행당한진타운 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성동구 행당동 · 2000년 준공 · 2,123세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
59형 — 동 6개 · 최고·최저 차이 2.0%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 112동도 중앙값보다 0.7% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.6% · 2층 -6.1% · 저층 -2.0% · 고층 0.9% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)
32평 84형 — 동 9개 · 최고·최저 차이 2.8%
84형 — 동 9개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 113동도 중앙값보다 1.4% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.4% · 2층 -5.0% · 저층 -2.3% · 고층 0.4% · 탑층 -1.6% (중층 0% 기준)
43평 114형 — 동 7개 · 로얄동 1개
114형 — 동 7개 · 로얄동 1개
동 7개 중 1개가 로얄동 — 116동. 가장 높은 117동은 가장 낮은 121동보다 3.6% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.3% · 2층 -5.2% · 저층 -1.9% · 고층 0.9% · 탑층 -1.5% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 112동이 로열동으로 꼽힌다중앙 엘베 앞·경사 없음 | 59형 1위 / 6 | 맞음 |
| 102동이 역과 가깝다4번출구 바로 앞 위치 | 84형 7위 / 9 | 엇갈림 |
| 101~106동이 유리하다역과 가까워 경사 적음 | 59형 6위 / 6 · 59형 4위 / 6 · 84형 9위 / 9 | 엇갈림 |
| 저층은 피하는 게 좋다모기·냄새·조망 부족 | 59형 저층 −2.0% | 맞음 |
| 고층을 선호한다산조망·한강 부분 조망 | 59형 고층 +0.9% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“116동 거주했습니다. 엘리베이터로 지하주차장 평지로 연결되고 유모차 등 다니기 아주 편리한 동입니다. 만족도 아주 좋았습니다.”입주민 후기
“112동과 같은 엘레베이터에서 가까운 동이 로얄동이에요”입주민 후기
“행당역 초역세권, 왕십리역 도보 10분(104동 기준)”입주민 후기
“26평 기준으로 로얄은 104동 / 112동 / 115동이라고 한다.”입주민 후기
“30평대 로얄 매물이 별로 없어서 그렇죠 113동 이런거 나오면 금방 올라갈듯해요”입주민 후기
“매번 114동 뒷쪽 엘베없는 계단통해 둘러가는것보다 저 곳 통해서 가면 힘도 덜 들고 5분은 단축될것 같아서요”입주민 후기
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“저도 109동사는데 만족도 최강이예요ㅎㅎ뷰도 좋고 행당한진 자체가 진짜 보물같은 단지인듯해요^^~”입주민 후기
“+ 한강뷰 114/117동”입주민 후기
“단지 내에서도 특히 롯데마트와 가까운 105동이나 106동 분들은 우스갯 소리로 내 집에는 냉장고가 필요없다고....내 집 냉장고가 롯데마트라고..ㅎㅎ..”입주민 후기
“단지 내에서도 특히 롯데마트와 가까운 105동이나 106동 분들은 우스갯 소리로 내 집에는 냉장고가 필요없다고....내 집 냉장고가 롯데마트라고..ㅎㅎ..”입주민 후기
“107동 살았어요. 바로앞에 산있어 공기좋아요 단지조용한데 저는 층간소음 매우매우 예민한편이라 층간소음으로 이사해요.”입주민 후기
“103동 살았는데, 집에서 전철 탑승까지 5분 안에 가능하다는 것이 큰장점이네요. 생활 편의 시설도 많고 가깝고.”입주민 후기
“102동이라서 살기가 차소리가 조금나지만 진짜 이만한곳이없아요 실거주용으로는 체고”입주민 후기
“거실에서 대현산이 바로 마주 보이는 119동에 살고 있는데, 봄이 오는 모습이 너무 좋았어요.”입주민 후기
“101동 사는데 내리막길 바삐 내려가면 2분만에 역도착합니다 마트도 붙어있고 주변 공원시설 좋고 연령대 높은 분들이 많이 사시고 조용하고 안전하고 실거주 만족도 정말 좋다”입주민 후기
“118동 부엌뷰입니다 확장방이 시야가 더 좋긴 하지만 부엌창 통해 보는 야경이 가장 좋네요”입주민 후기
“119 120 121동 거실향에서 간섭없는 향 또는 초록뷰 또는 뻥뷰”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.