이문4구역
단지를 둘러싼 재정비촉진구역
이 단지가 낫다는 점외대앞역 도보권에 이미 갖춰진 생활권
상대가 낫다는 점완공 후 초등학교·공원 등 신축급 인프라
중앙하이츠빌 입주민 후기
동대문구 이문동 · 2002년 준공 · 302세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
외대앞역까지 도보 1~3분이고 지하주차장이 엘리베이터와 이어져 주차 자리도 넉넉하다는 후기가 가장 많습니다. 반면 이문초까지 통학 거리가 멀고 단지 상가에 공실이 많은 점이 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 외대앞역 도보 1~3분 초역세권
- 지하주차장 엘리베이터 연결·주차 여유
- 이문4구역 신축급 인프라 기대
많이 꼽는 아쉬움
- 이문초 통학 거리 15~20분
- 층간소음 체감 편차 큼
- 단지 내 상가 공실 다수
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집 선택지 많음
△
초등
이문초 통학거리 멂
○
중등
경희중·경희여중 배정 호평
○
고등
경희고 배정 호평
만족도가 높다는 분
- 도심으로 지하철 출퇴근하는 직장인외대앞역까지 도보 1~3분이고 도심(CBD)까지 26분이 걸린다는 후기입니다.
- 차량이 두 대 이상인 가정지하주차장이 엘리베이터와 이어지고 세대당 1.28대 여유가 있어 자리가 넉넉하다는 후기가 있습니다.
- 영유아 자녀를 둔 가정인근에 국공립 어린이집이 여럿이고 사립·특색 유치원 선택지도 많다는 후기가 있습니다.
- 이문4구역 완공 후 생활권을 기대하는 실거주자단지를 둘러싼 재정비촉진구역이 관리처분인가를 지나 철거 단계에 들어서고 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등 통학 거리를 중시하는 가정이문초까지 성인 도보로 15분 안팎이고 아이 걸음으로는 20~30분이 걸린다는 후기가 있습니다.
- 강남·여의도로 매일 출퇴근하는 직장인대중교통으로 강남 53분, 여의도 46분이 걸려 입주민도 접근성이 아쉽다고 말합니다.
- 백화점·영화관 같은 대형 시설을 가까이 두고 싶은 가정주변에 대형 백화점이나 영화관이 없고 괜찮은 병원 찾기도 힘들다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 104·105·107동은 지상철 소음과 전자파를 걱정하는 후기가 있어 해당 동은 창을 열고 직접 들어 봅니다.
- 층간소음 체감이 세대마다 달라 위아래 세대 사정을 확인합니다.
- 이문초까지 가는 길이 재개발 구역을 지나므로 통학 경로를 직접 걸어 봅니다.
- 지하주차장이 반층씩 어긋나 구조가 헷갈릴 수 있으니 동선을 한 번 돌아봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
이문아이파크자이
정문 맞은편에서 공사 중인 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점역세권 생활 여건이 이미 자리 잡음
상대가 낫다는 점신축 대단지라 새 상가가 들어옴
쌍용아파트
리모델링을 추진 중인 인근 단지
이 단지가 낫다는 점외대앞역 초역세권
상대가 낫다는 점리모델링 추진이 앞서 있음
“주변 삼익 및 쌍용이 리모델링 추진으로 점점 갭이 벌어지네요”입주민 후기
이문래미안1차
지하주차장 연결로 비교되는 윗동네 단지
이 단지가 낫다는 점역까지 도보 1~3분
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“윗동네 이문래미안1차도 지하주차장연결에 주차장널널이랍니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
외대앞역이 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상주민 전용 카드키 출입구를 쓰면 집에서 역까지 1분이면 닿는다는 후기가 많습니다. 정문 기준으로도 2번 출구까지 도보 3분 안팎입니다. 지하철 시간표를 보고 나가도 될 만큼 가깝습니다.
“외대역 초역세권 주민들만 이용가능한 외대역방향 출입구(카드키 필요)가 있어 집에서 역까지 1분컷 가능합니다”입주민 후기
이문4구역 정비가 단지를 둘러싸고 있다
후기 5건 이상관리처분인가를 지나 철거를 앞둔 구역이라 완공 후 초등학교와 공원, 상가를 누릴 수 있다는 기대가 큽니다. 다만 착공하면 공사 소음과 분진이 따른다는 점도 입주민이 짚습니다.
“4구역 개발되면 얼마나 더 좋아질지 기대됩니다!!”입주민 후기
지하주차장이 엘리베이터와 이어진다
후기 3건세대당 1.28대 여유가 있어 자리가 넉넉하다는 후기가 많고 전기차 충전 대수도 넉넉합니다. 현장에서도 이중주차는 보이지 않았습니다.
“오래된 아파트지만 지하주차장이랑 엘베 연결되 있어서 좋아요~ 세대당 1.28대 주차 가능해서 주차장 자리도 많아요!!”입주민 후기
지상철 소음은 우려만큼 크지 않다
후기 3건전동차가 역에 들어서며 속도를 줄이는 구간이라 거의 들리지 않는다는 후기가 우세합니다.
“전동차 역사진입(감속/정차/출발)구간으로 소음 거의없음”입주민 후기
중·고등 배정을 반기는 가정이 있다
후기 2건경희중·경희여중과 경희고 배정을 만족스럽게 말하는 후기가 있습니다. 여자아이도 상위권 학교에 배정받는다고 합니다.
“중·고등학교도 경희중·고 명문 배정받아요. 여자아이도 서울 상위 몇 프로인 학교 배정받습니”입주민 후기
이경시장과 이마트가 가깝다
후기 2건이경시장과 이마트, 동네 병원과 약국이 가깝고 스타벅스를 비롯한 프랜차이즈도 대부분 들어와 있습니다.
“외대앞역 역세권이라 좋고 이마트, 이경시장 가까워요”입주민 후기
국공립 어린이집 선택지가 많다
후기 1건인근 어린이집이 대부분 국공립이고 사립 유치원도 특색 있는 곳이 여럿이라는 후기가 있습니다.
“디센시아랑 이아자, SK뷰 어린이집이 다 국공립이어서 가깝고 선택지도 많아요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
정문 일방통행이 양방향으로 바뀌었다과거 불편으로 자주 꼽히던 정문 차량 진출로가 최근 양방향으로 변경됐다는 후기가 있습니다.
청량리역이 지하철 두 정거장 거리다청량리역까지 두 정거장이라 KTX 등 광역 교통 접근이 편하다는 후기가 있습니다.
회기역 셔틀로 강남 출근이 가능하다회기역과 셔틀을 이용해 50분 이내로 강남에 출근하는 가정이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
이문초까지 통학 거리가 멀다
후기 3건성인 도보로 15분 안팎이고 아이 걸음으로는 20~30분이 걸린다는 후기가 있습니다. 재개발 구역을 지나야 해 통학 안전도 걸리며 이문4구역에 초등학교가 신설되면 달라질 수 있습니다.
“다소 먼 거리에 위치한 초등학교(이문초)”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건오래된 아파트라 소음이 있다는 후기와 전혀 못 느꼈다는 후기가 모두 있어 세대와 호실에 따라 편차가 큰 것으로 보입니다.
있다“오래된 아파트라 층간소음이 좀 있어요”
못 느꼈다“딱히 층간소음 느껴본 적이 없네요”
단지 상가에 공실이 많다
후기 2건상가가 활성화된 모습이 아니고 공실도 꽤 있으며 입주민 동선이 외대앞역 상권으로 향하기 때문이라는 설명이 있습니다.
“단지 상가있었지만 활성화된 모습은 아니었으며 공실도 꽤 있었다”입주민 후기
강남·여의도까지 45분 이상 걸린다
후기 1건대중교통 기준 강남 53분, 여의도 46분이고 도심은 26분이라 도심 출퇴근에 더 맞습니다.
경로당 방송이 거의 매일 나온다
후기 1건고령 거주자 비중이 높아 경로당 방송이 거의 매일 나오고 스피커에 완충재를 넣어도 소리가 크다는 후기가 있습니다.
“노인회 경로당? 에서 거의 매일 방송나옴”입주민 후기
단지 주변에 학원가가 없다
후기 1건학원가가 없다는 평가가 있어 초·중등 배정 호평과는 엇갈립니다.
“학원가 ★☆☆☆☆ (없음)”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 경희중·경희여중 배정 호평은 같은 시기에 몰려 나온 후기라 과하게 읽지 않는 편이 좋습니다. 스스로를 '대장아파트'라 부르는 자평도 객관적 근거가 없습니다.
로얄동