래미안
건너편 인근 단지, 주차 비교
이 단지가 낫다는 점지하주차장 질서와 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지하2층가면 주차공간이 있는데도 이중주차들을 해댑니다”입주민 후기
하마비마을동일하이빌2 입주민 후기
용인시 기흥구 언남동 · 2002년 준공 · 837세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
법화산 숲세권과 단지 안 사우나·헬스 시설, 밤늦게 들어와도 자리가 남는 지하주차장이 가장 강한 장점입니다. 반면 오르막이 길어 어르신이 다니기 불편하고 구성역까지 버스를 타야 해 자차 의존도가 높다는 아쉬움이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 법화산 숲세권과 단지 내 사우나·헬스
- 밤 12시에도 여유 있는 지하 주차
- 언동초·언동중 도보 통학권
많이 꼽는 아쉬움
- 오르막 지형, 어르신 이동 불편
- 구성역까지 버스 필요, 자차 의존
- 공용부 도색 공사 지연
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
병설유치원 인접, 원생 적음
◎
초등
언동초 도보, 초품아
◎
중등
언동중 특목고 진학 상위
○
고등
고교 신설 예정, 학원 셔틀 불확실
만족도가 높다는 분
- 퇴근이 늦어 밤 주차가 걱정인 가구저녁 12시에 퇴근해도 주차가 가능하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 산책과 운동을 일상으로 즐기는 가구법화산 숲길과 단지 안 사우나·헬스를 매일 이용한다는 후기가 많습니다.
- 자차로 광교·판교 쪽을 오가는 가구자차로 광교신도시까지 5분이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
- 초·중학생 자녀를 둔 가정언동초·언동중이 도보권이고 언동중이 기흥구 특목고 진학 4위라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 중심으로 출퇴근하는 가구구성역까지 버스로 10~15분 걸려 자차 의존도가 높다는 후기가 있습니다.
- 거동이 불편한 부모님과 함께 사는 가구오르막이 길어 어르신들이 힘들어한다는 후기가 있습니다.
- 단지 바로 앞 상권을 중시하는 가구2차 앞에는 상권이 없다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 마트와 상권까지 오르막을 직접 걸어 보고 부모님 동선까지 가늠해 본다.
- 동향 확장형 세대라면 겨울 외풍과 여름 오후 더위를 확인한다.
- 출퇴근 시간대에 구성역행 마을버스 배차와 소요 시간을 확인한다.
- 외벽·지하주차장 도색 같은 공용부 공사 진행 상황을 관리사무소에 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
동일하이빌1차
같은 브랜드 자매단지, 상권 비교
이 단지가 낫다는 점뚜렷한 우위는 후기에서 드뭅니다
상대가 낫다는 점1차 쪽으로 나오면 상권이 있음
“1차가 2차보다 낫다”입주민 후기
리가
인근 단지, 주차환경 비교
이 단지가 낫다는 점부러움을 사는 단지 내 주차장
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“리가 사는데 산책으로 동일가면 주차장은 정말 부럽습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
법화산 숲이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상여름에 시원하고 사계절 새소리가 들린다는 후기가 2020년부터 2026년까지 이어집니다. 산책로가 맞닿아 있어 산책을 일상으로 삼는 입주민이 많습니다.
“법화산 앞에 자리 잡아서 여름에 시원하고 사계절 새소리 들으며 숲새권을 누릴 수 있는 곳입니다”입주민 후기
사우나·헬스를 단지 안에서 이용한다
후기 5건 이상사우나·헬스·골프연습장·요가·탁구·스쿼시 시설을 매일 이용할 수 있다는 후기가 많습니다. 이용료까지 구체적으로 적은 후기도 여럿입니다.
“목욕탕/사우나과 숲세권.목욕 사우나 헬스를 매일 할수 있음”입주민 후기
밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상저녁 12시에 퇴근해도 주차가 가능하다는 후기가 가장 많습니다. 지상에는 차가 없고 지하주차장이 전 라인 엘리베이터로 바로 이어집니다. 세대당 주차대수는 1.7~2.1대 수준입니다.
“저녁12시에 회사일 마치고 집에 와도 주차가 가능한 아파트”입주민 후기
언동초·언동중이 걸어서 닿는다
후기 4건초등학교와 중학교가 단지 앞에 있어 도보 통학이 가능합니다. 언동중은 기흥구 특목고 진학 순위 4위라는 후기가 여러 건이고 고등학교도 바로 옆에 신설된다고 합니다.
“언동중이 4위, 신촌중 6위, 동백중이 11위네요”입주민 후기
마을버스로 구성역까지 10분이면 간다
후기 4건마을버스로 구성역까지 약 10분이라는 후기가 반복됩니다. GTX-A 용인역이 개통되면 서울역까지 30분이라는 기대도 있지만 아직 계획 단계입니다.
“마을버스 10분이면 구성역(미래 GTX용인역)에 도착하는 편리한 교통”입주민 후기
자차로 광교·판교 쪽이 가깝다
후기 2건자차로 광교신도시까지 5분이 안 걸리고 고속도로로 대치동까지 25분이라는 후기가 있습니다.
“교통도 자차로 광교신도시 5분도 안걸립니다”입주민 후기
20년이 넘어도 샷시 상태가 좋다
후기 2건분양 당시 하우시스 샷시가 그대로인데 신축 못지않다는 후기가 있습니다.
“샷시도 동일하이빌 분양당시의 하우시스 제품 그대로입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
층간소음이 거의 없다내진설계 덕에 튼튼하게 느껴지고 층간소음이 없다는 후기가 있습니다.
경비·보안 시스템이 촘촘하다외출이나 장기 해외여행 중에도 외부 침입이 어렵다는 후기가 있습니다.
리모델링 후 수압·누수·결로 문제가 없다리모델링 후 12층에 입주한 입주민이 수압·누수·결로 문제가 없다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
오르막이 길어 어르신이 힘들어한다의견 갈림
후기 2건언덕 위 단지라 마트에 가려 해도 부모님 거동이 걱정된다는 후기가 있습니다. 같은 지형을 숲세권의 근거로 꼽는 입주민도 있어 연령대와 이동 습관에 따라 체감이 갈립니다.
숲세권“법화산 앞에 자리 잡아서 여름에 시원하고 사계절 새소리 들으며 숲새권을 누릴 수 있는 곳입니다”
오르막“단점은 오르막길이 길어서 어르신들 힘들어하십니다”
동향 확장형 세대는 외풍이 심하다의견 갈림
후기 2건남향 세대는 따뜻하다는 후기가 많고 동향 확장형 세대에서 겨울 외풍과 여름 오후 더위를 호소합니다. 층보다 향과 확장 여부가 체감을 가릅니다.
남향“외풍없이 잘 지내고있어요 남향 매우 따뜻합니다”
동향 확장형“외풍이 좀 심함… 확장형은 춥게 살 거 각오해야. 동향이라 여름엔 오후 내내 더움”
지하철은 버스를 한 번 타야 닿는다
후기 2건구성역까지 버스로 10~15분 걸려 자차 의존도가 높다는 후기가 있고 마을버스 배차는 좁아 불편하지 않다는 입주민도 있습니다.
“구성역까지 버스로 10~15분 걸린다고 생각하면 됨”입주민 후기
공용부 도색 공사가 끝나지 않는다
후기 1건2020~2021년 후기에서 외벽과 지하주차장 도색이 장마 때 시작해 끝날 기미가 없다고 합니다.
“올해 장마때 시작한 도색이 끝날기미가 안보임”입주민 후기
단지 바로 앞에 상권이 없다
후기 1건1차 쪽으로 나가야 상권이 있고 2차 앞에는 없다는 후기가 있습니다.
“2차앞에는 상권이 없다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 경찰대 부지 개발·GTX-A·경전철은 후기에서 자주 나오는 기대지만 아직 계획 단계이고 시점도 후기마다 다릅니다. 언동중 배정이 이 단지만의 몫이라는 이야기는 한 건뿐이라 배정 여부는 직접 확인이 필요합니다.
로얄동