금호현대 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성동구 응봉동 · 1990년 준공 · 644세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
79형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.6%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.0% · 2층 -3.8% · 저층 -2.7% · 탑층 -0.3% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.4%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.3% · 2층 -4.9% · 저층 -0.8% · 탑층 -0.9% (중층 0% 기준)
43평 120형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
120형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -3.4% · 2층 -4.1% · 저층 -2.6% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 107동 고층 한강·잠실 조망한강·잠실 조망이 한눈에 들어옴 | 79형 3위 / 3 | 엇갈림 |
| 105·106동 뒤쪽 한강 조망뒤쪽이 트여 한강이 보임 | 120형 1위 / 3 · 120형 3위 / 3 | 대체로 맞음 |
| 102동 안쪽 조용한 동안쪽이라 조용함 | 120형 2위 / 3 | 대체로 맞음 |
| 104동 남향 채광남향이라 해가 잘 듦 | 59형 3위 / 3 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“107동 14층 뷰입니다 서울숲을 품고 멀리 롯데타워까지..”입주민 후기
“104동 남향집이 해가 잘 들어서 좋았습니다. 버스정류장이 바로 앞에 있고 마을버스타고 1정거장이면 금호역이라 압구정 가기가 편합니다. 다만 아파트가 오래되고 언덕이라 아이들이 찻길로 걸어다니게 되어서 어린 아이들은 좀 위험합니다.”입주민 후기
“105동 106동 10층11층은다 앞이 트여있습니다.”입주민 후기
“105 106동 뒤쪽에 빈 곳이 간간히 보이나 오후 10시가 넘어가면 이쪽도 만차”입주민 후기
“101동 살았는데 단지정문에서 좀 언덕이라 힘들긴합니다. 그래도 단지 바로앞에 버스정류장이 있어서 왕십리역, 금호역, 응봉역 모두 쉽게 갈수있는 점은 장점입니다.”입주민 후기
“102동은 살아보니 안쪽에 위치해서 조용했어요. 주차난은 심각합니다.”입주민 후기
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“특히 30평대인 107,108. 109동은 제일 앞동이라 10층 이상이라면, 서울숲, 한강, 강남뷰 나옵니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.