중계무지개 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 중계동 · 1991년 준공 · 2,433세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
39형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 2.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 213동도 중앙값보다 1.2% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 간 차이 0.53% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.4% · 2층 -4.4% · 저층 -1.1% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)
21평 49형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 2.1%
49형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 2.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 203동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 간 차이 0.83% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.6% · 2층 -4.5% · 저층 -1.6% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
25평 59형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 1.6%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.4% · 2층 -3.7% · 저층 -1.5% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 고층·끝동 조망이 좋다전망이 탁 트여 있음 | — | 실거래 대조 불가 |
| 201~206동은 역이 가깝다중계역 이동이 편하다 | 39형 8위 / 14 · 39형 9위 / 14 · 39형 5위 / 14 | 대체로 맞음 |
| 207~214동은 생활이 편하다아울렛·마트·공원 근접 | 39형 7위 / 14 · 39형 10위 / 14 · 39형 4위 / 14 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“201동의 경우, 밤 9시 넘어서 와도 주차공간이 있습니다.”입주민 후기
“214동 기준으로 우체국도 1분 거리라 생활 편의성도 높습니다. 중계역, 하계역은 물론, 파출소·경찰서, 2001아울렛, 홈플러스, 공원, 미술관까지 모두 5분 이내 거리에 있어 생활 인프라가 정말 잘 갖춰진 동네예요.”입주민 후기
“202동에 사는데, 이 동은 중계역이랑 가까워서 좋아요. 도보 3분컷”입주민 후기
“213동 근방도 전방에 극장과 아울렛등 상권 최고죠”입주민 후기
“205동 2층인데 이사하고 첫날 한마리 보고 그 후로는 벌레 안보여요”입주민 후기
“(5)206동~214동은 홈플 2001이 가깝긴하지만 201~205보다 역이멀고 주차난이 눈에보일정도로 차이나게 심한편-라이프스타일에 따라 동선택하면 좋을듯”입주민 후기
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“204동 복도, 화장실에서 담배 피는 사람들 왜이리 많나요,,, 돌아버리겠네요.”입주민 후기
“•지하철 (212동 입구 기준에서 7호선중계역 3번출구까지 -> 도보5분 7호선하계역 1번출구까지 -> 도보8분 •지구대, 우체국, 중계2동주민센터 모두 무지개아파트 바로옆에 붙어있음.”입주민 후기
“특히 201-203동까지는 중계역이랑도 가까워서 교통 정말 편리하구요”입주민 후기
“특히 저희 동인 207 동은 동 앞에 지하철역과 버스 정거장 등 대중교통 이용이 너무 편리하답니다~^^ 상가가 바로 앞에 있음에도 불구하고 소음도 적구요”입주민 후기
“208동 복도에 쓰레기 투척 매일같이 하는 주민이 있네요!”입주민 후기
“210동 주차는 심각합니다”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.