한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 야당동 · 2012년 준공 · 2,190세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 11개 · 로얄동 1개
동 11개 중 1개가 로얄동 — 512동. 가장 높은 512동은 가장 낮은 508동보다 3.0% 높습니다.
타입 4종 중 110C 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 110C | +3.61% | 173건 |
| 110A | +0.61% | 105건 |
| 109D | +0.60% | 176건 |
| 110B | +0.00% | 126건 |
층: 1층 -10.3% · 2층 -6.3% · 저층 -2.3% · 고층 0.9% · 탑층 7.9% (중층 0% 기준)
45평 118형 — 동 12개 · 동별 편차 작음
118형 — 동 12개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 12개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 2종 중 151B 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 151B | +3.11% | 100건 |
| 150A | +0.00% | 101건 |
층: 1층 -10.5% · 2층 -6.2% · 저층 -2.2% · 고층 1.7% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.2%).
타입 간 차이 0.30% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.8% · 2층 -6.3% · 저층 -2.5% · 고층 0.5% · 탑층 -0.5% (중층 0% 기준)
39평 101형 — 동 6개 · 로얄동 1개
101형 — 동 6개 · 로얄동 1개
동 6개 중 1개가 로얄동 — 520동. 가장 높은 520동은 가장 낮은 515동보다 2.2% 높습니다.
타입 간 차이 2.63% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.0% · 2층 -5.6% · 저층 -2.4% · 고층 0.7% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
50평 133형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.4%
133형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.4%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 502동도 중앙값보다 0.2% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 503동은 중앙값보다 2.2% 낮습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -12.6% · 2층 -4.8% · 저층 -2.0% · 고층 0.9% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 역과 가장 가깝다도보 5분 이내 최단거리 | 84형 4위 / 11 | 맞음 |
| 호수공원 앞동이다호수공원 앞마당 조망권 | 84형 1위 / 11 · 84형 2위 / 11 · 84형 3위 / 11 | 맞음 |
| 방마다 호수뷰가 보인다방마다 호수공원뷰가 들어옴 | 84형 3위 / 11 · 118형 9위 / 12 · 118형 1위 / 12 | 대체로 맞음 |
| 이 동도 호수뷰가 나온다호수뷰 혜택을 누림 | 118형 4위 / 12 · 118형 10위 / 12 · 133형 2위 / 3 | 대체로 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“저도 512동 못찾아서 몇달을 헤맸어요~”입주민 후기
“501동은 뷰가 최고지요”입주민 후기
“최고의 집입니다 어디 여행가도 집에서 보는 호수뷰만 한 곳이 없어요”입주민 후기
“507동에서 보는 날마다 다른 노을입니다”입주민 후기
“상가혜택 꼭 누려보려합니다”입주민 후기
“제가 사는 동(508동)은 육교와 근접해서 야당역까지 5분도 안 걸리거든요.”입주민 후기
다른 9개 동 이야기 더 보기
“518동 앞으로 페스티벌플라자 광장이 보이시죠??? 아이들이 맘놓고 뛰어놀수있는 놀이 공원입니다.”입주민 후기
“저희 502동에서는 육교보다 횡단보도를 이용하면 더 빠릅니다.”입주민 후기
“511동에서도 5분걸렸어요”입주민 후기
“중간층 보고 왔는대 뷰가 뻥 뚤려 있더라구요”입주민 후기
“504동 살때 뷰 입니다. 거실쪽에선 눈 덮힌 광장뷰~ 아이들방에선 호수가 보이죠. 뷰~ 끝내줘요.”입주민 후기
“516동에 3년차 입주민입니다. 조용해서 너무 좋아요.”입주민 후기
“2단지와의 거리도 멀고 호수공원뷰를 가릴필요없으니.”입주민 후기
“515동 거주중인대 주차는 남아돌아요”입주민 후기
“방금 찍은 503동 1호라인 저희집 창문 뷰 들입니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.