광교호수마을호반써밋 입주민 후기

수원시 영통구 하동 · 2011년 준공 · 1,188세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신대호수를 낀 영구조망과 이의초·중·고가 단지를 둘러싼 통학 환경이 가장 큰 강점입니다. 반면 겨울철 세탁실 동파는 오래된 설계 하자로 남아 있고 상현역까지는 도보 10~15분이 걸립니다.

많이 꼽는 장점

  • 신대호수 영구조망
  • 초중고 모두 도보 통학
  • 법조타운 상권과 생활 인프라

많이 꼽는 아쉬움

  • 겨울철 세탁실 동파 반복
  • 상현역 도보 10~15분
  • 낡아 가는 단지 공용부
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
공립 어린이집·작은 도서관
◎
초등
이의초 후문, 길 안 건넘
○
중등
이의중 인접, 학원은 학원차
○
고등
이의고 인접, 내신은 까다로움

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀가 큰 도로 건너지 않고 등하교하길 바라는 가정이의초가 후문에 접해 있어 3005동에서는 1분 정도면 쪽문에 닿는다는 후기가 있습니다.
  • 호수 산책과 사계절 풍경을 일상으로 누리고 싶은 분호수 아침풍경과 벚꽃, 겨울 설경을 거실에서 본다는 후기가 계속 올라옵니다.
  • 삼성전자·SK하이닉스로 출근하는 직장인단지 앞 이의고 앞에 하이닉스 출근 셔틀이 선다는 목격담이 있습니다.
  • 이중주차 없이 지하주차장을 쓰고 싶은 가정지상 주차가 없고 이중주차 차량을 찾아보기 힘들다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역까지 걸어서 5분 안쪽을 원하는 분상현역까지 도보 10~15분이라 한여름·한겨울에는 아쉽다는 후기가 있습니다.
  • 겨울에 세탁기를 문제없이 돌려야 하는 가정실외기실과 세탁실이 붙은 구조라 영하권에서 세탁기를 돌리지 못한다는 후기가 이어집니다.
  • 층간소음에 특히 예민한 분조용하다는 후기가 다수지만 생각보다 심하다는 의견도 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 세탁실(실외기실 겸용)의 단열 상태와 겨울철 동파 이력을 확인해 보세요.
  2. 3005동처럼 야간에 지하 2층 연결이 안 되는 동은 저녁 주차 여건을 확인해 보세요.
  3. 고층 호수 조망을 원한다면 해당 동과 층에서 창밖 방향이 호수를 향하는지 확인해 보세요.
  4. 놀이터·안내판·지하공간 누수 등 공용부 관리 상태를 눈으로 확인해 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

경남아너스빌

상현역 쪽에서 가격을 나란히 보는 단지
이 단지가 낫다는 점호수·학교 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“저희 단지와 항상 비슷하거나 오히려 뒤쳐진적도 있었었는데”입주민 후기

광교더리브

62단지, 학교·역 거리를 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점초·중·고·역까지의 거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“초,중,고 역까지 거리 어느것하나 우리아파트보다 낳은게”입주민 후기

광교더힐

경남아너스빌 옆 45단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위는 드묾
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

힐스테이트광교

원천호수를 낀 호수뷰 단지
이 단지가 낫다는 점신대호수 조망
상대가 낫다는 점원천호수 조망

“호수를 끼고 있는 아파트는 원천호수쪽 힐스테이트광교와 신대호수쪽 호반써밋 밖에 없습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

신대호수 조망이 단지의 얼굴이다

후기 5건 이상

호수 아침풍경과 벚꽃 그리고 겨울 설경이 거실에서 계절마다 보인다는 후기가 끊이지 않습니다. 고층일수록 만족이 커서 내려다보는 호수 뷰를 가장 큰 특권으로 꼽는 후기도 있습니다. 호수뷰는 5~10동에서 잘 나온다는 의견이 많습니다.

“특히 고층에서 내려다보는 호수 뷰는 이곳만의 가장 큰 특권입니다”입주민 후기

초·중·고가 단지를 감싸고 있다

후기 5건 이상

이의초는 후문에 접해 있고 정문 쪽에는 중학교가 있어 큰 도로를 건너지 않고 통학한다는 후기가 여러 건입니다. 3005동에서는 길을 안 건너고 1분 정도면 쪽문에 닿습니다. 주변에 유해시설이 없어 면학 분위기가 차분합니다.

“아이들이 큰 대로를 여러 번 건너지 않고도 안전하게 통학할 수 있어 안심이 되며”입주민 후기

법조타운 상권이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

법원·검찰청이 도보 1~5분 거리이고 그 주변 상가에 외식·카페·마트가 모여 있다는 후기가 가장 많습니다. 법조타운에 이마트 에브리데이가 들어와 장보기도 편해졌습니다.

“법조타운에 맛있는 순대국, 돈까스, 마카롱, 국수, 피맥집 등등 남녀노소 입맛따라 갈 수 있는 외식상권도 활성화되어있어요”입주민 후기

결로·곰팡이 걱정이 적다

후기 4건

준공 10년이 넘었는데도 결로와 곰팡이가 없다는 후기가 다수입니다. 저층인데도 결로가 하나도 없었다는 후기도 있습니다.

“9년째 결로 100프로 없고”입주민 후기

지하주차장 덕에 이중주차가 드물다

후기 3건

지상 주차가 없어 안전하고 세대당 주차대수가 넉넉해 이중주차 차량을 찾아보기 힘들다는 후기가 있습니다.

“여기는 이중주차 차량을 찾아보긴 힘드네요”입주민 후기

동간 거리가 넓어 관리비가 덜 나온다

후기 3건

채광과 통풍이 좋아 겨울 난방비 걱정이 적다는 후기가 반복됩니다. 세대수가 많아 관리비가 적게 나온다는 입주민도 있습니다.

“동간 간격 넓고, 통풍, 채광 좋습니다. 때문에 관리비 많이 나오지 않아요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
판상형이 탁 트여 넓게 쓰인다112A1은 34평인데 39평처럼 넓게 나온다는 후기가 있습니다.
작은 도서관을 주민이 운영한다평일 낮 아이가 안전하게 노는 곳으로 쓴다는 맞벌이 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

겨울마다 세탁실이 동파된다

후기 5건 이상

실외기실과 세탁실이 한 공간이라 단열이 되지 않아 영하권에서는 세탁기를 못 돌린다는 후기가 2018년부터 최근까지 이어집니다. 2018년에는 300~400가구가 피해를 봤다는 보도도 있었습니다. 설계 구조에서 오는 문제라 아직 풀리지 않았다는 의견입니다.

“영하권에 세탁기 절대못돌리고요”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

타 아파트보다 상당히 적다는 후기가 다수입니다. 소수는 민원 방송이 잦았다고 말합니다.

조용하다“층간 소음은 제가 그동안 거주한 타 아파트 대비 상당히 적습니다”
심하다“생각보다 층간소음 심합니다”

상현역이 걸어서 10~15분이다

후기 5건 이상

남자걸음 8분 여자걸음 10분이라는 후기도 있지만 한여름과 한겨울에는 아쉽다는 의견이 많습니다. 버스는 바로 앞 정류장이 편하다는 후기와 잘 안 온다는 후기로 나뉩니다.

“상현역까지 도보 10-15분이 한여름,한겨울에 조금 아쉬운 정도예요”입주민 후기

연화장 조망을 두고 말이 갈린다의견 갈림

후기 2건

안개나 비 오는 날 호수 건너 언덕 뒤에서 연기가 피어오르는 것을 봤다는 후기가 있습니다. 방향에 따라 전혀 안 보인다는 중층 입주민의 반박도 있어 세대 방향과 층에 따라 체감이 달라집니다.

보인다“비가 오거나 안개가 낀날 호수건너 언덕뒤에서 희미한 흰색불빛이 퍼질때 연기처럼 구름이 피어오른다.”
안 보인다“그쪽 방향 창문통해서 보면 뭐가 있는지 전혀 안보입니다 저는 중층입니다”

공용부 노후 관리가 아쉽다

후기 1건

안내판이 녹슬고 비 오면 양동이를 받치는 지하공간이 있으며 놀이터 바닥이 갈라졌다는 최근 후기가 있습니다.

“낙후된 공용시설물들”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 2018~2020년 필로티 외벽 부실시공 논란은 구 참누리레이크 시절의 일이라 지금 거주 실태와 다를 수 있습니다. 이후 하자보수를 거쳐 크게 문제되지 않는다는 후기도 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 9개 동👑 3009동 · 3008동 · 3005동
44평 (111형) · 6개 동동별 차이 작음
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