 후기
진산마을
이현중 배정을 두고 오해가 있던 인접 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지도 이현중에 배정된다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“진산마을만 이현중이라고 생각하시는 분들의 오해를 풀고자 정보공유했구요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
세대당 1.6대로 주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상구축 대단지인데도 이중주차가 없어 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다. 차단기가 실질적으로 운영되면서 여유가 더 커졌고 특히 101동 쪽이 눈에 띈다는 입주민도 있습니다. 지상주차장 흡연과 불법주차는 별도 불만으로 남아 있습니다.
“구축이면 으레 이중주차인데 여긴 없어서 주차스트레스 없어서 좋네여”입주민 후기
32평 관리비가 10만원대다
후기 5건 이상32평 기준 월 관리비가 109,700원에서 152,900원 사이로 올라온 후기가 있습니다. 지역난방공사 인접 덕에 겨울 난방비 할인을 받는 동도 있습니다.
“관리비 32평 관리비 초저렴!(8월: 152,900원 / 9월 : 109,700원 / 10월 : 132,600원)”입주민 후기
이현초와 이현중이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상이현초 후문까지 도보 3~6분 이현중까지 도보 10~15분이라는 후기가 일관됩니다. 이현중이 영재고에 11명을 보냈다는 후기가 있고 초3 무렵까지 전입해야 배정이 안정적이라고 합니다. 이현초는 수지1중과 공동학군이라 중학교 선택폭도 넓다는 의견이 있습니다.
“이현중이 이번에도 일을 냈다고 합니다. 영재고를 무려 11명이나 보냈다고 하네요”입주민 후기
사방이 공원과 천으로 둘러싸여 있다
후기 5건 이상만현공원이 단지와 바로 이어지고 내려가면 상현공원이며 탄천길을 따라 운동할 수 있습니다. 소실봉과 성복천이 가까워 숲세권 천세권이라는 후기도 있습니다.
“사방이 공원인게 정말 최대의 장점인 곳.”입주민 후기
후문에서 플랫폼시티까지 1분이다
후기 5건 이상후문에서 1분 정도 걸으면 플랫폼시티라는 후기가 많습니다. 후문이 열려 이현초와 플랫폼시티로 가는 거리도 짧아졌습니다. 통학로 위험을 이유로 한 입주민 반대가 컸던 점은 짚어 둘 부분입니다.
“롯데 후문에서 1분 정도 걷다보면 플랫폼시티입니다.”입주민 후기
성복역까지 도보 10분 안팎이다
후기 5건 이상101동 기준 도어투도어 12분이고 정문에서 성복천길을 따라 롯데몰 측문까지 8분 걸린다는 후기가 있습니다. 마을버스로 GTX용인역 방향까지는 7분입니다. 동 위치에 따라 15분까지 늘어납니다.
“101동 기준 도어투도어 12분이면 도착합니다.”입주민 후기
어린이집과 유치원 선택지가 넓다
후기 3건단지 안 어린이집 외에도 인근에 인기 보육시설이 많다는 후기가 있습니다. 단지 내 경사도 인근 단지보다 약한 편입니다.
“유명인기 보육시설이 많이 포진해 있습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
62평 끝라인은 곰팡이가 없다6년째 살아도 온 집에 곰팡이가 없다는 후기가 있습니다.
입주자대표회의 활동이 주차 여유로 이어졌다차단기 설치와 후문 개방 같은 구체적인 변화를 긍정적으로 평가한 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다
후기 4건지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않아 불편하다는 후기가 가장 일관된 아쉬움입니다. 2026년 2월 승강기 교체로 속도와 정숙성은 좋아졌지만 구조 자체는 그대로입니다.
“지하 주차장 엘베 연결이 안되어 불편함 있음”입주민 후기
동에 따라 역까지 거리가 갈린다
후기 3건성복역까지 도보 8분부터 15분까지 동 위치와 후기 시점에 따라 폭이 큽니다. 뒷동은 더 멀다는 후기가 있고 112동 거주자도 역까지 가장 먼 위치라고 말합니다.
“그런데 뒷동은 좀 멀어요. 102동이라 다닐만했어요.”입주민 후기
마을버스 배차간격이 길다
후기 2건5번과 2-1번 두 노선 모두 가끔 배차간격이 길고 10~20분이라는 후기가 있습니다.
“마을버스가 5번 2-1번 두개인데 가끔 배차간격이 길 때가 있다.”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건소음이 없다는 후기가 두 건이고 주민 간 다툼이 많았다는 후기가 한 건입니다. 새벽 4시부터 발망치가 들린다는 후기도 있어 윗집 생활 패턴에 따라 체감이 다릅니다.
거의 없다“층간소음도 없어서 좋아요”
다툼이 많았다“층간소음이 꽤 있어서 주민간에 다툼이 많았네요.”
도보 상권을 두고 평가가 갈린다의견 갈림
후기 2건정문 쪽에 빵집 카페 병원 약국이 있어 충분하다는 후기가 있습니다. 반면 이전 거주지와 견주면 5분 거리 마트·식당·병원이 사라지고 대형마트가 멀어진 셈입니다.
다 있다“이 정도 상권이면 없는거 빼고 다 있는거 아닌가요”
약하다“인근 상권이 약함(전에 5분 거리내 수퍼, 식당가, 병원등이 있었는데..)”
단지 안 흡연이 이어진다
후기 2건베란다·화장실 흡연 연기가 역류한다는 후기와 지상주차장 흡연·불법주차가 여전하다는 2026년 후기가 있습니다.
“여.전.히 지상주차장에서 담배피고, 불법주차하는 분들 많아서”입주민 후기
지역난방공사 인접을 우려하는 의견이 있다
후기 2건열병합·소각 시설 두 곳이 아파트 앞 100m 거리라는 우려가 있습니다. 반대로 굴뚝은 수증기이고 7년째 살며 문제를 느끼지 못했다는 후기가 더 많습니다. 공기질 측정값을 내놓은 후기는 없습니다.
“수지이편한, 성우8단지, 진산푸르지오, 성원, 동보2차 등 다 가깝고 어디도 난방공사 굴뚝 우려는 안하고 있어요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 향후 가격 급등을 단정하는 글은 실거주 후기가 아니라 가격 전망이므로 걸러 들어야 합니다. 수원-용인 경전철 인근 역 신설도 글쓴이 스스로 카더라 통신이라 밝힌 내용이라 확정 사실로 읽으면 안 됩니다.
로얄동