중계무지개 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 중계동 · 1991년 준공 · 2,433세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
39형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 3.0%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 214동이 중앙값보다 1.6% 높지만 추정 오차(±1.8%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 214동실거래 15건장점 — 상가·편의, 조경·공원뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 역 거리, 층간소음, 도로·철도 소음“214동 기준으로 우체국도 1분 거리라 생활 편의성도 높습니다. 중계역, 하계역은 물론, 파출소·경찰서, 2001아울렛, 홈플러스, 공원, 미술관까지 모두 5분 이내 거리에 있어 생활 인프라가 정말 잘 갖춰진 동네예요.” — 방문자·일반
- 2위 213동실거래 22건장점 — 상가·편의, 조경·공원뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 층간소음“213동 근방도 전방에 극장과 아울렛등 상권 최고죠” — 방문자·일반
- 3위 205동실거래 27건장점 — 역 거리, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 주차“205동 2층인데 이사하고 첫날 한마리 보고 그 후로는 벌레 안보여요” — 방문자·일반
- 6위 203동실거래 77건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“특히 201-203동까지는 중계역이랑도 가까워서 교통 정말 편리하구요” — 방문자·일반
- 7위 207동실거래 87건장점 — 역 거리, 조용, 상가·편의“특히 저희 동인 207 동은 동 앞에 지하철역과 버스 정거장 등 대중교통 이용이 너무 편리하답니다~^^ 상가가 바로 앞에 있음에도 불구하고 소음도 적구요” — 방문자·일반
- 8위 202동실거래 24건장점 — 역 거리, 상가·편의, 학교 거리, 주차 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음, 주차“202동에 사는데, 이 동은 중계역이랑 가까워서 좋아요. 도보 3분컷” — 방문자·일반
- 9위 210동실거래 17건아쉬운 점 — 주차“210동 주차는 심각합니다” — 방문자·일반
- 10위 201동실거래 20건장점 — 역 거리, 상가·편의, 주차, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 층간소음“201동의 경우, 밤 9시 넘어서 와도 주차공간이 있습니다.” — 방문자·일반
- 11위 204동실거래 67건장점 — 조용, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차“204동 복도, 화장실에서 담배 피는 사람들 왜이리 많나요,,, 돌아버리겠네요.” — 방문자·일반
- 12위 208동실거래 31건“208동 복도에 쓰레기 투척 매일같이 하는 주민이 있네요!” — 방문자·일반
- 13위 206동실거래 17건장점 — 상가·편의, 조용, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 역 거리“(5)206동~214동은 홈플 2001이 가깝긴하지만 201~205보다 역이멀고 주차난이 눈에보일정도로 차이나게 심한편-라이프스타일에 따라 동선택하면 좋을듯” — 방문자·일반
- 14위 212동실거래 23건장점 — 상가·편의, 역 거리, 조용, 주차 · 아쉬운 점 — 주차“•지하철 (212동 입구 기준에서 7호선중계역 3번출구까지 -> 도보5분 7호선하계역 1번출구까지 -> 도보8분 •지구대, 우체국, 중계2동주민센터 모두 무지개아파트 바로옆에 붙어있음.” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.72% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 56A | +0.72% | 226건 |
| 57B | +0.00% | 315건 |
층: 1층 -9.4% · 2층 -3.8% · 저층 -1.0% · 탑층 -2.6% (중층 0% 기준)
49형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 2.0%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 203동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 203동실거래 41건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“특히 201-203동까지는 중계역이랑도 가까워서 교통 정말 편리하구요” — 방문자·일반
- 2위 202동실거래 46건장점 — 역 거리, 상가·편의, 학교 거리, 주차 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음, 주차“202동에 사는데, 이 동은 중계역이랑 가까워서 좋아요. 도보 3분컷” — 방문자·일반
- 3위 204동실거래 39건장점 — 조용, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차“204동 복도, 화장실에서 담배 피는 사람들 왜이리 많나요,,, 돌아버리겠네요.” — 방문자·일반
- 4위 214동실거래 56건장점 — 상가·편의, 조경·공원뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 역 거리, 층간소음, 도로·철도 소음“214동 기준으로 우체국도 1분 거리라 생활 편의성도 높습니다. 중계역, 하계역은 물론, 파출소·경찰서, 2001아울렛, 홈플러스, 공원, 미술관까지 모두 5분 이내 거리에 있어 생활 인프라가 정말 잘 갖춰진 동네예요.” — 방문자·일반
- 5위 210동실거래 32건아쉬운 점 — 주차“210동 주차는 심각합니다” — 방문자·일반
- 6위 213동실거래 32건장점 — 상가·편의, 조경·공원뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 층간소음“213동 근방도 전방에 극장과 아울렛등 상권 최고죠” — 방문자·일반
- 7위 205동실거래 20건장점 — 역 거리, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 주차“205동 2층인데 이사하고 첫날 한마리 보고 그 후로는 벌레 안보여요” — 방문자·일반
- 8위 207동실거래 37건장점 — 역 거리, 조용, 상가·편의“특히 저희 동인 207 동은 동 앞에 지하철역과 버스 정거장 등 대중교통 이용이 너무 편리하답니다~^^ 상가가 바로 앞에 있음에도 불구하고 소음도 적구요” — 방문자·일반
- 10위 208동실거래 24건“208동 복도에 쓰레기 투척 매일같이 하는 주민이 있네요!” — 방문자·일반
- 11위 201동실거래 19건장점 — 역 거리, 상가·편의, 주차, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 층간소음“201동의 경우, 밤 9시 넘어서 와도 주차공간이 있습니다.” — 방문자·일반
- 13위 206동실거래 38건장점 — 상가·편의, 조용, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 역 거리“(5)206동~214동은 홈플 2001이 가깝긴하지만 201~205보다 역이멀고 주차난이 눈에보일정도로 차이나게 심한편-라이프스타일에 따라 동선택하면 좋을듯” — 방문자·일반
- 14위 212동실거래 73건장점 — 상가·편의, 역 거리, 조용, 주차 · 아쉬운 점 — 주차“•지하철 (212동 입구 기준에서 7호선중계역 3번출구까지 -> 도보5분 7호선하계역 1번출구까지 -> 도보8분 •지구대, 우체국, 중계2동주민센터 모두 무지개아파트 바로옆에 붙어있음.” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.79% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 71A | +0.79% | 336건 |
| 71B | +0.00% | 178건 |
층: 1층 -8.6% · 2층 -4.4% · 저층 -1.5% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)
59형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 1.2%).
입주민이 언급한 동
- 1위 206동실거래 27건장점 — 상가·편의, 조용, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 역 거리“(5)206동~214동은 홈플 2001이 가깝긴하지만 201~205보다 역이멀고 주차난이 눈에보일정도로 차이나게 심한편-라이프스타일에 따라 동선택하면 좋을듯” — 방문자·일반
- 3위 202동실거래 17건장점 — 역 거리, 상가·편의, 학교 거리, 주차 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음, 주차“202동에 사는데, 이 동은 중계역이랑 가까워서 좋아요. 도보 3분컷” — 방문자·일반
- 4위 208동실거래 46건“208동 복도에 쓰레기 투척 매일같이 하는 주민이 있네요!” — 방문자·일반
- 5위 201동실거래 49건장점 — 역 거리, 상가·편의, 주차, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음, 층간소음“201동의 경우, 밤 9시 넘어서 와도 주차공간이 있습니다.” — 방문자·일반
- 6위 210동실거래 26건아쉬운 점 — 주차“210동 주차는 심각합니다” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.3% · 2층 -3.6% · 저층 -1.5% · 탑층 -3.0% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들은 특정 '로얄동'을 콕 집기보다, 201~206동은 중계역에 가깝고, 207~214동은 아울렛·공원에 가깝다처럼 생활 편의 방향으로 동을 나눠 봅니다. 급매캐치 동 프리미엄도 이와 맞물립니다. 동별 계수 차이가 밴드 내 1.2~2.9%포인트로 좁고, 208동이 39·49형에서는 하위권(각각 8/14위, 10/14위)인데 59형에서는 상위(2/6위)로 뒤집히는 등 안정적인 동 서열이 약합니다. 즉 "뚜렷한 로얄동이 없다"는 입주민 인식과 데이터가 서로 통합니다(39형·49형·59형 모두 로얄동 판정은 "없음"). 상위로 나오는 214동(39형, n=16)·211동(39형, n=54) 등은 이제 표본이 충분히 쌓여 있어, 표본 부족 우려는 예전보다 줄었습니다.
층은 어떨까요. 입주민은 "고층 뻥뷰"를 좋아하지만, 데이터상 프리미엄의 정점은 중층입니다. 1층은 약 -8.7~-9.3%, 2층은 약 -3.1~-4.7%로 저층 할인이 뚜렷한 반면, 최상층(탑층)도 -2.6~-3.0%로 소폭 할인됩니다. 저층 기피는 입주민 선호와 방향이 같지만, "무조건 고층"이라기보다 중~고층이 만족도와 실거래 프리미엄이 함께 높은 구간이라는 점이 흥미롭습니다.
구조·타입은 39형과 49형에서는 실제 값이 확인됩니다 — 39형은 최저타입(57B, 0%) 대비 56A +0.54%(n=228), 49형은 최저타입(71B, 0%) 대비 71A +0.79%(n=339)로, 격차 자체는 크지 않습니다. 다만 어떤 타입이 남향·판상형에 해당하는지는 데이터에 매핑되어 있지 않습니다. 59형은 평형당 구조 클러스터가 1개뿐이라 여전히 판정 보류입니다.