하늘도시우미린2단지 입주민 후기

영종구 중산동 · 2012년 준공 · 1,287세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

영종초가 단지에 붙어 있고 수영장 커뮤니티와 조경이 좋아 아이 키우기 좋다는 후기가 가장 많습니다. 반면 지하철역이 멀어 서울 통근은 자차·버스에 기대야 하고 층간소음과 겨울 관리비를 아쉬워하는 후기도 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 영종초 바로 옆 초품아
  • 수영장 갖춘 커뮤니티·조경
  • 높은 층고와 넓은 개방감

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역이 멀어 자차·버스 의존
  • 층간소음 편차가 큼
  • 겨울 관리비 부담
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
차 없는 공원형 단지
◎
초등
영종초 인접·학원가 도보
△
중등
배정·통학 불안 문의
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 키우는 가정학교가 단지에 접해 길을 건너지 않고 등하교한다는 후기가 가장 많습니다.
  • 영종도 안이나 공항에서 일하는 직장인영종도에 직장이 있는 사람에게만 최고라는 후기가 있습니다.
  • 수영장·헬스 등 커뮤니티를 자주 쓰는 분커뮤니티를 잘 쓰면 만족도가 최상이라는 후기가 있습니다.
  • 넓고 밝은 집을 원하는 분층고가 높고 동간거리가 넓어 해가 깊게 든다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 서울 도심으로 대중교통 출퇴근하는 분지하철역이 멀어 서울 나가기 불편하고 통근이 1시간~1시간 30분 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정벽식 구조라 소리가 바닥·벽·천장으로 전달된다는 후기가 있습니다.
  • 관리비를 낮게 유지하려는 가정겨울에는 50만 원 이상 나온다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 층간소음은 벽식 구조라 방문 시 윗집 생활 소리와 이웃 분위기를 확인해야 합니다.
  2. 베란다·다용도실 결로와 곰팡이 흔적을 확인해야 합니다.
  3. 엘리베이터가 1·2호 라인 단일인지 3·5호 라인 복수인지 확인해야 합니다.
  4. 저녁 시간대 주차 자리와 무단주차 여부를 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

영종힐스테이트

갈아타기를 가장 많이 고민하는 비교 단지
이 단지가 낫다는 점층고·구조·단지 여유
상대가 낫다는 점브랜드·뷰·상권

“층고도 높았고 단지가 더 여유로웠음”입주민 후기

우미린1단지

수영장을 함께 가진 자매단지
이 단지가 낫다는 점수영장은 1·2단지 공통이라 차이 없음
상대가 낫다는 점바다·하늘 조망

“바다·하늘조망은 1단지가 더 끝내준다”입주민 후기

대림3차·동원·화성2차

인근에 입주 예정인 신축 단지
이 단지가 낫다는 점이미 자리 잡은 학교·조경 환경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

한양수자인

주차 관리가 대비되는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점밤늦게도 주차 자리가 넉넉한 철저한 관리

“한양수자인은 관리 철저 밤늦게 가도 주차자리 널널함”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

영종초가 단지 바로 옆에 있다

후기 5건 이상

학교까지 10m라 등하교 걱정이 없고 길을 건너지 않아도 된다는 후기가 다수입니다. 초등학교 입학을 앞두고 이 단지를 보고 이사를 결정했다는 입주민도 여럿입니다. 학원가인 스타타워·M타워도 걸어서 갈 수 있습니다.

“학교 나가면 10m라 등하교 걱정 없습니다”입주민 후기

하늘도시에서 수영장이 있는 단지는 우미린 1·2단지뿐이다

후기 5건 이상

하늘도시에서 수영장이 있는 아파트는 우미린 1·2단지뿐이라는 후기가 반복됩니다. 헬스·골프연습장·독서카페·게스트하우스까지 있어 잘 쓰면 만족도가 높습니다.

“커뮤니티 이용 잘하면 아파트 만족도가 최상”입주민 후기

조경이 리조트처럼 꾸며져 있다

후기 5건 이상

중앙광장과 연못, 벚꽃 덕분에 하늘도시에서 조경이 제일 예쁜 단지라는 후기가 많습니다. 지상에 차가 없는 공원형이라 아이들이 놀기 좋습니다.

“하늘도시에서 조경이 제일 이쁜단지”입주민 후기

층고가 높아 집이 넓어 보인다

후기 5건 이상

같은 34평인데 40평대 초반처럼 보인다는 후기가 다수입니다. 동간거리가 넓어 해가 깊게 들어 집이 밝다는 입주민도 있습니다.

“천고가 높아서 동일 평수 다른 집보다 훨씬 넓어 보여요”입주민 후기

고층에서는 바다와 산이 보인다

후기 5건 이상

고층에서는 바다·산·인천대교가 보이고 노을과 비행기 착륙 장면까지 즐긴다는 후기가 있습니다. 동과 층에 따라 뷰는 갈립니다.

“고층뷰 끝내줌”입주민 후기

조용하고 공기가 좋다

후기 4건

북적이지 않아 한적하고 쾌적하다는 후기가 있습니다.

“공기좋고 살기 쾌적”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
강남행 M버스가 정문 앞이다강남 직행 M버스가 정문 앞에 개통됐다는 후기가 있습니다.
돌봄센터가 단지 안에 있다방과후 돌봄센터 2호점이 단지 안에서 운영된다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 멀어 서울 나가기 불편하다

후기 5건 이상

영종역이 멀어 서울 통근은 자차나 버스에 기대야 하고 섬이라는 한계를 극복하기 쉽지 않다는 후기가 이어집니다. 일찍 나가면 1시간~1시간 30분에 감당된다는 입주민도 있습니다. 톨게이트 비용과 환승할인 미적용도 부담으로 꼽힙니다.

“지하철역이 멀어 서울 나가기 불편한 점을 제외하고는”입주민 후기

층간소음의견 갈림

후기 5건 이상

벽식 구조라 소리가 잘 전달되고 세입자 비율이 높아 관리가 안 된다는 후기가 더 구체적입니다. 이웃에 따라 편차가 큽니다.

심하다“층간소음 작살납니다”
이웃 나름“이웃만 잘 만나면 없다”

관리비가 많이 나온다

후기 5건 이상

최소 30만 원 이상에 겨울에는 50만 원 넘게 나온다는 후기가 많습니다. 수영장 유지비도 반영되는 구조라 커뮤니티를 쓰면 적당하다는 반론이 있습니다.

“겨울에는 50이상 나오죠”입주민 후기

베란다·다용도실 결로가 심하다

후기 4건

다용도실과 베란다 수납장에 결로와 곰팡이가 생겨 물건을 버렸다는 입주민이 있습니다. 지역 특성인지 시공 문제인지는 모르겠다는 의견도 있습니다.

“다용도실쪽의 결로현상이 많이 심합니다”입주민 후기

동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림

후기 4건

스트레스가 없다는 후기가 있는 반면 공항 주차대행 업체 차량 때문에 주차난이 극심하다는 후기도 있습니다. 시간대와 동선에 따라 체감이 갈립니다.

넉넉하다“주차 스트레스 없고”
주차난“주차난 극심”

10년이 넘어 노후 문제가 나온다

후기 3건

배관 누수와 거실 타일 탈락이 거론됩니다. 엘리베이터 고장은 관리회사 교체 뒤 해결됐다는 후기가 있습니다.

“엘베가 가끔 멈췄었는데 관리회사 바꾸고나서 해결”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 명문고 학군이나 개발 소식을 앞세운 이야기는 분양 홍보 성격이 강해 실제 거주 후기와는 거리가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

34평 (84형) · 9개 동👑 756동
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