미성 입주민 후기

영등포구 여의도동 · 1978년 준공 · 577세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

여의도역 5·9호선이 정문 앞이고 주차가 여의도 구축 단지 중 넉넉하며 윤중초·윤중중이 바로 옆입니다. 중앙난방 관리비 부담과 중고등 학원가 부족은 입주민이 꼽는 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 여의도역 5·9호선 정문 앞 역세권
  • 여의도 구축 단지 중 넉넉한 주차
  • 윤중초·윤중중 바로 옆 초품아

많이 꼽는 아쉬움

  • 중앙난방 겨울 관리비 부담
  • 중고등 학원가 빈약해 학령기 이탈
  • 15년째 더딘 재건축 진행
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
병설유치원·놀이터 근접
○
초등
윤중초 바로 옆
△
중등
윤중중 인접 학원 빈약
△
고등
학원 부족 목동 이용

만족도가 높다는 분

  • 강남·강북으로 나눠 출근하는 맞벌이9호선 급행과 5호선이 정문 앞에서 만나 두 방향 모두 갈아타기 편하다는 후기가 반복됩니다.
  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정윤중초와 병설유치원이 바로 옆이고 단지 안에 놀이터가 두 곳 있다는 후기가 있습니다.
  • 차를 두고 다니는 가구세대당 1.19대로 여의도 재건축 단지 중 주차가 넉넉하다는 후기가 대부분입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학원가를 중시하는 가정중고등 학원 인프라가 부실해 학령기에 동네를 떠나는 가정이 많다고 합니다.
  • 겨울 관리비에 민감한 가구중앙난방이라 세대별로 조절할 수 없고 관리비를 줄일 길이 없다는 후기가 반복됩니다.
  • 유모차·자전거를 자주 쓰는 가구엘리베이터가 층 사이에 서서 계단을 거쳐야 하고 둘 곳도 마땅치 않다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 겨울철 관리비 고지서와 난방 상태를 관리사무소나 거주자에게 물어볼 것
  2. 배정 동의 엘리베이터가 반층 정차인지와 계단 부담을 직접 확인할 것
  3. 해당 세대의 수리 여부와 녹물·필터 사용 여부를 확인할 것
  4. A동 라인 주차 사정과 D동 도로 쪽 버스 소음을 저녁 시간에 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

여의도 광장아파트

동일 생활권 1978년 준공 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점거주 환경은 서로 좋다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“미성과 광장 모두 거주 환경이 좋습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

여의도역이 정문 바로 앞이다

후기 5건 이상

정문에서 여의도역까지 1분 남짓이라는 후기가 반복됩니다. 5호선과 9호선이 만나 강남과 강북 어느 쪽으로도 갈아타기 편하고 9호선 급행이 서서 강남 방향이 빨라졌다는 체감이 있습니다. 올림픽대로·강변북로 진입도 쉽습니다.

“여의도역이 정문과 붙어있어,, 5호선,9호선(급행포함) 더블역세권”입주민 후기

여의도 구축 단지 중 주차가 넉넉하다

후기 5건 이상

세대당 1.19대로 여의도 재건축 단지 중 넉넉한 편이라는 후기가 대부분입니다. A동 라인은 번잡하고 D동은 ABC동과 주차 구역이 나뉘어 상대적으로 여유가 있습니다.

“초역세권 여의도내에서 주차 양호”입주민 후기

윤중초·윤중중이 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

초등학교와 중학교가 단지와 맞닿아 있고 병설유치원도 가깝습니다. 놀이터가 두 곳 있어 아기 키우기 좋다는 후기도 있습니다.

“바로옆에 윤중초등, 윤중중학교 있고”입주민 후기

IFC몰·더현대서울까지 지하로 이어진다

후기 4건

역에서 지하로 IFC몰과 더현대서울이 이어져 날이 춥든 덥든 가기 좋다는 후기가 있습니다. 무빙워크로 IFC까지 10분이 안 걸립니다. CGV와 영풍문고까지 닿아 쇼핑·문화 이동이 편합니다.

“역에서 지하로 ifc랑 더현대가 이어져있어서 날이 춥든 덥든 가기 좋아요”입주민 후기

대로변인데도 단지 안은 조용하다

후기 4건

대로 옆이지만 거실창 반대편이라 의외로 조용하다는 후기가 있습니다. 주말에는 특히 한적합니다.

“대로변에 있지만 단지는 의외로 조용하며, 특히 주말에는 정말 한적합니다”입주민 후기

버스 노선이 다양하다

후기 3건

강남·강북·용산·서울역 방면 버스 노선이 많아 환승이 쉽다는 후기가 있습니다.

소수지만 믿을 만한 의견 2개
고층에서 국회·63빌딩이 보인다고층에서는 국회의사당과 63빌딩 그리고 공원 전경이 보인다는 후기가 있습니다.
이웃과 경비가 친절하다마찰 없이 지내는 이웃이 많고 경비원과 미화원도 친절하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

중앙난방이라 관리비를 줄일 수 없다

후기 5건 이상

세대별로 온도를 조절할 수 없어 관리비를 줄일 길이 없다는 후기가 반복됩니다. 겨울에는 부담이 특히 큽니다. 수리된 집은 1층에서도 따뜻하게 지낸 사례가 있습니다.

“중앙난방이라 관리비를 세이브 할 길이 없네요”입주민 후기

중고등 학원가가 약하다

후기 4건

중고등 학원 인프라가 부족해 학령기에 동네를 떠나는 가정이 많다고 합니다. 목동 학원가까지 차로 15분 정도라 그쪽으로 다니는 가정도 있습니다.

“학원이 많이 없고 홍우도 좀 멀어서 아이키우기엔 불편해요”입주민 후기

재건축이 15년 넘게 제자리다

후기 4건

2009년 추진위원회가 승인된 뒤 15년이 넘도록 큰 진척이 없다는 후기가 있습니다. 여의도 재건축 단지 중에는 사업시행자 지정 단계까지 간 곳이 있어 상대적으로 뒤처진 단계입니다. 연식에 비해 추진이 느려 답답해하는 의견도 있습니다.

“미성은 연식이 아주 오래되었는데.재건축추진이 느린것 같아요.”입주민 후기

복도식이라 엘리베이터에서 계단을 거친다

후기 4건

엘리베이터가 층과 층 사이에 서서 계단을 반층 오르내려야 합니다. 유모차나 자전거를 둘 곳도 마땅치 않다는 후기가 있습니다.

“유모차나 자전거 둘 곳 없고 계단거쳐야 엘베를 탈 수있음”입주민 후기

녹물은 세대마다 다르다의견 갈림

후기 4건

수리 이력에 따라 극과 극으로 갈립니다. 없다는 B동 거주 후기도 필터를 끼워 쓰고 있습니다.

없다“녹물은 저희집은 없어요. 오래된아파트라 대신 필터끼워서 쓰긴합니다”
나온다“전세로 사는데 너무 낡아 녹물나오고 해요”

날파리와 벌레가 많다

후기 3건

40년 된 건물이라 날파리가 많다는 후기가 있습니다.

“40년된 아파트... 날파리와의 전쟁입니다”입주민 후기

최근 후기에서 층간소음이 나온다

후기 2건

아이가 사는 위아래 옆집의 뛰는 소리가 들린다는 최근 후기가 있고 D동은 버스 소음을 말한 후기도 있습니다.

“층간소음은 있어요 측간 소음도 있고”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 뒤 단지의 위상을 낙관하는 발언과 개인 희망가 언급은 검증할 수 없는 개인 전망이라 걸러 들어야 합니다.

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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