극동1차 입주민 후기

광진구 광장동 · 1985년 준공 · 448세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

5호선 광나루역 초역세권에 광남초·중·고가 도보권이고 유흥가 없는 평지 주거지라는 후기가 많습니다. 반면 지하주차장이 없어 이중·삼중주차가 일상이고 온수배관 노후로 녹물이 나온다는 후기가 이어집니다.

많이 꼽는 장점

  • 5호선 광나루역 초역세권
  • 광남초·중·고 도보권 학군
  • 유흥가 없는 조용한 평지

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장 없는 이중주차
  • 온수배관 노후로 인한 녹물
  • 중앙난방 개별조절 불가·관리비
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
근처 유치원 많음
◎
초등
광남초 도보권
○
중등
학원가 거리는 갈림
○
고등
광남고 수능 만점 소식

만족도가 높다는 분

  • 5호선·강변북로로 도심·강남권을 오가는 가정광나루역이 초역세권이고 강변북로·올림픽대로 진입이 수월하다는 후기가 많습니다.
  • 초중고가 가까운 학교를 원하는 가정광남초·중·고가 도보 5~10분 안에 있다는 후기가 여럿입니다.
  • 조용한 주거지와 한강 산책을 원하는 분주변에 유흥가가 없어 저녁이 조용하고 한강변 산책이 가깝다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 주차 스트레스에 민감한 분지하주차장이 없어 이중·삼중주차가 일상이라는 후기가 많습니다.
  • 개별 난방 조절과 낮은 관리비를 원하는 분중앙난방이라 개별 온도 조절이 안 되고 관리비가 비싸다는 후기가 다수입니다.
  • 수도·온수 설비 상태에 예민한 분배관 노후로 녹물이 나오고 여름에 온수가 1~2주 끊긴다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 리모델링을 한 세대인지 확인할 것: 하지 않은 집은 많이 낡았다는 후기가 있습니다.
  2. 해당 동의 녹물 여부와 배관 상태를 확인할 것.
  3. 한강·강변북로 쪽 세대라면 소음과 창호 상태를 확인할 것.
  4. 주차 위치와 경비의 주차 정리 방식을 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

극동2차

같은 정비구역의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점주차공간이 더 넉넉함
상대가 낫다는 점평형이 다양하고 통합경비로 관리비가 저렴함

“주차공간이 2차보다 넉넉함”입주민 후기

포제스한강

길 건너 고가 신축 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점길 건너 신축이 광장동 위상을 끌어올렸다는 후기

목동

학군·유해환경 비교
이 단지가 낫다는 점환경은 비슷하고 교통이 훨씬 좋음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“여기는 환경은 비슷한데 교통은 훨씬 좋네요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

광나루역이 단지 바로 앞에서 이어진다

후기 5건 이상

5호선 광나루역이 단지 앞이고 도보 시간은 후기마다 1~10분으로 다릅니다. 2호선 강변역은 집 앞 정류장에서 버스로 닿고 강변북로·올림픽대로 진입도 수월합니다. 구의·건대 방면은 한 번에 가는 버스가 없어 아쉽다는 의견이 있습니다.

“5호선 광나루역 도보 1분. 출구 나오자마자 아파트 입구”입주민 후기

유흥가 없이 저녁이 조용하다

후기 5건 이상

주변에 유흥가가 없어 저녁만 되면 조용하다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 있습니다. 완전한 평지에 동간 간격이 넓고 한강·아차산 산책도 가깝습니다.

“주변에 유흥가가 없어서 저녁만 되도 엄청 조용합니다”입주민 후기

광남초·중·고가 도보권에 있다

후기 4건

초중고가 도보 5~10분 안에 있다는 후기가 가장 많습니다. 광남고는 수능 재학생 만점 소식이 이어졌고 올림픽대교 인근 학원가도 가까워 이용이 편합니다.

“초중고가 도보 5~10분내에 있어 좋고 광진구 학군중 최고”입주민 후기

이웃이 젠틀하고 서로 간섭하지 않는다

후기 4건

입주 때부터 사는 가정끼리 알고 지낼 만큼 매너가 좋다는 후기가 있습니다.

“적당히 잘살아서 젠틀하지만 서로에게 관심없는 이웃들”입주민 후기

오래된 나무가 숲길처럼 우거져 있다

후기 3건

구축이지만 나무가 풍성하고 다른 오래된 단지에 비해 관리가 잘 되는 편이라는 후기가 있습니다.

“오래된 단지다 보니 나무가 풍성하고 숲길을 걷는 듯한 느낌이 좋네요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
대형평형 위주라 한적하다세대수가 적고 대형평형 위주라 그나마 좋은 편이라는 후기가 1건 있습니다.
단지 안에 농구장이 있다농구장 2개와 배드민턴장이 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 없어 이중주차가 일상이다의견 갈림

후기 5건 이상

지하주차장이 없어 이중·삼중주차가 흔하다는 후기가 다수입니다. 경비가 정리해 주어 크게 문제 없다는 의견도 있어 체감은 경비 도움과 비교 대상에 따라 갈립니다.

수월하다“주차는 이사전에 걱정한것 보다는 훨(?)씬 수얼합니다”
지옥이다“지하주차장 없음. 매일 5중 주차 대란”

배관이 낡아 녹물이 나온다

후기 5건 이상

온수배관 노후로 녹물이 나온다는 후기가 이어지고 녹물 필터를 쓰는 가정도 있습니다. 공용 배관 교체는 비용 문제로 주민투표에서 부결됐다고 합니다. 여름에는 보일러 점검으로 온수가 1~2주 끊깁니다.

“오래되서 녹물이 종종 나옴”입주민 후기

중앙난방이라 개별 조절이 안 된다의견 갈림

후기 5건 이상

개별 온도 조절이 안 되고 관리비가 비싸다는 후기가 다수입니다. 난방 체감은 따뜻하다는 쪽보다 춥다는 쪽이 조금 더 많습니다.

따뜻하다“중앙난방이라 조금 난방비가 많이 나오지만 가격대비 따뜻하게 지냅니다”
춥다“중앙난방으로 겨울에 따뜻하지는 않다는 점”

윗집 소리가 들린다는 세대가 있다의견 갈림

후기 4건

심하지 않은 편이라는 후기가 더 많습니다. 윗집 소리가 잘 들린다는 쪽은 한 건뿐이며 벽식구조라 어느 아파트나 비슷한 수준입니다.

심하지 않다“층간소음은 심하지 않은 편입니다”
잘 들린다“윗집 스위치 켜고 끄는소리 변기 물 내리는소리 TV시청소리까지 아주 잘 들려요”

세대별 내부 노후 편차가 크다

후기 4건

리모델링을 한 집은 연식을 크게 못 느끼지만 하지 않은 집은 많이 낡았다는 후기가 있습니다.

“워낙 오래되서 리모델링아닌 집은 많이 낡아 있음”입주민 후기

강변북로 쪽 세대는 소음과 환기가 걸린다

후기 3건

대로변 쪽 집은 소음과 먼지가 많고 창호 교체로 완화된다는 후기가 있습니다.

“바로 옆 강변북로때문에 오래 환기는 못시키지만 창호가 꽤 괜찮아서 문닫으면 괜찮음”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 준공·입주 시점은 8~10년, 2034년 입주 등 후기마다 다르고 근거가 적혀 있지 않아 걸러 들어야 합니다. 호재를 전하는 글이 같은 소식을 반복하는 경우가 많아 거주 불편은 상대적으로 적게 드러납니다.

로얄동

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44평 (126형) · 3개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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