가람아파트
일원본동 저층 단지끼리 직접 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점일원역 접근성과 입지 편의가 엇비슷한 수준
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“일원수서 아파트 중 여러가지 측면에서 제일 좋은 아파트라고 생각합니다. 대장은 상록수와 가람입니다.”입주민 후기
상록수 입주민 후기
강남구 일원동 · 1993년 준공 · 740세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
대모산에 맞닿은 숲세권과 3호선 일원역 초역세권, 대모초·대왕중이 바로 옆인 학군 환경이 가장 강한 장점입니다. 반면 엘리베이터 없는 5층 구축이라 계단 부담과 꼭대기층 누수, 노후 배관 녹물이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 대모산과 맞닿은 숲세권 환경
- 일원역 도보권 초역세권
- 대모초·대왕중 인접 학군
많이 꼽는 아쉬움
- 엘리베이터 없는 5층 계단 단지
- 꼭대기층 누수·결로·곰팡이
- 노후 배관 녹물·주차 불편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
놀이터 좋고 계단 부담
◎
초등
대모초 도보 통학
○
중등
대왕중 인접·학원가 근접
○
고등
명문고 배정·대치동 근접
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 둔 가정대모초가 가깝고 유해시설이 없어 아이 키우기 좋다는 후기가 많습니다.
- 강남·잠실 방면으로 출퇴근하는 가구일원역 도보 접근과 직통 버스망 수서역 SRT 이용이 편하다는 후기가 많습니다.
- 자연 속 조용한 주거를 원하는 가구대모산 산책로가 집 가까이 있고 공기가 맑다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 계단 오르내림이 어려운 가구엘리베이터가 없어 무거운 짐이나 유모차를 들고 오르내리기 힘들다는 후기가 있습니다.
- 새 아파트 수준의 설비를 기대하는 가구노후 배관 녹물과 결로·곰팡이를 겪는 후기가 많습니다.
- 지하 주차를 선호하는 가구지하주차장이 협소해 겨울철 지하 주차가 어렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 꼭대기층 후보라면 옥상 누수 이력과 보수 공사 여부를 확인할 것.
- 다용도실과 욕실의 결로·곰팡이 흔적을 확인할 것.
- 수압과 녹물 여부, 샤워기 필터 변색 상태를 확인할 것.
- 해당 층까지 계단을 직접 오르내리며 짐 이동 동선을 가늠해 볼 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
한솔마을
일원본동 3대 저층 단지로 묶이는 단지
이 단지가 낫다는 점일원역까지 거리가 더 가깝다
상대가 낫다는 점주차가 더 편하다
“한솔은 상록수 대비 역에서 거리가 다소 멀지만, 한솔·상록수·가람 중 가장 주차하기 편한 면도 있습니다.”입주민 후기
목련타운
일원본동의 대형 평형 단지
이 단지가 낫다는 점5층 저층이라 재건축 기대가 더 크다는 평가
상대가 낫다는 점대형 평수 구성
“목련은 대형 평수이지만 재건축 호재에서 상록수에 밀리고”입주민 후기
푸른마을
수서역 인근 단지
이 단지가 낫다는 점주차 여건이 상대적으로 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“푸른은 주차가 너무 힘들고 24평은 복도식인데다가 리모도 안될거에요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
대모산이 단지 뒤편에 바로 닿는다
후기 5건 이상단지 뒤편이 대모산과 이어져 나무데크길 산책로가 집에서 100m 거리에 있습니다. 아침 공기가 맑고 다람쥐나 고라니를 매일 본다는 후기가 많습니다.
“아침에 집을 나서면 바로 수목원에서 느끼는 향을 맡으며 아침을 시작합니다”입주민 후기
일원역이 단지와 가깝다
후기 5건 이상가장 가까운 동은 도보 1분이고 먼 동도 7~8분이면 닿습니다. 수서역 SRT도 버스로 5~10분입니다. 대치동·삼성역·잠실 방면으로 한 번에 가는 직통 버스망도 잘 갖춰져 있다는 후기가 많습니다.
“지하철역이 바로 코앞이고 대중교통으로 대치동과 삼성역, 잠실 등으로 한 번에 갈 수 있어 좋습니다”입주민 후기
대모초와 대왕중이 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상도보 통학이 가능하고 유흥업소 같은 유해시설이 없어 아이 키우기 좋다는 후기가 대부분입니다. 고등학교는 경기여고·숙명여고·중동고·중산고 학군이며 대치동 학원가까지 차량이나 셔틀로 10~15분입니다.
“유해시설이 없어서 애 키우기는 정말 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
일원역 주변 편의시설이 늘었다일원역 지하에 피트니스와 탁구장이 생기고 인근 빌딩에 마트와 병의원이 들어섰다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
엘리베이터가 없는 5층 단지다
후기 5건 이상무거운 짐이나 유모차를 들고 계단을 오르내리는 부담이 큽니다. 계단이 덜 힘든 2~3층이 로얄층으로 불리고 높은 층일수록 불편이 커집니다.
“5층 탑층에 엘베 없는 아파트입니다”입주민 후기
꼭대기층은 지붕 누수가 잦다
후기 5건 이상다용도실 결로와 곰팡이도 단점으로 거론됩니다. 1층은 소음과 습기 불빛이 들어온다는 의견이 있어 저층도 고르기 쉽지 않습니다.
“옥상 누수 공사 동의를 받는 집도 잦습니다”입주민 후기
노후 배관 탓에 녹물이 나온다
후기 4건샤워기 필터를 주기적으로 교체한다는 후기가 있습니다. 겨울철에는 관이 얼어 찬물이 잘 안 나올 때도 있습니다. 배관 교체 공사가 2022년 5월경 끝났다는 정보가 있으나 이후에도 필터 변색을 호소하는 가구가 남아 가구별 편차가 있습니다.
“녹물나와 화장실에 샤워기 필터 주기적으로 교체하고 있습니다”입주민 후기
지하주차장이 좁아 주차 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건겨울에는 지하 주차가 어렵고 이중주차가 잦다는 후기가 근소하게 더 많습니다. 반대로 밤늦게 들어와도 지상에 자리가 남아 인근 다른 구축 단지보다는 낫다는 의견도 있어 이용 시간대와 지상 주차 여부가 평가를 가릅니다.
자리가 남는다“하지만 저의 경우 밤늦게 들어와도 지상에 주차공간이 없었던적은 없었던거 같아요”
지하가 어렵다“지하주차장이 협소해서 겨울에는 지하에 주차하기 어렵습니다”
걸러 들을 이야기. 안산 상록수역 인근 동명 단지의 호재 정보가 섞여 보이는 경우가 있어 1993년 준공 740세대의 일원동 단지 후기인지 가려 읽어야 합니다. 재건축 분담금이 거의 없을 것이라는 낙관적인 의견도 걸러 들어야 합니다.
로얄동