청계한신휴플러스 입주민 후기
동대문구 답십리동 · 2010년 준공 · 725세대
2026년 9월 기준 작성
[제목] 청계한신휴플러스 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
안녕하세요. 오늘은 동대문구 답십리동에서 가성비와 훌륭한 교통 입지로 실거주민들 사이에서 숨은 보석으로 불리는 청계한신휴플러스 아파트의 입주민 후기와 실거래 데이터를 종합하여 정리해 드리겠습니다. 본 정보는 실제 주민들의 리뷰와 급매캐치의 객관적인 실거래 가격 지표를 기반으로 작성되었습니다.
1. 청계한신휴플러스 단지 개요 및 기본 정보
- 단지명: 청계한신휴플러스 (구 태양아파트 재건축)
- 위치: 서울특별시 동대문구 답십리동 1002번지 (도로명: 서울시립대로 14)
- 준공년도: 2010년 12월 사용승인
- 규모: 총 10개동, 725세대 (지상 최고 24층)
- 용적률 / 건폐율: 261% / 17% (답십리 일대에서 동간 간격이 넓고 조경이 우수한 쾌적한 건폐율을 보유)
- 주차대수: 총 877대 (세대당 약 1.21대, 전량 지하주차장 설계 및 지하 2층 구성)
- 평형 구성: 24평(59형), 29평(73형), 32평(84형), 34평(90형), 40평(107형)의 다양한 타입으로 구성
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(59.7㎡) | 14.30억 · 2026-06-14 | 122건 | +18.92% / +8.97% / +12.08% | 6.78% |
| 73형(74.0㎡) | 15.20억 · 2026-03-21 | 81건 | +11.06% / +7.42% / +10.91% | 5.23% |
| 84형(84.7㎡) | 15.30억 · 2026-05-19 | 72건 | +11.21% / +7.91% / +11.57% | 2.80% |
| 90형(90.6㎡) | 15.00억 · 2026-02-21 | 40건 | +7.43% / +5.18% / +9.35% | 3.45% |
| 107형(107.8㎡) | 15.80억 · 2026-07-24 | 28건 | +8.41% / +3.67% / +10.50% | 5.46% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 107형 — D등급 7건(평균 gap +18.8%)
- 59형 — D등급 2건(평균 gap +12.5%)
- 73형 — B등급 1건(평균 gap +3.9%) · C등급 1건(평균 gap +5.6%)
- 84형 — C등급 3건(평균 gap +7.5%) · D등급 3건(평균 gap +12.9%)
- 90형 — D등급 4건(평균 gap +23.7%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
59형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 0.7%).
입주민이 언급한 동
- 1위 106동실거래 25건장점 — 조경·공원뷰“106동 24평도 뷰좋았어요” — 방문자·일반
- 2위 101동실거래 58건장점 — 조경·공원뷰, 상가·편의, 조용, 학교 거리 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“101동도 놀이터랑 초등학교, 마트 바로 앞에있어서 살기 참 좋아요~~~” — 방문자·일반
- 3위 103동실거래 19건장점 — 시티뷰“103동 고층 야경뷰 입니다ㅎㅎ KTX 기차 지나가는거 보면서 멍때리며 힐링합니다ㅎ” — 방문자·일반
- 4위 109동실거래 20건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰, 주차, 구조(판상·타워)“109동 3~4라인중 고층은 마치 펜트하우스(Penthouse)처럼 앞뒤 조망과 통풍, 일조 등이 우수합니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 101동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.1% · 2층 -4.8% · 저층 -1.5% · 고층 0.0% · 탑층 -1.5% (중층 0% 기준)
73형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.6%).
입주민이 언급한 동
- 1위 105동실거래 36건장점 — 조경·공원뷰, 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워) · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음, 학교 거리“105동 몇 년을 살았는데 저는 정말 좋은 기억만 있습니다.” — 방문자·일반
- 2위 107동실거래 43건장점 — 시티뷰, 상가·편의, 주차, 구조(판상·타워)“107동 3호라인 이신가봐요~ 저희 집이랑 뷰가 똑같네요ㅎㅎ 옆 샷시로는 저 멀리 남산타워도 보이는데...최고에요” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.7% · 2층 -4.7% · 저층 -1.6% · 고층 0.5% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
84형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 104동도 중앙값보다 1.0% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 102동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 32건장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 역 거리, 일조·향“104동 3호라인 뷰가좋음” — 방문자·일반
- 2위 109동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 일조·향, 조경·공원뷰, 주차, 구조(판상·타워)“109동 3~4라인중 고층은 마치 펜트하우스(Penthouse)처럼 앞뒤 조망과 통풍, 일조 등이 우수합니다.” — 방문자·일반
- 3위 102동실거래 28건장점 — 조용, 구조(판상·타워) · 입주민이 로얄동으로 꼽음“저는102동 안쪽위치라 소음은없는편.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 102동은 이 평형 3위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 102동은 로얄동으로 언급되지만 3위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.0% · 2층 -4.4% · 저층 -2.2% · 고층 0.7% · 탑층 0.1% (중층 0% 기준)