인덕원센트럴푸르지오 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 평촌동 · 2001년 준공 · 1,996세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 15개 · 로얄동 2개
동 15개 중 2개가 로얄동 — 117·114동. 가장 높은 117동은 가장 낮은 103동보다 4.8% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.3% · 2층 -6.3% · 저층 -2.0% · 고층 1.1% · 탑층 -2.0% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 0.6%).
타입 간 차이 1.91% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.7% · 2층 -4.8% · 저층 -2.1% · 고층 0.1% · 탑층 -2.6% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 101동 도보 최단인덕원역까지 빠른 걸음 8분 | 59형 2위 / 4 | 맞음 |
| 117동 조망이 좋다학의천 뷰가 트여 있다 | 84형 1위 / 15 | 맞음 |
| 102동 고층이 좋다학의천 뷰와 난방비 절감 | 84형 4위 / 15 | 맞음 |
| 107동 학의천뷰가 좋다거실과 안방에서 뷰가 보인다 | 84형 12위 / 15 · 59형 3위 / 4 | 엇갈림 |
| 지하주차장 연결 동이 좋다지하주차장이 엘리베이터와 연결된다 | 84형 15위 / 15 · 84형 10위 / 15 · 84형 13위 / 15 | 엇갈림 |
| 1층은 비선호층이다선호도가 가장 낮은 층이다 | 84형 1층 −10.3% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“117동 살던 여대생시절 6번 버스 없던 그 당시 걸어서 10분이면 갔어요”입주민 후기
“114동 앞에 건물 올라오면 식당 좀 들어오지 않을까요^^”입주민 후기
“105동앞 주차장이 2층이 항상 널널해서 조금멀리 세우는 불편함이 있지만 자리가 부족한건 아닙니다.”입주민 후기
“106동은 어린이집, 유치원과 붙어있고 지하주차장도 단독이고 지하3층까지 있어서 새벽에도 자리 많아요~”입주민 후기
“아파트가 정사각형으로 배치되어 있어 종종 단지내 기타 소음(경적소리, 분리수거 차량등) 크게 들리는 경 우가 많음(103동 기준)”입주민 후기
“지금 102동 경비분 너무 좋으셔요~ 인사도 친절하게 받아주시고 너무 깔끔하게 관리해주셔서 감사합니다.”입주민 후기
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“103동, 105동,111동은 지하주차장 연결되서 나름 좋긴해요.”입주민 후기
“106-107동은 주차장 지하3층까지 있어서 이중주차 할일 없이 빈 곳 꽤 있어요^^”입주민 후기
“역도 저희 101동 기준으로 생각보다 금방 도착합니다”입주민 후기
“115동에서 9분입니다.”입주민 후기
“햇볕 잘드는 남향”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.