황송마을 입주민 후기

성남시 중원구 금광동 · 1993년 준공 · 990세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

황송공원에서 남한산성으로 이어지는 산책로와 상시 배출되는 분리수거, 월 8~10만원대 관리비가 일상 만족을 이끕니다. 반면 가파른 경사와 복도·엘리베이터 실내흡연, 밤 9시 이후의 주차난이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 황송공원~남한산성 산책로
  • 분리수거 요일 제한 없음
  • 월 8~10만원대 관리비

많이 꼽는 아쉬움

  • 단지 내외 가파른 경사
  • 복도·엘리베이터 실내흡연
  • 밤 9시 이후 주차난
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집 가깝고 대기 필요
△
초등
4차선 도로 횡단 필요
○
중등
학군 양호 후기
○
고등
인근 고교 접근

만족도가 높다는 분

  • 산책과 등산을 즐기는 가정단지에서 황송공원을 거쳐 남한산성까지 산책로와 둘레길이 이어집니다.
  • 자차나 버스로 서울에 출퇴근하는 직장인버스 노선이 많아 서울 출퇴근이 편하다는 후기가 반복되고 판교까지 자차로 약 30분이라고 합니다.
  • 관리비 부담을 줄이고 싶은 실거주자관리비가 월 8~10만원대로 나온다는 후기가 여러 건 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 유모차나 짐 운반이 잦은 가정단지 진입로와 내부 경사가 가파르다는 불만이 여러 후기에서 반복됩니다.
  • 지하철 도보 출퇴근을 원하는 분8호선 단대오거리역까지 도보 약 20분이라 버스 환승이 현실적입니다.
  • 복도 냄새와 연기에 민감한 분복도와 엘리베이터 홀에서 담배 피우는 사람이 많다는 불만이 2021년부터 이어졌습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 정문에서 원하는 동까지 걸어 올라가 보며 경사 강도를 직접 확인한다.
  2. 밤 9시 이후에 단지를 돌며 주차 자리가 남는지 본다.
  3. 복도와 엘리베이터 홀에 담배 냄새나 꽁초 흔적이 있는지 살핀다.
  4. 겨울철 경사로 제설 상태와 창호 외풍을 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

e편한세상 금빛그랑메종

바로 옆 5,320세대 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점관리비 부담이 적고 재건축 기대가 있는 구축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“가격 상한선은 이미 정해져 있습니다”입주민 후기

선경 상대원2차

단일 평형 재건축 쌍둥이 단지
이 단지가 낫다는 점용적률 188%, 복도 층당 세대수가 적어 조용함
상대가 낫다는 점2,510세대의 압도적 규모

“황송마을,선경아파트는 쌍둥이라고 보시면 될 거 같아요”입주민 후기

한양수자인성남마크뷰

2021년 입주 인근 신축
이 단지가 낫다는 점아직 상승 여력이 남았다는 시각
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

중앙동롯데캐슬

단대오거리역 인근 545세대
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점역세권 입지
장점

입주민이 꼽은 장점

황송공원에서 남한산성까지 산책로가 이어진다

후기 5건 이상

단지에서 황송공원을 거쳐 남한산성으로 오르는 산책로와 등산로가 가장 자주 꼽히는 장점입니다. 언덕을 빼면 조용하고 괜찮다는 후기도 있습니다. 공원과 숲을 낀 생활권이라는 점이 여러 후기에서 확인됩니다.

“남한산성까지 이어지는 산책로와 등산로는 빼놓을 수 없는 장점입니다”입주민 후기

학군과 주변 인프라가 좋다

후기 5건 이상

초등학교부터 대학교까지 가까이 있어 학군이 좋다는 후기가 여러 시점에 걸쳐 이어집니다. 그중 초등학교와의 거리가 가장 큰 비중을 차지합니다.

“학군은 좋고 인프라도 좋아요”입주민 후기

분리수거를 요일 상관없이 할 수 있다

후기 4건

분리수거와 음식물쓰레기를 요일 제한 없이 상시 배출할 수 있어 구축치고 편하다는 후기가 많습니다.

“분리수거를 요일 상관없이 할수 있습니다”입주민 후기

정문 앞 버스정류장이 가깝다

후기 4건

단지 앞 정류장과 아래쪽 마트 덕분에 이동이 편하다는 후기가 반복됩니다. 서울 출퇴근도 수월한 편입니다.

“서울로 출퇴근하는데 용이하고”입주민 후기

관리비가 월 8~10만원대로 나온다

후기 3건

평균 9만원선에 적게 나오는 달은 8만원대이고 10만원대여도 괜찮다는 후기가 있습니다.

“관리비 많이 안나옵니다”입주민 후기

단지 안팎에 어린이집이 여럿 있다

후기 3건

국공립을 포함해 어린이집이 4곳이고 단지 내 어린이집은 선생님이 좋다는 후기가 있습니다. 국공립은 대기가 필요합니다.

소수지만 믿을 만한 의견 2개
결로와 녹물이 거의 없다구축인데 곰팡이와 결로가 없고 배관이 동관이라 녹물도 미약하다는 후기가 있습니다.
농민마트가 24시간 운영된다단지 앞 대형마트가 24시간 열어 일상 편의의 핵심이라는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

단지 안팎 경사가 가파르다

후기 5건 이상

언덕과 오르막이 가장 많이 나오는 단점입니다. 정문에서 후문까지 언덕길로 약 10분이 걸립니다. 유모차와 짐을 옮길 때 특히 부담이지만 자차로 다니며 적응하면 큰 불편은 아니라는 후기가 이어집니다.

“경사가 있어도 너무 있긴함”입주민 후기

복도와 엘리베이터에서 담배를 피운다

후기 5건 이상

복도와 엘리베이터 홀 흡연 불만이 2021년부터 2025년까지 해마다 나옵니다. 관리사무소 방송에도 나아지지 않는다는 후기가 있고 담뱃재가 이웃집 복도 난간까지 온다는 의견도 있습니다.

“관리사무소에서 방송 열심히해도 안고쳐짐”입주민 후기

밤에는 주차 자리 찾기가 어렵다의견 갈림

후기 4건

밤 9시 이후에는 단지를 여러 바퀴 돌아야 자리를 찾는다는 후기가 있습니다. 빈 라인 앞에 이중주차하는 차량도 있습니다. 다만 체감은 귀가 시간에 따라 크게 갈립니다.

자리는 있다“12시 이후로 들어온 거 아니면 자리는 있는편”
난이도 최상“운전과 주차난이도 최상을 자랑합니다”

지하철역까지 도보 20분이 걸린다

후기 2건

8호선 단대오거리역은 걸어서 약 20분이라 버스를 한 번 타는 편이 낫다고 합니다.

“도보로 20분 정도 걸리므로 버스를 한 번 타는게”입주민 후기

겨울 경사로 빙판이 아쉽다

후기 2건

겨울 경사로 빙판 해결을 바라는 후기가 있습니다. 눈길 관리가 잘 된다는 의견도 있어 체감이 갈립니다.

“겨울경사빙판 해결되면좋겠네요”입주민 후기

초등학교까지 4차선 도로를 건넌다

후기 1건

정문 쪽 4차선 도로를 건너야 학교에 닿아 어린 자녀 가구에는 부담이라는 후기가 있습니다.

“초중고가 단지 내부가 없어”입주민 후기

걸러 들을 이야기. '초품아'라는 표현은 매물 광고성 글에서만 나오고 단지 안에 학교는 없습니다. 위례삼동선 기대도 예비타당성 결과가 미발표라 확정된 사안은 아닙니다.

로얄동

로얄동 미리보기

20평 (49형) · 11개 동👑 101동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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