벽산베스트블루밍 입주민 후기

구로구 고척동 · 2010년 준공 · 339세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

관리사무소와 경비의 관리 수준, 넉넉한 주차 공간, 거의 들리지 않는 층간소음을 꼽는 후기가 압도적으로 많습니다. 지하철역이 모두 도보 15~20분 거리라 대중교통 출퇴근에는 아쉽다는 의견이 있고 김포공항 비행기 소음도 따릅니다.

많이 꼽는 장점

  • 관리사무소·경비·조경 관리 수준 높음
  • 지하주차장 넓고 밤에도 자리가 남음
  • 층간소음 거의 없다는 체감 다수

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역 모두 도보 15~20분 거리
  • 김포공항 인접 비행기 소음
  • 대형 상가·학원가가 단지 옆에 없음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 어린이집 2곳
◎
초등
덕의초 근접·선호도 높음
△
중등
목동 학원가 셔틀·학교는 보통
○
고등
목동 학원가 밀도 체감 후기

만족도가 높다는 분

  • 자차로 출퇴근하는 가정지하철은 도보권 밖이지만 자차를 쓰면 살기 편하다는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정덕의초가 가깝고 등하굣길에 봉사자가 상주하며 동네를 순찰한다는 후기가 있습니다.
  • 주차 스트레스를 피하고 싶은 가정밤늦게 들어와도 지하주차장에 자리가 있다는 후기가 시기를 가리지 않고 나옵니다.
  • 조용한 실내를 원하는 가정전 세대 발코니 확장과 이중창 덕에 층간소음을 못 느낀다는 후기가 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 대중교통으로 출퇴근하는 직장인양천구청역·구일역·개봉역 모두 걸어서 15분 안팎이라 체감은 비역세권이라는 의견이 있습니다.
  • 중·고등 학교 수준을 중시하는 가정인근 중고등 학교 수준은 보통 정도로 보인다는 의견이 있습니다.
  • 단지 옆 대형 상가와 학원가가 필요한 가정단지 바로 인접한 대형 상가와 학원가는 없다는 방문자 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 시간대 비행기 소음이 난다는 후기가 있어 창을 닫은 상태의 실내 소음을 확인할 필요가 있습니다.
  2. 역까지 걸어서 15~20분이라는 후기가 있어 출퇴근 버스 노선과 배차를 직접 확인할 필요가 있습니다.
  3. 평지라는 의견과 오르막이 있다는 의견이 갈려 진입로 경사를 직접 걸어 볼 필요가 있습니다.
  4. 저층도 빛이 잘 든다는 후기가 있지만 동·층에 따라 다를 수 있어 채광을 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

고척4구역(힐스테이트 푸르지오)

바로 앞에서 공사 중인 재개발 단지
이 단지가 낫다는 점방 공간이 더 넓고 쾌적하다는 후기
상대가 낫다는 점신축 입주에 대한 기대감

“고푸힐 33과 단순비교는 힘들겠지만 방 공간 크기는 벽산이 좀 더 넓고 쾌적한 느낌이었어요”입주민 후기

고척파크푸르지오

고척사거리 대표 아파트로 나란히 불리는 단지
이 단지가 낫다는 점지역 대표 아파트로 동급 취급
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“파크푸르지오 리가와 더불어 고척사거리지역 대표 아파트”입주민 후기

고척LIG리가

24평 매물이 귀한 점이 닮은 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점지역 대표 아파트로 동급 취급
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“참고:고척리가와 비슷함”입주민 후기

서울가든

바로 옆 노후 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점향후 재건축에 대한 기대

“바로 옆 서울가든 아파트도 재건축”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

관리사무소와 경비의 관리 수준이 높다

후기 5건 이상

관리소장과 직원 경비분들이 조경과 청소 시설 보수까지 챙긴다는 후기가 시기를 달리해 이어집니다. 외벽과 현관 주차장은 도색을 마친 뒤 신축처럼 깔끔해졌습니다.

“조경이나 청소, 각종 시설물 보수도 늘 신경쓰십니다”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

지하주차장이 높고 넓어 주차 자리가 항상 있다는 후기가 준공 이후 시기를 가리지 않고 나옵니다. 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 1층에서 뛰어놀아도 사고 걱정이 없다는 입주민도 있습니다.

“주차 자리 항상 있어서 주차스트레스 없고”입주민 후기

동마다 엘리베이터가 2대라 기다림이 적다

후기 5건 이상

한 대는 1층에 한 대는 중간층에 있어 바로 온다는 후기가 여러 시기에 나옵니다. 배정은 라인마다 달라 102동은 저층~중간층 세 집에 두 대라는 설명이 있습니다.

“엘베 한 대는 1층에, 한 대는 중간층에 있어 바로바로 오고”입주민 후기

층간소음이 거의 들리지 않는다의견 갈림

후기 5건 이상

전 세대 발코니 확장과 이중창이 이유로 거론되며 준공 초기부터 최근까지 조용하다는 후기가 이어집니다. 윗집 아이 뛰는 소리를 불편으로 든 의견은 한 건뿐입니다.

조용하다“층간소음 없는 아파트 처음이에요!ㅎ”
아이 뛰는 소리가 난다“윗층 아이들 뛸때 층간 소음 있는 것”

덕의초가 가깝고 등하굣길이 안전하다

후기 5건 이상

도보 5분 안팎이고 하교 뒤에도 봉사자가 동네를 순찰한다는 후기가 있습니다. 고척동 초등학교 중 가장 선호하는 곳이라는 평판도 오래됐습니다. 중등 이후에는 셔틀이나 차량 5분 거리로 목동 학원가에 닿습니다.

“덕의초 자체도 좋아요”입주민 후기

공원과 마트가 가까워 생활이 편하다

후기 3건

계남근린공원과 갈산공원 안양천변에서 산책과 운동을 하고 고척도서관은 도보 10분이라는 후기가 있습니다. 시장과 대형마트가 경쟁해 물건값이 싼 편입니다.

“고척도서관이 가깝습니다.(도보 10분)”입주민 후기

이중창으로 실내가 쾌적하다

후기 2건

이중창으로 외풍과 소음이 줄고 겨울 난방비도 예전보다 적게 나온다는 후기가 있습니다.

“이중창 설치로 외풍과 소음 차단 효과를 보는 것 같아요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
2022년 집중호우에도 침수 피해가 없었다고척동 일대에 침수 소식은 없는 것 같다는 답이 달렸습니다.
커뮤니티 시설이 작아도 관리가 잘 된다헬스장·독서실·경로당이 규모는 작지만 잘 관리된다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

김포공항 비행기 소음이 있다의견 갈림

후기 5건 이상

저녁 시간대에 소음이 나지만 샷시를 닫으면 줄어든다는 쪽이 많습니다. 밤 11시부터 아침 6시까지는 비행이 없다고 합니다. 여름철에는 공항공사의 전기료 지원도 있습니다.

닫으면 줄어든다“샷시 닫으면 소리가 안들려요..”
저녁에 난다“비행기 소음은 저녁시간때에 발생해요”

지하철역이 모두 도보 15~20분 거리다

후기 5건 이상

양천구청역·구일역·개봉역이 트리플 역세권이라 불리지만 모두 걸어서 15분 안팎이라 체감은 비역세권입니다. 신도림역까지는 버스로 15~20분이고 강남역까지는 대중교통 약 55분이라는 의견이 있습니다. 자차나 비출퇴근 시간대 이용자는 괜찮다는 쪽입니다.

“개봉역 모두 도보이용 가능하고 약15분 정도 걸림”입주민 후기

중·고등 학교 수준은 보통이라는 평가다

후기 2건

초등은 호평 일색이지만 중고등은 보통 정도라는 의견이 있습니다. 학업 성취나 배정 안정성을 다룬 후기는 확인되지 않습니다.

“중고등 학교 수준은 보통정도로 보임”입주민 후기

평지인지 오르막인지 의견이 다르다의견 갈림

후기 2건

최근 입주민은 평지라고 하고 방문자는 오르막길이 있다고 합니다. 진입 방향에 따른 체감 차이일 수 있어 직접 걸어 볼 필요가 있습니다.

평지다“평지고, 초등학교 가깝고요.”
오르막이 있다“아파트 소단지, 오르막길 존재, 학원가나 큰 상가 등은 아쉬운 편”

단지 바로 옆에 큰 상가와 학원가가 없다

후기 1건

단지 인접 대형 상가는 없고 학원가는 목동 셔틀에 기대야 한다는 의견이 있습니다.

“학원가나 큰 상가 등은 아쉬운 편”입주민 후기

재활용 배출 요일이 제한돼 불편하다

후기 1건

재활용품을 수요일 오후부터 목요일 오전까지만 버릴 수 있어 불편하다는 의견이 있습니다.

“재활용 쓰레기를 수요일 오후~목요일 오전만 버릴수 있다는게 좀 불편”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 신구로선과 목동선은 착공·개통 시점이 확정되지 않은 계획 노선입니다. 개통 기대를 담은 의견이 해마다 반복되지만 일정을 확인할 근거는 후기에도 없습니다.

로얄동

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33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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