주공그린빌 입주민 후기

안양시 만안구 석수동 · 2003년 준공 · 543세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

관악역이 단지 바로 앞이라 서울 방면 이동이 편하고 삼성초가 바로 옆이라 저학년 자녀 통학도 안전하다는 후기가 많습니다. 반면 도보권에 대형마트가 없고 구축 복도식 특성상 겨울 결로와 환풍구 담배냄새가 자주 지적됩니다.

많이 꼽는 장점

  • 관악역 도보 초역세권
  • 삼성초 바로 옆 초품아 통학
  • 삼막천·삼성산 산책 환경

많이 꼽는 아쉬움

  • 도보권 대형마트·병원 부재
  • 겨울 결로·곰팡이와 담배냄새
  • 중·고등학교·학원가 부재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 안 0세 전용 어린이집
◎
초등
삼성초 바로 옆 통학
△
중등
차로 통학해야 함
△
고등
학원가도 없음

만족도가 높다는 분

  • 관악역으로 출퇴근하는 직장인관악역이 단지 바로 앞이고 서울 방면 버스도 단지 앞을 지나 이동이 편하다는 후기가 많습니다.
  • 초등 저학년 자녀를 키우는 가정삼성초가 단지 바로 옆이라 개울 돌다리만 건너면 등교할 수 있습니다.
  • 산책과 등산을 즐기는 분삼막천 산책로와 삼성산이 단지 바로 뒤에 있어 아침 산책과 조깅이 가능합니다.
  • 자차나 배달로 장을 보는 가정대형마트는 차로 나가야 하지만 쿠팡 같은 배달로 해결한다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정인근에 중·고등학교와 학원가가 없어 진학 시기에는 차량 통학이 필요합니다.
  • 도보로 장을 보고 싶은 분대형마트가 도보권에 없어 단지 안 소형 마트 외에는 차로 나가야 합니다.
  • 결로와 냄새에 민감한 분복도식 구축이라 겨울 결로와 환풍구 담배냄새를 겪었다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 현관문과 베란다 주변에 곰팡이나 물기 자국이 있는지 확인합니다.
  2. 화장실 환풍구로 냄새가 올라오는지 해당 세대에서 확인합니다.
  3. 도로변인 105~107동은 창을 열고 소음과 먼지를 직접 들어봅니다.
  4. 저녁 8시 이후 지하주차장 주차 여건을 확인합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

인덕원 대우 푸르지오

인덕원 권역으로 갈아타기를 권한 단지
이 단지가 낫다는 점관악역이 가까운 역세권 입지
상대가 낫다는 점만안구라는 입지를 단점으로 보고 인덕원 권역을 대안으로 꼽은 의견

“장점 : 역세권. 단점 : 만안구.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

관악역이 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

관악역이 단지 바로 앞이라 초역세권이라는 후기가 가장 많습니다. 101동 1층 기준 현관에서 승강장까지 6분쯤 걸립니다. 1호선 연착은 잦지만 출퇴근 시간 배차간격은 짧은 편입니다.

“관악역이 바로 앞에 있어서 초역세권이에요”입주민 후기

삼성초가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

개울 돌다리를 건너면 바로 초등학교라 초품아로 봐도 된다는 후기가 많습니다. 통학 동선이 짧아 저학년 자녀를 둔 가정에 잘 맞습니다.

“삼성초가 가까이 있어 아이 통학하기에도 좋고”입주민 후기

삼막천과 삼성산이 바로 뒤에 있다

후기 5건 이상

단지 뒤로 흐르는 시냇물을 따라 아침 산책을 하고 삼성산에서 조깅과 등산을 할 수 있다는 후기가 많습니다. 단지 뒤편 삼막사 먹거리촌이 가까워 외식도 멀리 나가지 않아도 됩니다. 자연 환경 만족도는 교통 다음으로 높습니다.

“바로 뒤를 흐르는 맑은 시냇물따라 아침산책 하기에 너무좋고”입주민 후기

서울 가는 버스가 단지 앞을 지난다

후기 4건

서울 방면 버스가 단지 앞 정류장을 지나갑니다. 구로디지털단지역으로 가는 2호선 환승버스는 5분마다 있는 것 같다는 후기가 있습니다.

“서울로 가는 버스가 바로 앞으로 지나다니고 대로만 건너면 관악역이 있어서 교통이 편리해요.”입주민 후기

고속도로가 단지와 맞닿아 있다

후기 4건

제2경인·강남순환·안양성남고속도로가 단지와 인접해 자차 출퇴근 접근성이 좋습니다. 다만 출퇴근 시간에는 그 때문에 정체가 심하다는 의견도 있습니다. 서울시청 부근 직장까지 문 앞에서 문 앞까지 50분 안팎입니다.

“가까이 고속도로가 있는건 좋은데 그때문에 출퇴근시 교통체증이 심합니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
삼막천이 보이는 동은 실거주 만족이 높다삼막천 조망이 되는 동은 맞벌이나 초등 자녀 가정에 실거주로 최고라는 의견이 있습니다.
최근 도색으로 새 단지 느낌이 난다색감과 폰트 내부까지 새아파트 같다는 후기가 있습니다.
102동 고층 4·5·6호는 앞이 트여 있다앞동이 저층이라 막힌 곳이 없다는 의견이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

도보권에 대형마트가 없다

후기 5건 이상

단지 안 소형 마트 외에 걸어서 갈 대형마트가 없어 장보기는 차로 나가야 합니다. 비산동 이마트로 간다는 후기가 있고 배달로 해결한다는 입주민도 많습니다. 대형병원과 헬스장도 가깝지 않다는 의견이 있습니다.

“대형마트(?)가 없다”입주민 후기

겨울철 결로와 곰팡이가 생긴다

후기 4건

구축 복도식이라 겨울에 현관문과 베란다 주변에 물기가 맺히고 환기가 부족하면 곰팡이가 핀다는 후기가 많습니다. 도로변 동은 소음과 먼지에 결로까지 더 심하다고 합니다.

“작은평수 결로 곰팡이가 심하다는 말 듣고 환기 열심히 해주고 있는데”입주민 후기

화장실 환풍구로 담배냄새가 올라온다

후기 4건

2018년부터 2025년까지 여러 해에 걸쳐 화장실 환풍구로 담배냄새가 올라온다는 후기가 이어집니다. 체감 정도는 세대에 따라 다릅니다.

“담배냄새가 환풍기 통해서 많이 올라옴”입주민 후기

중·고등학교와 학원가가 없다

후기 3건

초등학교 이후 학교는 차로 다녀야 합니다. 중·고등학교만 아니면 계속 살고 싶다는 후기가 있어 자녀 진학 시기가 거주를 이어갈지 가르는 변수입니다.

“인근 중고등학교가 없는게 다소 아쉽”입주민 후기

저녁 이후 주차 사정이 갈린다의견 갈림

후기 3건

저녁 8시 이후 지하주차장이 차 이중주차를 한다는 후기가 더 많습니다. 오래 거주한 입주민은 주차난을 겪은 적이 없다고 해 귀가 시간대에 따라 체감이 갈리는 것으로 보입니다.

자리가 있다“10년째 거주중 주차난 한번도 없었어요.”
이중주차를 한다“저녁 8시넘어가면 이중주차해야합니다”

층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림

후기 3건

심하지 않다는 쪽이 더 많지만 복도식 세대에서는 옆집 생활소음까지 들린다는 후기가 있습니다.

심하지 않다“층간소음이 심한편 같진 않아요!”
심하다“복도식이라 그런가 층간소음 심해요.”

분리수거가 주 1회뿐이다

후기 2건

분리수거는 월요일부터 화요일 아침까지 주 1회입니다. 일정이 맞지 않아 불편하다는 후기가 있습니다.

“분리수거가 일주일에 1번이라 불편”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축은 지분이 많아 이익이라는 의견과 한마음선원이 앞쪽 부지를 쥐고 있어 어렵다는 의견이 있습니다. 어느 쪽도 확정된 절차를 근거로 들지 않아 전망으로만 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

22평 (52형) · 2개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 3개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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