양지3,5단지금호,한양 입주민 후기

성남시 분당구 수내동 · 1992년 준공 · 814세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

강남·종로행 광역버스 정류장과 수내역이 걸어서 닿고 초림초·내정중·분당고까지 도보권인 점이 가장 강한 장점입니다. 1992년 준공 단지라 균열 등 수리 부담이 있고 저녁 이중주차와 층간소음 후기가 갈리는 점이 아쉽습니다.

많이 꼽는 장점

  • 광역버스·수내역 도보권 교통
  • 초·중·고 도보 5~10분 학군
  • 지하 2층까지 이어진 주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 노후 단지의 균열·수리 부담
  • 저녁~새벽 시간대 이중주차
  • 층간소음이 심하다는 후기
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
유치원 때 이사해 정착
△
초등
초품아 아님, 큰길 건넘
○
중등
내정중 도보, 동따라 백현
○
고등
분당고 도보, 선지원 추첨

만족도가 높다는 분

  • 강남·종로 방면으로 출퇴근하는 직장인광역버스 정류장이 도보 3~5분이고 수내역도 도보 5~10분이라는 후기가 가장 많습니다.
  • 초·중·고를 걸어서 보내려는 가정초림초·내정중·분당고를 걸어서 5~10분에 다닌 입주민이 있습니다.
  • 늦게 귀가하는 차량 보유 가구3단지(금호) 쪽은 지하 2층까지 주차장이 있어 늦은 귀가에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
  • 동간 간격이 넓은 쾌적한 단지를 원하는 분동간 간격이 넓고 나무가 많아 답답하지 않다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 새 아파트 수준의 시설을 원하는 분균열 등 수리할 곳이 늘고 새로 입주하면 인테리어가 필요하다는 후기가 있습니다.
  • 소음에 민감한 가정옆집 소변 소리까지 들린다는 2025년 후기가 있고 버스정류장 앞은 소음이 심하다는 후기도 있습니다.
  • 초등 통학 거리를 중시하는 가정초품아가 아니고 큰길을 건너야 한다는 후기가 따로 두 건 있습니다.
  • 한양 블록 주차 여건을 기대하는 분한양은 지하 1층까지만 있어 8시 이후 퇴근하면 자리가 없는 경우가 많다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 8시 이후 방문해 지하주차장 자리와 이중주차 상황을 직접 확인할 것
  2. 금호3단지 계열인지 한양 계열인지에 따라 지하 주차장이 2층까지인지 1층까지인지 확인할 것
  3. 1층은 보일러를 돌려도 춥다는 후기가 있으니 저층이면 난방 상태를 확인할 것
  4. 수내역과 양지마을 중심 상가까지 실제 도보 시간을 걸어서 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

청구

같은 통합재건축 구역의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점관리 상태가 낫다는 후기
상대가 낫다는 점대지지분이 많다는 후기

“주변의 청구, 금호에 비해 관리가 좀 부족해 보입니다.”입주민 후기

한양아파트 2단지

인접한 한양 계열 단지
이 단지가 낫다는 점이중주차 없이 자리가 남는 주차 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“한양 5단지는 이중주차 없고 항상 자리 조금씩 남아 있어용”입주민 후기

파크타운

같은 분당 학군지의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점전세로 오래 살다 이 단지로 옮긴 사례
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

광역버스 정류장과 수내역이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

강남·종로행 광역버스 정류장이 도보 3~5분이고 수내역이 도보 5~10분이라는 후기가 가장 많습니다. 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 문 앞에서 문 앞으로 닿는다는 입주민도 있습니다. 정류장과 역이 모두 5분 안에 닿아 생활 동선이 짧습니다.

“금호3단지 위치 너무 좋아요 강남, 종로가는 버스가 걸어서 3분거리인게 주변 다른 단지보다 차별성 있어요”입주민 후기

초·중·고가 걸어서 5~10분 안에 있다

후기 5건 이상

초림초·내정중·분당고를 걸어서 다닐 수 있다는 후기가 여럿입니다. 고등학교는 선지원 후 추첨이라 배정이 확정된 것은 아닙니다. 학원은 걸어서 가거나 정자동 셔틀을 이용할 수 있어 아이 키우기 좋다는 입주민도 있습니다.

“초등학교, 중학교, 고등학교 걸어서 5~10분내”입주민 후기

3단지는 지하 2층까지 주차장이 있다

후기 4건

늦은 귀가에도 자리가 남는다는 후기가 대부분이고 지하 2층은 아파트와 바로 연결됩니다. 세대 차량 대수 제한도 없다고 합니다.

“지하 2층까지 주차장이 있어서 늦은귀가라도 주차걱정없고.”입주민 후기

동간 간격이 넓고 나무가 많아 쾌적하다

후기 4건

동간 간격이 넓어 답답하지 않고 주차장도 넓다는 후기가 많습니다. 산과 물, 평지 공원이 가깝고 나무가 많습니다. 한번 들어오면 나갈 이유를 못 찾겠다는 입주민도 있습니다.

“동간 간격이넓어서 주변이 쾌적하고, 주차장이 넓습니다.”입주민 후기

내정중이 명문 중학교로 통한다

후기 3건

SKY를 많이 배출한다는 명문 중학교로 내정중을 꼽는 후기가 있습니다. 중학교 배정은 동과 이사 시기에 따라 내정중과 백현중으로 갈린다는 의견이 있고 중간에 전학 오면 백현중 배정이 많다고 합니다.

“sky를 많이 배출한다는 명문 중학교인 내정중학교”입주민 후기

유치원 때 이사해 고등 졸업까지 사는 가정이 있다

후기 2건

판교에서 올 때는 학군만 보고 왔지만 지금은 학군을 빼도 돌아갈 이유를 못 찾겠다는 후기가 있습니다. 유치원 때 이사해 초중고를 걸어 다니고 둘째까지 졸업한 가정도 있습니다.

“큰애 유치원때 이사와서 초중고 다 걸어서 다녔고 둘째까지 고등학교졸업함”입주민 후기

경부고속도로와 SRT 접근이 쉽다

후기 2건

경부고속도로와 SRT를 타기 쉽고 을지로·강남까지 버스로 40~50분이면 간다는 후기가 있습니다.

“경부고속도로 타기쉽고 SRT 타기쉽고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
엘리베이터가 최근 교체됐다엘리베이터를 최근 교체했고 넓은 편이라는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

낡은 부분을 종종 수리해야 한다

후기 3건

여러 후기에서 균열 등 낡은 부분을 종종 수리해야 하고 새로 입주하면 인테리어가 필요하다고 합니다.

“낡은 부분들이 있어서 종종 수리가 필요하고”입주민 후기

저녁~새벽에는 이중주차가 생긴다의견 갈림

후기 3건

저녁이면 이중주차가 생기고 새벽 퇴근 때는 자리를 못 찾아 2열 주차를 한다는 후기가 있습니다. 3단지는 지하 2층에 자리가 남는 편이지만 한양 쪽은 지하 1층까지만 있어 8시 이후엔 자리가 드문 경우가 많아 시간대와 블록이 체감을 가릅니다.

자리가 남는다“지하 2층은 항상 자리가 남습니다.”
이중주차가 있다“저녁되면 이중주차가 좀 있음 ㅠㅠ”

층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림

후기 3건

아이들이 많은 단지라 층간소음 후기가 더 많고 2025년 후기는 옆집 소변 소리까지 들린다고 합니다. 반면 2023년에는 위에서 뛰는 소리 말고는 TV소리도 안 들린다는 후기가 있었습니다.

방음이 된다“다른집의 TV소리등이 안들림”
심하다“층간 소음 아주 심합니다.”

초품아가 아니라 초등 통학에 큰길을 건넌다

후기 2건

초등학교가 멀다는 후기와 초품아가 아니라 큰길을 건너야 한다는 후기가 따로 있습니다.

“단점-초품아 아니고, 내정중학군이지만 큰길 건너야함.”입주민 후기

건물 안에서도 쥐가 보인다

후기 2건

건물 안에서도 쥐가 보인다는 2025년 후기가 있고 능골공원 쪽 공터에도 쥐가 있다는 후기가 있습니다. 관리소 대응이 미흡하다는 지적이 붙습니다.

“건물 안에서도 보여요..”입주민 후기

단지 앞 버스정류장 소음이 심하다

후기 1건

3단지 바로 앞 버스정류장이 편리한 만큼 소음은 심한 편이라는 후기가 있습니다.

“3단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 편리하지만 그만큼 소음은 심한편 입니다.”입주민 후기

경비가 라인별 격일제라 보안이 취약하다

후기 1건

경비실이 라인별 격일제로 근무하고 외부인 출입이 자유로워 전단지가 많이 붙는다는 후기가 있습니다.

“보안 취약, 경비실 라인별 격일제 근무, 외부인 출입이 자유로워 전단지가 많이 붙음”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 내정중·수내중의 자사고·특목고 진학률이 전국 최상위라는 말은 입주민 개인의 조사 주장이라 확인된 수치가 아닙니다. 재건축을 낙관하는 발언도 개인 기대로 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

47평 (134형) · 3개 동동별 차이 작음
37평 (101형) · 3개 동👑 305동
54평 (154형) · 3개 동동별 차이 작음
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