코오롱 입주민 후기

서초구 우면동 · 1994년 준공 · 300세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

양재천과 우면산을 낀 조용한 자연환경, 이마트·코스트코가 가까운 장보기가 가장 강한 장점이고 주차도 여유롭습니다. 반면 신분당선 역까지 도보로 멀어 마을버스에 기댈 수밖에 없고 층간소음과 복도식 방음이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 양재천·우면산 산책 환경
  • 이마트·코스트코 가까운 장보기
  • 심야에도 여유 있는 주차 공간

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역까지 도보로 먼 거리
  • 층간소음·복도식 방음 취약
  • 단지 내 상가·편의점 부재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집 근처 4곳
◎
초등
초등학교 도보권 무난
△
중등
배정·통학 불투명
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 산책과 조용한 환경을 중시하는 가정양재천이 단지 앞이라 산책하기 좋다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 자차로 출퇴근하는 직장인경부고속도로와 강남순환로 진입이 편리하다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 초등 저학년 자녀를 둔 가정인근 초등학교가 가깝고 어린이집도 근처에 4곳 있다는 후기가 있습니다.
  • 대형마트 위주로 장을 보는 가구이마트와 코스트코가 가까워 장보기가 좋다는 후기가 가장 많이 반복됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 도보 출퇴근하려는 직장인양재역과 선바위역 모두 도보로 멀어 마을버스를 거쳐야 합니다.
  • 층간소음에 예민한 가구복도식 구조라 윗집 발소리와 옆세대 생활소음이 크게 들린다는 후기가 많습니다.
  • 중·고등 통학까지 고려하는 가정가까운 중학교가 보이지 않아 배정 경로를 묻는 질문이 올라옵니다.
  • 편의점·소형 상가를 자주 쓰는 가구단지 안에 편의점이 없어 한라아파트나 대림아파트 쪽까지 걸어가야 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저층 세대는 세탁기를 돌릴 때 주방·화장실 수압이 줄어드는지 확인하기
  2. 윗집 발소리와 화장실 방음 상태를 직접 들어보고 확인하기
  3. 겨울철 현관 우풍과 수도계량기 동파 대비 여부 확인하기
  4. 101·102동쪽 1층과 106동은 소음과 채광을 낮 시간대에 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

한라아파트

재건축을 함께 추진하는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점우열보다 공동 재건축 파트너로 거론됨
상대가 낫다는 점슈퍼 등 상권이 가까워 급한 장보기 편함

“코오롱, 한라의 성공적인 통합 재건축을 기원합니다”입주민 후기

대림아파트

상가를 빌려 쓰는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점간단한 장보기용 슈퍼 접근

“단지 내 상가에 슈퍼마켓이나 편의점이 없어서 간단한 것 살 때에도 대림아파트 근처까지 걸어가야 하고요.”입주민 후기

과천 아파트

권역 비교 대상
이 단지가 낫다는 점과천보다 입지가 낫다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“과천보다 입지가 더 좋은 곳.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

양재천과 우면산이 가깝다

후기 5건 이상

양재천이 단지 앞이라 산책하기 좋다는 후기가 가장 촘촘하게 반복됩니다. 102동 5층에서는 KT연구소 쪽으로 청계산과 매봉산이 시원하게 트입니다.

“양재천이 앞이라 산책하기도 좋고”입주민 후기

이마트와 코스트코가 가깝다

후기 5건 이상

대형마트 위주로 장을 보면 불편이 없다는 후기가 여러 건입니다. 단지 안 상가가 아쉬운 만큼 장보기는 마트에 기대는 생활이 됩니다.

“코스트코 이마트 가까워서 장보기 정말 좋음”입주민 후기

주차 자리가 넉넉하다

후기 3건

인근 아파트 중 주차 걱정이 없는 유일한 단지라는 후기가 있습니다. 1대는 기본이고 2대부터 비용이 추가됩니다.

“주차 꽤 널럴”입주민 후기

자차 출퇴근이 편하다

후기 3건

경부고속도로와 강남순환로 진입이 편리하다는 후기가 여러 건입니다. 양재역까지 버스로 약 10분이고 금요일 퇴근시간 KT연구개발본부 삼거리 정체는 극심하다고 합니다.

“경부고속도로 및 강남순환로 진입 편리”입주민 후기

초등학교가 가깝다

후기 3건

초등 저학년까지는 좁더라도 살 만하다는 후기가 있습니다. 어린이집도 근처에 4곳이고 한 곳은 단지 바로 옆입니다.

“인근 초등학교 가까움”입주민 후기

마을버스 배차가 촘촘하다

후기 2건

5분에 한 대꼴로 다녀 양재역 접근이 어렵지 않다는 후기가 있습니다.

“마을버스도 5분에 한대씩와서 양재역 접근이 쉬워요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
엘리베이터가 교체돼 있다저층 단지지만 엘리베이터가 있고 최근 교체까지 끝났다는 후기가 있습니다.
외관 도색이 새로 됐다아파트 전체 도색과 울타리 교체가 끝났다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 도보로 멀다

후기 5건 이상

양재역과 신분당선 모두 도보로 갈 수 없어 마을버스를 거쳐야 합니다. 선바위역도 15분 안팎이라 도보권 밖입니다. 우면동 전체가 섬 같다는 의견도 있습니다.

“지하철역이 도보로 가기 멀다는 것 외에는 정말 단점이 없습니다”입주민 후기

층간소음이 심하다

후기 5건 이상

윗집 강아지 발소리와 통화소리까지 들린다는 후기가 있습니다. 복도식이라 화장실 방음이 거의 안 되고 현관문을 열어 둔 세대의 소음도 문제로 꼽힙니다.

“층간소음이 심하고 예민한 사람들 많음”입주민 후기

단지 안에 편의점이 없다

후기 5건 이상

상가가 협소해 슈퍼는 한라아파트나 대림아파트 쪽까지 걸어가야 합니다. 배달앱에서 우면동이 추가요금 지역이거나 제외된다는 후기도 1건 있습니다.

“아파트 자체 상가는 굉장히 협소하고 편의점 하나 없다”입주민 후기

녹물이 나온다의견 갈림

후기 3건

녹물이 나온다는 후기가 여러 건이고 상시 문제인지는 후기마다 갈립니다. 물탱크 청소 직후를 빼면 눈에 띄지 않는다는 쪽이 한 건 있습니다.

눈에 안 띈다“물탱크 청소 후 제외하면 눈에 보일 정도의 녹물은 없음”
나온다“화장실에서는 녹물나오고”

복도식이라 겨울 외풍이 있다

후기 2건

현관 우풍과 수도계량기 동파 위험이 난방비 부담으로 이어진다는 후기가 있습니다. 작은방은 외풍도 심합니다.

“복도식이라 수도계량기 동파위험도 있고 현관에 우풍 심해서 난방비 문제도 있어서”입주민 후기

분리수거가 주 1회뿐이다

후기 2건

분리수거장이 상시 운영되지 않아 매주 화요일 하루만 배출할 수 있습니다.

“분리수거장 운영하지 않아 상시 분리수거 불가하고 매주 화요일 하루만 분리수거 쓰레기 배출 가능”입주민 후기

중학교 배정 경로가 불투명하다

후기 2건

가까운 중학교가 보이지 않아 어디로 배정되는지 묻는 질문이 올라옵니다.

“가까이에 중학교가 안보이던데 어디로 배정 받게 되나요?”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 우면역 신설이나 AI특구 같은 개발 소식은 모두 확정 전 단계입니다. 재건축 속도에 대한 낙관도 소유주의 기대가 섞여 있어 반박하는 의견도 달립니다.

로얄동

로얄동 미리보기

22평 (52형) · 6개 동👑 106동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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