목동대원칸타빌 입주민 후기
양천구 목동 · 2003년 준공 · 511세대
2026년 9월 기준 작성
아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 목동대원칸타빌 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.
[제목] 목동대원칸타빌 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
안녕하세요! 오늘은 서울 양천구 목동의 알짜 단지인 목동대원칸타빌 아파트의 입주민 실거주 후기와 급매캐치 실거래 분석 데이터를 총정리해 드립니다.
목동 신시가지 아파트의 학군과 상권 인프라를 누리면서도 지하주차장이 완비되어 실거주 만족도가 높은 목동대원칸타빌의 모든 것을 입주민들의 실제 의견과 객관적인 시세 데이터로 살펴보겠습니다.
1. 목동대원칸타빌 단지 한눈에 보기
- 단지명: 목동대원칸타빌 (RTMS 실거래명: 대원칸타빌2)
- 위치: 서울특별시 양천구 목동 764 (목동중앙로 11)
- 준공년도: 2003년 6월 (24년차, 관리가 깔끔한 구축 아파트)
- 세대수: 총 511세대 (총 5개동)
- 평형 구성: 23평(59형)부터 69평(183형)까지 다양하며, 32/37평형인 83형(전용 84m² 내외)이 총 372세대로 주력 평형을 형성하고 있습니다.
- 특징: 목동 신시가지 3·4단지와 바로 맞닿아 있으며, 목동 구도심 단지들과 달리 지하주차장이 완비되어 주차 편의성이 매우 뛰어납니다.
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(59.5㎡) | 10.00억 · 2021-01-15 | 2건 | — / — / — | 0.00% |
| 69형(69.3㎡) | 11.20억 · 2025-05-25 | 2건 | — / — / — | 0.00% |
| 83형(84.8㎡) | 16.80억 · 2026-07-28 | 151건 | +11.11% / +9.05% / +10.83% | 2.69% |
| 96형(96.5㎡) | 14.80억 · 2025-10-18 | 3건 | — / +3.27% / +3.27% | 0.00% |
| 103형(103.7㎡) | 12.00억 · 2023-12-18 | 8건 | — / — / — | 0.00% |
| 119형(119.5㎡) | 13.90억 · 2026-05-22 | 27건 | — / — / — | 1.49% |
| 144형(144.4㎡) | 17.02억 · 2026-02-25 | 7건 | — / +5.61% / +9.79% | 0.00% |
| 183형(183.2㎡) | 14.70억 · 2019-12-25 | 2건 | — / — / — | 0.00% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 144형 — D등급 1건(평균 gap +29.0%)
- 83형 — C등급 1건(평균 gap +8.5%) · D등급 7건(평균 gap +17.6%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
32평
83형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.6%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
입주민이 언급한 동
- 2위 202동실거래 26건장점 — 경사·접근“202, 201동은 제외하고는 다들 언덕 위 위치해 있으며 지상과 지하 주차장이 모두 있는 단지.” — 블로그
- 4위 201동실거래 23건장점 — 일조·향, 상가·편의, 경사·접근“201동 해가 정말 잘들어요.” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.84% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 106A/108B | +0.84% | 124건 |
| 104 | +0.00% | 26건 |
층: 1층 -6.2% · 2층 -4.0% · 저층 -1.4% · 탑층 -1.6% (중층 0% 기준)
45평
119형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.7%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
입주민이 언급한 동
- 1위 201동실거래 10건 · 표본 적음장점 — 일조·향, 상가·편의, 경사·접근“201동 해가 정말 잘들어요.” — 방문자·일반
- 2위 202동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 경사·접근“202, 201동은 제외하고는 다들 언덕 위 위치해 있으며 지상과 지하 주차장이 모두 있는 단지.” — 블로그
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -2.5% · 2층 -4.8% · 저층 -1.7% (중층 0% 기준)