휘경리오포레2단지 입주민 후기

동대문구 휘경동 · 2001년 준공 · 800세대

2026년 9월 기준 작성

아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 휘경리오포레2단지 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.

주공2단지(휘경 리오포레) 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터

서울특별시 동대문구 휘경동의 평지 대단지이자, 최근 '주공' 꼬리표를 떼고 신축 감성으로 환골탈태한 '주공2단지(휘경 리오포레)'의 실제 거주 만족도와 핵심 실거래 데이터를 총정리해 드립니다.

평형(전용)	최근 실거래	누적 거래	연평균 상승률 3/7/10년	연 회전율
39형(40.0㎡)	6.70억 · 2026-08-29	276건	+14.44% / +10.29% / +11.01%	6.50%
59형(59.5㎡)	9.00억 · 2026-06-18	196건	+14.49% / +9.86% / +10.17%	5.25%

현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):

*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*

17평

동 4개 중 1개가 로얄동 — 207동. 가장 높은 207동은 가장 낮은 205동보다 2.4% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

1위 207동실거래 97건
“207동 중간층인데요 실내 흡연 하지 마세요 담배 냄새 올라와서 목 아프고 옷에 배요” — 방문자·일반
2위 204동실거래 64건
장점 — 구조(판상·타워)
“204동은 복도식이라도 2집씩만 붙어있어요” — 방문자·일반
4위 205동실거래 38건
장점 — 학교 거리, 주차, 구조(판상·타워) · 아쉬운 점 — 역 거리, 엘리베이터
“205동 기준 복도식 아닌 복합식이라서 매우 굿” — 방문자·일반

타입 2종 중 57A 가 로얄타입입니다.

39형 타입 프리미엄
타입	프리미엄	표본
57A	+6.71%	224건
57B	+0.00%	50건

층: 1층 -8.9% · 2층 -4.8% · 저층 -1.2% · 고층 -0.1% · 탑층 -1.5% (중층 0% 기준)

26평

어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 201동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

1위 201동실거래 53건
장점 — 조경·공원뷰, 조용 · 아쉬운 점 — 학교 거리, 역 거리
“201동~203동 남향집이 뻥뷰라 날씨좋으면 삼성 무역센터랑 대모산까지보여요!” — 방문자·일반
2위 205동실거래 35건
장점 — 학교 거리, 주차, 구조(판상·타워) · 아쉬운 점 — 역 거리, 엘리베이터
“205동 기준 복도식 아닌 복합식이라서 매우 굿” — 방문자·일반
3위 203동실거래 37건
장점 — 조경·공원뷰, 역 거리
“201-203동 1호라인에서 만끽할 수 있는 뷰입니다.” — 방문자·일반
4위 202동실거래 42건
장점 — 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 엘리베이터
“어제 오후 8시경에 202동 엘베가 멈췄었어요😭😭” — 방문자·일반
5위 204동실거래 26건
장점 — 구조(판상·타워)
“204동은 복도식이라도 2집씩만 붙어있어요” — 방문자·일반

타입 3종 중 85A 가 로얄타입입니다.

층: 1층 -5.9% · 2층 -4.4% · 저층 -1.9% · 고층 0.5% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)