주은풍림 입주민 후기

안성시 공도읍 · 2002년 준공 · 2,615세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

정문 앞 정류장에서 시내·시외·고속버스를 모두 탈 수 있고 지하 2층까지 이어지는 주차장은 새벽에도 자리가 남습니다. 다만 전 세대가 복도식이라 옆집 소음과 냄새가 전해지며 자녀가 중학생이 되면 학군 공백을 이유로 떠나는 가구가 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 정문 앞 시내·시외·고속버스 정차
  • 지하 2층까지 이어지는 주차장
  • 매주 월요일 알뜰장·야시장

많이 꼽는 아쉬움

  • 복도식 구조로 인한 소음·냄새
  • 중학교 이후 학군 공백
  • 산책로·커뮤니티 시설 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·소아과
◎
초등
용머리초 도보 통학
△
중등
공도중·만정중 20분 거리
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 버스로 서울 광역 출퇴근하는 직장인정문 앞 정류장에서 강남고속터미널까지 버스로 50분에서 1시간대에 닿습니다.
  • 초등 자녀를 둔 신혼부부용머리초등학교와 단지 내 도서관·어린이집이 붙어 있어 초등 구간 만족도가 높습니다.
  • 자차로 광역 이동하는 1~2인 가구안성IC가 1~5분 거리라 평택·천안·동탄·수원 이동이 수월합니다.
  • 주차 스트레스 없는 삶을 원하는 가구지하 2층까지 주차 공간이 이어져 새벽에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등학생 자녀를 둔 가정공도중학교·만정중학교까지 대중교통으로 20분이 걸리고 학원가가 형성되어 있지 않습니다.
  • 3인 이상 넓은 평형이 필요한 가정최대 평형이 26평(전용 59형)이라 자녀가 크면 좁다는 이유로 이사하는 후기가 반복됩니다.
  • 이웃 소음에 예민한 사람전 세대가 복도식이라 옆집 소음과 냄새가 전해진다는 후기가 많습니다.
  • 도보 위주 생활을 원하는 사람공도읍내까지 도보 12분 거리이고 인도가 미비한 구간이 있어 자차가 사실상 필요합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장이 동과 바로 연결되는지 확인하세요(104동·112동 언급).
  2. 복도식 구조라 이웃 세대의 흡연·소음 여부를 관리사무소에 확인하세요.
  3. 도로변 동은 심야 시간대 사이렌 소음 여부를 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

주은청설

인근 대단지, 상시 비교 대상
이 단지가 낫다는 점넉넉한 주차 공간
상대가 낫다는 점상권·인프라 우위 인식

“청설은 개미굴처럼 대로변 에서 아파트 입구까지 오래 들어가고 아파트 내부 에도 주차 할 곳이 빡빡헤서 아예 없어요”입주민 후기

안성공도우미린더퍼스트

공도읍 상단의 인기 단지
이 단지가 낫다는 점버스 교통은 대등
상대가 낫다는 점인프라·상권에서 우위 인식

“교통: 공도에서 제일 인기 많은 우미린 부럽지 않음”입주민 후기

공도 센트럴카운티

단지 후면의 신축 임대단지
이 단지가 낫다는 점형성된 생활 상권과 장터
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

안성태산·산수화

인접한 구축 단지
이 단지가 낫다는 점고속도로 분진이 적음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“산수화나 태산보단 낮고요! 왜냐면 고속도로에서 날리는 먼지들이 장난 아니거든요!!”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

정문 앞에서 시내·시외·고속버스를 모두 탄다

후기 5건 이상

강남고속터미널까지 버스로 50분에서 1시간대에 도착한다는 후기가 많습니다. 경부고속도로 안성IC도 1~5분 거리라 평택·천안·동탄·수원 이동이 수월합니다.

“강남터미널 50분은 서울 살다온 저에겐 완전 최고였어요.”입주민 후기

지하 2층까지 이어진 주차장이 밤에도 여유롭다

후기 5건 이상

지하 2층까지 주차 공간이 이어져 밤늦게 들어와도 자리가 남습니다. 정문·앞동 쪽은 경합이 있지만 104동 앞처럼 뒤로 갈수록 여유롭다는 후기도 있습니다.

“안성에서 이사만 6번 다녔는데 주차스트레스없는 유일한 아파트에요.”입주민 후기

매주 월요일 알뜰장과 비정기 야시장이 선다

후기 5건 이상

인근 단지 주민이 원정을 올 정도로 야시장 규모가 크다는 후기가 있습니다. 코로나 이후 다시 활기를 띠는 분위기입니다.

“풍림아파트 야시장 대단히 성공적이네요. 코로나 이후 이런 활기를 본게 얼마만인지”입주민 후기

단지 내 상가에 병원·약국·마트가 모여 있다

후기 5건 이상

내과·소아과·치과·한의원과 약국 두 곳, 마트, 편의점, 제과점, 카페, 세탁소가 단지 안에 있습니다. 권리금이 붙는 상권이라 불릴 만큼 생활이 단지 안에서 해결됩니다.

“상가에 병원(내과,소아과,치과,한의원),약국,식당, 편의점,마트,세탁소 다 있어서 생활하기 넘좋아요”입주민 후기

용머리초등학교와 단지 내 도서관·어린이집이 붙어 있다

후기 5건 이상

후문 바로 앞이 용머리초등학교라 초등 자녀 통학이 편하다는 후기가 많습니다. 단지 내 작은도서관과 어린이집도 있어 초등 구간 만족도가 높습니다.

“단지 관리 잘되고, 스필 차로 5분.. 초품아에 매주 열리는 장터는 덤~!!”입주민 후기

구축이지만 관리·청소·조경 평가가 좋다

후기 5건 이상

CCTV가 2021년 전면 교체됐고 2023년에는 동마다 엘리베이터 3대가 신형 기종으로 바뀌었습니다. 관리비가 저렴한 편이라는 후기도 있습니다.

“동마다 3개씩 있는 구형엘리베이터들 모두 현대엘리베이터의 GTLX-GH-1 신형 기종으로 원활히 교체됐어요~”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
결로·외풍 걱정이 적다베란다 구조 덕에 107동에서 15년 거주한 입주민도 결로를 겪지 않았다고 말합니다.
쿠팡 새벽배송이 시작됐다2025년 4월부터 새벽배송이 가능해졌다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

전 세대가 복도식이라 소음과 냄새가 옆집에서 전해진다

후기 5건 이상

윗집 문 닫는 소리까지 들릴 정도로 방음이 약하다는 후기가 많습니다. 아래층에서 생선을 구우면 냄새가 그대로 올라온다는 입주민도 있습니다.

“집이 오래되서 그런지 윗집 문닫는 소리 들릴 정도로 방음이 잘 안되요 복도식이라 남의 집 냄새까지 맡게되요”입주민 후기

층간소음을 두고 의견이 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

고층과 탑층에서는 조용하다는 후기가 많습니다. 저층에서는 소음이 심하고 복도식이라 이웃에 따라 체감이 갈립니다.

조용하다“층간소음도 전혀없이 거주중입니다”
심하다“층간소음 심합니다 농담 아니고 윗집 코고는 소리도 들립니다”

벌레를 두고도 의견이 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

본 적이 없다는 후기와 많다는 후기가 나뉩니다. 이웃 세대의 위생 상태에 따라 갈린다는 반박이 반복됩니다.

본 적 없다“모기도 전혀 1도없고 바퀴벌레, 그 흔적두 단한번도 본적없음”
많다“바퀴벌래 엄청 많아요”

최대 평형이 26평이라 자녀가 크면 떠난다

후기 5건 이상

12년을 살다가 아이들이 커서 집이 좁아 이사한다는 후기가 대표적입니다. 신혼부부의 첫 집으로 유입되고 자녀 성장기에 이탈하는 흐름이 반복됩니다.

“가족이 늘어서 애들 둘이 많이 커서 집이 좁아 이사합니다”입주민 후기

간접흡연이 화장실과 베란다 환풍구로 올라온다

후기 4건

집 안에서 피운 담배 냄새가 환풍구를 타고 올라와 관리사무소 방송이 자주 나온다는 후기가 있습니다. 복도와 지하주차장에서 피우는 경우도 지적됩니다.

“집안에서 담배 피는 사람들이 많아서 베란다 및 화장실 환풍기에서 담배냄새가 올라와요 (어김없이 오늘도 방송 나오네요)”입주민 후기

산책로와 커뮤니티 시설이 부족하다

후기 4건

테니스장이 있지만 동호회가 독점해 일반 주민은 이용하기 어렵다는 후기가 있습니다. 가볍게 산책할 만한 공간도 부족합니다.

“테니스장있지만 주민은 칠 수 없다는 클럽사람들 횡포.”입주민 후기

중학교 이후로는 학군 공백이 나타난다

후기 3건

공도중학교와 만정중학교까지 대중교통으로 20분이 걸리고 학원가는 형성되어 있지 않다는 후기가 있습니다. 초등학교 단계에서는 이런 공백이 나타나지 않습니다.

“학군: 초등학교까진 괜찮음”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 수도권내륙선·공도역 신설, 단지 후면 중형병원 입점 같은 개발 소식은 후기 사이에서도 일정과 위치가 엇갈리는 미확정 정보입니다. 시세를 언급하며 매물을 아끼자는 취지의 글도 섞여 있어 거주 정보로 보기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

21평 (49형) · 7개 동동별 차이 작음
26평 (59형) · 4개 동동별 차이 작음
17평 (39형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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