신도림현대 입주민 후기

구로구 구로동 · 1994년 준공 · 450세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신도림역·구로역 더블 역세권과 미래초까지 횡단보도 없이 걷는 통학로가 가장 강한 장점입니다. 반면 저녁마다 이어지는 주차난과 1호선 지상철 소음이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 신도림·구로 더블 역세권
  • 미래초까지 횡단보도 없는 통학로
  • 엘리베이터 전면 교체 진행

많이 꼽는 아쉬움

  • 이중주차가 이어지는 주차난
  • 지하주차장·엘리베이터 미연결
  • 샷시 미교체 세대의 철길 소음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 앞 학원가 형성
◎
초등
미래초 횡단보도 없이 통학
△
중등
영림중 배정 아쉬움
△
고등
상급 학군 매력 약함

만족도가 높다는 분

  • 초등학생 자녀를 둔 가정단지 뒤 산책길로 큰 도로를 건너지 않고 미래초등학교까지 갈 수 있습니다.
  • 강남·여의도·광화문으로 출근하는 맞벌이신도림역과 구로역을 모두 걸어서 이용해 업무지구 출퇴근 부담이 적다는 후기가 있습니다.
  • 마트·영화관 같은 생활 편의를 중시하는 가구이마트·홈플러스·킴스클럽·하나로마트와 영화관 세 곳이 도보권입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차를 두 대 이상 가진 가구저녁 시간에 이중주차가 상시화돼 주차 여유가 없다는 후기가 가장 많습니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정영림중 배정이 아쉽다는 이야기가 있고 초등 고학년에 이사하는 가정도 있다고 합니다.
  • 소음에 예민한 분새벽에도 화물열차가 다녀 샷시를 바꾸지 않은 세대는 철도 소음이 큽니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 집 샷시를 교체했는지와 창을 닫았을 때 철길 소음이 어떤지 확인하기
  2. 101동과 102·103동의 전철 소음 차이를 직접 들어보기
  3. 저녁 시간대에 주차 자리가 얼마나 남는지 확인하기
  4. 지하주차장에서 엘리베이터까지 이동 동선과 분리수거 요일 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

신도림롯데

바로 붙어 있는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점롯데와 한 단지처럼 취급받는 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“롯데아파트와 붙어있어서 한단지 취급”입주민 후기

신도림태영

도로 하나 건너 있는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점단지 뒤 산책길로 이어진 미래초 통학
상대가 낫다는 점학부모 눈에는 학군과 규모가 더 유리하다는 의견

“도로 하나 차이가 크기에 내가 학부모라도 태영아파트를 더 선호할 것 같다.”입주민 후기

구로SK뷰

구로역 바로 옆 주상복합
이 단지가 낫다는 점구로역 옆 SK뷰보다 소음이 덜하다는 비교
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“바로 구로역 옆이라 확실히 소음도 있는편”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

신도림역과 구로역을 모두 걸어서 이용한다

후기 5건 이상

1·2호선 신도림역과 1호선 구로역을 모두 도보로 쓴다는 후기가 가장 많습니다. 강남·여의도·광화문으로 나가는 출퇴근이 편하다는 입주민도 있습니다.

“1호선, 2호선이 모두 다니는 환승 메카 신도림역과 1호선 구로역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권입니다.”입주민 후기

구로역 동문 출구 신설이 진행 중이다

후기 5건 이상

구로역 동문 출구는 2025년 12월 예산이 확정됐고 2026년 2월에는 공사 예고 현수막이 걸렸다는 후기가 이어집니다. GTX-B 신도림역도 착공 소식이 전해졌습니다. 2021년에는 좌절이라는 반응이 있었지만 이후 진행 상황이 시간순으로 쌓였습니다.

“동문 출구 예산안 확정 축하드립니다!! 이제 말그대로 초역세권이네요.”입주민 후기

미래초까지 횡단보도 없이 걸어간다

후기 5건 이상

단지 뒤편 산책길로 큰 도로를 건너지 않고 미래초등학교에 갈 수 있다는 후기가 많습니다. 영유아·초등 가구가 이 단지를 고르는 첫째 이유로 꼽힙니다.

“산책로를 통해 '미래초등학교'를 횡단보도 건너지 않고 바로 등교할 수 있습니다.”입주민 후기

대형 마트가 도보권에 모여 있다

후기 5건 이상

이마트·홈플러스·킴스클럽·하나로마트가 가까이 있습니다. 백화점이 있고 롯데시네마·씨네Q·CGV 세 곳도 도보권입니다.

“대형 마트가 종류별로 포진해 있어서 골라 가는 재미가 있어요”입주민 후기

엘리베이터를 전면 교체했다

후기 4건

2025년 가을부터 엘리베이터 전면 교체가 진행됐고 음성 안내 기능이 있는 신형으로 바뀌었습니다. 단지가 깨끗하게 관리된다는 의견도 있습니다.

“드디어 이번에 엘리베이터를 교체하네요!”입주민 후기

샷시를 바꾸면 철길 소음이 줄어든다

후기 3건

처음에는 지상철 소음이 버거웠지만 창호를 바꾼 뒤 만족도가 크게 올랐다는 후기가 반복됩니다.

“창호 바꾸고 나니 삶의 질이 확 올라갑니다.”입주민 후기

수도관을 교체해 녹물 걱정이 적다

후기 3건

건물은 낡았어도 수도관을 교체해 녹물을 마시는 일은 없다는 후기가 있습니다.

“수도관 교체해서 녹물 마시는 것은 아니예요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
전용률이 높아 넓게 느껴진다29평형인데도 체감은 32평형 같다는 후기가 있습니다.
베란다가 3개다구축이지만 베란다가 3개라 수납공간이 넉넉하다는 후기가 있습니다.
단지 앞에 학원가가 생기고 있다미래초 방향 상가에 영어유치원·미술·태권도·스터디카페가 들어서고 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁이면 주차 자리가 모자란다의견 갈림

후기 5건 이상

저녁 시간에 이중주차가 상시화돼 주차 여유가 없다는 후기가 가장 많습니다. 주차 자체가 불가능한 수준은 아니라는 반박도 있어 강도 표현은 갈립니다. 차가 두 대인 가구는 이 점부터 따져봐야 합니다.

여유가 없는 정도“못댔다는게 아니라 여유 없다는 건데요”
매우 심각“일단 여긴 주차공간 개노답 헬입니다”

1호선 지상철 소음이 있다

후기 4건

새벽 1~5시에도 화물열차가 다니고 누리로·KTX·무궁화호가 지나갑니다. 창문 닫는 겨울에는 견딜 만하지만 다른 계절은 힘들다는 후기가 많습니다. 샷시를 바꾸지 않은 세대는 틈으로 소음이 들고 물이 새기도 합니다.

“창문 닫는 겨울에는 견딜만 한데 다른 계절은.........”입주민 후기

지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다

후기 3건

구축 구조라 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 올라갈 수 없다는 후기가 있습니다.

“다만 지하주차장이 연결되어있지 않은게 조금 아쉽습니다.”입주민 후기

분리수거를 주 1회만 할 수 있다

후기 3건

분리수거를 일주일에 하루만 할 수 있어 직장인·맞벌이 가구에 불편하다는 후기가 있습니다.

“분리수거를 일주일에 딱 하루만 할 수 있는게 아쉽습니다”입주민 후기

영림중 배정이 아쉽다는 이야기가 있다

후기 2건

신도림중이 아니라 영림중으로 배정될 수 있어 초등 고학년에 이사하는 가정도 있다고 합니다. 배정 문의도 반복해서 올라옵니다.

“신도림중학교 학업성취도가 젤 높고, 영림중은 다소 낮은편이라 이점이 아쉽습니다.”입주민 후기

정문 옆 흡연구역 연기가 불편하다

후기 2건

경비실 바로 옆 흡연구역 때문에 분리수거장과 정문을 오갈 때마다 담배 연기를 맡는다는 후기가 있습니다.

“단지 입구 (경비실바로옆) 흡연구역이 있어서 입구 지나다닐때 마다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 층간소음과 주차를 '최악'으로 꼽은 후기 하나는 다른 후기와 정면으로 엇갈려 걸러 듣는 편이 좋습니다. 관리비도 10만원대와 20만원대로 체감이 갈려 세대와 계절에 따라 달라집니다.

로얄동

로얄동 미리보기

29평 (80형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

신도림현대 단지 분석 보기 →