신공덕삼성래미안
마포 언덕 지형 인근 단지
이 단지가 낫다는 점평지 입지와 고층 한강뷰
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“언덕입지 아쉬움이 있었던 점”입주민 후기
한강삼성 입주민 후기
마포구 토정동 · 1997년 준공 · 456세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
6~7층 이상이면 남향·서향에서 막힘없는 한강조망이 나오고 마포역까지 도보 5~7분인 완전 평지 단지입니다. 반면 저녁 9시 이후 이중주차가 상시화된 주차난이 가장 큰 아쉬움이고 중학교 진학기에 떠나는 가정이 많다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 6~7층 이상 막힘없는 한강조망
- 마포역 도보 5~7분 평지 입지
- 염리초 배정과 학원가 인접
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁 9시 이후 이중주차 상시화
- 지하주차장이 동과 미연결
- 중·고등 학군 열세
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
가정어린이집·사립초 셔틀
◎
초등
염리초 배정·학원가 인접
△
중등
근처 중학교 없어 이탈
△
고등
학군 열세 지적
만족도가 높다는 분
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정염리초 배정이 여러 후기에서 장점으로 꼽히고 단지 내 가정어린이집 평판도 좋습니다.
- 여의도·광화문·용산으로 출퇴근하는 직장인마포역 도어투도어 7분이라는 후기가 있고 강변북로 진입도 쉽습니다.
- 한강 조망과 산책을 중시하는 분고층 세대는 막힘없는 한강뷰가 나오고 한강공원까지 도보 1~5분이라는 후기가 있습니다.
- 언덕이 부담스러운 부모·어르신 가구마포역에서 집까지 계단 하나 없는 평지라는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 운행하는 가구저녁 9시가 넘으면 이중주차 확률이 높다는 후기가 가장 많은 불만입니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정근처에 중고등학교가 없어 중학교 입학 무렵 목동 등으로 옮기는 가정이 많다고 합니다.
- 대형마트와 커뮤니티 시설을 가까이 두고 싶은 분대형마트는 공덕·용산·영등포까지 나가야 하고 단지 내 커뮤니티가 없다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층은 한강이 보이지 않는다는 후기가 있어 보고 싶은 층에서 조망을 직접 확인해야 합니다.
- 기본 샷시 세대는 우풍이 심하다는 후기가 있어 샷시 교체 여부를 확인해야 합니다.
- 3호라인은 뷰가 가려져 답답하고 외풍이 있었다는 후기가 있어 라인별 조망을 확인해야 합니다.
- 저녁 9시 이후 주차 상황과 동에서 주차장까지의 동선을 밤에 직접 살펴야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
이편한세상신촌3차
역 인접도가 더 좋은 단지
이 단지가 낫다는 점한강조망과 평지 입지
상대가 낫다는 점마포역과의 거리
“이편신3차나 자이 아니면 다 이정도 걸어야 함”입주민 후기
마포자이1차
마포 인근 대장급 단지군
이 단지가 낫다는 점한강조망과 평지 입지
상대가 낫다는 점입지 평가
“입지최강인 마포자이 1차”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
6~7층 이상이면 한강이 막힘없이 보인다
후기 5건 이상6~7층 이상 거의 모든 세대에서 남향 또는 서향으로 막힘없는 한강조망이 가능하다는 후기가 가장 많습니다. 남향 세대는 매년 10월 거실에서 불꽃축제를 볼 수 있습니다.
“6~7층이상 거의 모든 세대에서 남향 또는 서향으로 막힘없는 한강조망이 가능함”입주민 후기
마포역이 도보 5~7분 거리다
후기 5건 이상성인 걸음으로 정확히 6분30초라는 후기와 도어투도어 7분이라는 후기가 있습니다. 강변북로 진입이 쉬워 자차 이용도 편하고 여의도·광화문·용산 출퇴근에 유리합니다.
“마포역 도어투도어 7분”입주민 후기
염리초 배정을 받는다
후기 5건 이상염리초 배정이 학군 장점으로 여러 후기에서 반복됩니다. 대흥동 학원가가 가깝고 단지 내 가정어린이집 평판도 좋습니다.
“염리초 배정으로 학군도 괜찮고”입주민 후기
단지가 완전한 평지다
후기 4건마포역에서 나와 집까지 계단 하나 없다는 후기가 이어집니다. 언덕이 많은 마포에서 드문 조건입니다.
“마포역에서 나와 집까지 계단하나 없습니다”입주민 후기
관리사무소와 경비가 친절하다
후기 5건 이상관리사무소와 경비실이 친절하고 단지 관리가 잘 된다는 후기가 반복됩니다. 엘리베이터도 새로 교체해 깨끗해졌습니다.
“관리소 및 경비실 친절”입주민 후기
복도식이 아닌 계단식이다
후기 2건20평대에서 한강영구조망과 계단식 구조를 함께 갖춘 곳은 몇 군데 없다는 후기가 있습니다.
“복도식 아니라 계단식인 것도 장점이예요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
구축인데 온수와 수압이 좋다고층인데도 샤워기 수압이 세다는 후기가 최근까지 이어집니다.
대형병원이 가깝다신촌 세브란스·강북삼성·여의도성모병원이 모두 10분 거리라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁 9시 넘으면 이중주차가 늘어난다의견 갈림
후기 5건 이상주차 관련 부정 후기가 가장 많고 야간 시간대에 불만이 몰립니다. 밤에도 지하 2층까지 내려가면 자리가 있다는 후기가 하나 있어 층별 여유가 다를 수 있습니다. 지하주차장이 동과 직접 연결되지 않는 불편도 있습니다.
해결된다“주차는 밤에도 지하 2층까지가면 거진 해결되었고”
이중주차“9시 넘어가면 이중주차하실 확률이 높고”
중학교 무렵이면 떠나는 가정이 많다
후기 2건근처에 중고등학교가 없어 중학교 입학 무렵 목동 등으로 옮긴다고 합니다. 중·고등 학군 열세도 지적됩니다.
“근처에 중고등학교가 없다 보니 그때쯤 다들 이사가시는 듯 하네요”입주민 후기
기본 샷시 세대는 우풍이 심하다
후기 3건강변 입지 특유의 겨울 우풍을 지적하는 후기가 여럿입니다. 샷시를 교체한 세대는 춥지 않다고 하니 세대별 샷시 상태가 갈림길로 보입니다.
“우풍이 굉장히 심함(기본 샤시기준)”입주민 후기
저층은 한강이 보이지 않는다
후기 2건저층은 한강이 안 보인다는 후기가 있고 3호라인은 뷰가 가려져 답답한 세대도 있습니다.
“저층은 한강이 안보이지만”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건층간소음이 없다는 후기가 두 건 이상이지만 위아래층 소음이 잘 들리는 세대도 있습니다. 라인과 시공 차이일 수 있습니다.
조용하다“층간소음 없구요”
들린다“위아래층 소음 잘 들리는 편”
분리수거가 주 1회뿐이다
후기 2건재활용 배출이 일주일에 한 번이라 답답하다는 후기가 있습니다.
“재활용쓰레기 버리는 날이 일주일에 한번이라서 답답함”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 마포유수지 개발과 마포역 지하 연결 이야기는 계획명이 계속 바뀌어 왔고 확정된 시설이 아니므로 걸러 들어야 합니다.
로얄동